Flexibel lokal med lager, butik och kontor i populära Fyrislund.
Varmt välkommen till Palmbladgatan 6 och denna lokal om totalt 320 kvm fördelat på lager/produktion, butik och kontor.
Lokalen inrymmer en rymlig del för lager/produktion där det finns en port för leveranser. Vidare på entréplan finns en modern butiksdel med gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Vidare finns 2 kontorsrum med plats för 2-3 personer och en WC. Vidare till plan 2 finns ett kök med stora sociala ytor, här ryms stora soffgrupper och konferensbord för 8-10 personer. Det finns även ett separat kontorsrum på plan 2
Oljeavskiljare saknas vilket är anledningen till att bilverkstad- eller bilhandel inte lämpar sig för lokalen.
På fastigheten finns flertalet parkeringsplatser.
Att etablera verksamhet på Palmbladsgatan i Uppsala innebär att kombinera tillgänglighet, synlighet och smart logistik – ett starkt läge för både små och medelstora företag. Byggnaden är tillgänglig omgående.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Hyra
1 343 kr/år/kvm
Fastigh.bet
Årsta 82:3
Lokalkategori
Kontor,Lager
Area
320 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Palmbladsgatan 6.
01
Lokal i 2 plan fördelat på lager/produktion, butik och kontor. På entréplan finns lager/produktion, butik och kontor. På övervåningen finns kök med stora sociala ytor och ett separat kontorsrum. Genomgående är lokalen genomtänkt fördelad med ljusa ytskikt.
Ytorna är fördelat enligt följande:
Lager/butik: 190 kvm
Kontor/WC: 60 kvm
Lunch/kontor: 70 kvm
01
Beskrivning
320 kvm
Årsta 82:3
02
Bilplats
Det finns gott om parkeringsplatser, det finns även 4-5 parkeringsplatser som tillhör lokalen.
01
I hyran ingår värme och vatten
1 343 kr/år/kvm
I hyran ingår värme, ventilation och fastighetsskatt. Till hyran tillkommer el genom eget abonnemang, fast tillägg för varmvatten, fast tillägg för bredband och moms.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Tillkommer
429 804 kr/år
Hyresrätt
01
Fyrislund är ett handels- och kontorsområde med även lättare verkstadsföretag. Området ligger i södra Uppsala och har mycket goda kommunikationsförbindelser till Uppsala centrum med buss eller bil. Området består av en blandning av kontor, handel och service och produktionsföretag. God access till E4:an och Arlanda/Stockholm. Man når även lätt med bil andra större vägar runt Uppsala.
Det är mycket god service i närområdet. Flera lunchrestauranger finns att välja på i Fyrislund. Även närhet till större livsmedelsbutiker och närhet till Boländerna som är ett av Uppsalas största handelsområden med bl.a. IKEA, Bauhaus, Elgiganten och mycket mer.
Effektiv logistik & närhet till E4:
Palmbladsgatan ligger i det expansiva området Fyrislund, med direkt närhet till E4:an, vilket gör det enkelt att nå både Uppsala centrum, Arlanda, Stockholm och andra delar av Mälardalen. Perfekt för företag med transport- eller distributionsbehov.
Utmärkta kollektiva trafikförbindelser
Området trafikeras av flera UL-busslinjer, bland annat linje 6, 153 och 190, vilket gör det enkelt för både personal och besökare att ta sig till och från arbetsplatsen – oavsett om de bor i centrala Uppsala eller i kringliggande orter som Knivsta, Storvreta eller Sävja.
Det finns mycket bra gång- och cykelvägar i området.
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vattenKvadratmeterhyra
1 343 kr/år/kvmBeskrivning av hyran
I hyran ingår värme, ventilation och fastighetsskatt. Till hyran tillkommer el genom eget abonnemang, fast tillägg för varmvatten, fast tillägg för bredband och moms.Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Moms
TillkommerSumma hyra och kostnader
429 804 kr/årUpplåtelseform
HyresrättHar du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Palmbladsgatan 6.
