Här finns äntligen chansen att hyra en lokal på 218 m² med stor port. Innanför porten finns verkstad/lager på 82 m² samt WC och lunchrum. Verkstadens avlopp är kopplad till oljeavskiljare.
Direkt till höger om verkstad/lager finns en kontorsdel i vinkel och bakom denna en liten verkstadsdel om ca 31 m². Härifrån finns en dörr ut till en inhägnad egen yta om ca 200 m². Till denna del finns också en övervåning med lunchrum och duschrum.