KOMMERSIELLA

Stålgatan 44 B / Slavsta / Uppsala

Välkänd kvarterspizzeria till salu

Utgångspris
1 100 000 kr
Driftkostnad
53 000 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA ÅRSTA 11:232
Bruksarea
60 kvm
Tomtarea
320 kvm
Totalareal
380 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns det möjlighet att överta denna charmiga restauranglokal mitt i bostadsområdet Slavsta.
Restaurangen är fullt utrustad med inventarier som krävs för att bedriva pizzeria och det finns mycket stor potential i lokalen samt på tomten runt om.
Denna Charmiga pizzeria ligger belägen mitt i Slavstas bostadsområde, omringat utav vackra grönområden och bostäder. I dagsläget finns det ingen konkurrerande verksamhet på en radie om två kilometer och de boende i området längtar efter att den mysiga kvarterspizzerian skall slå upp dörrarna igen.
En egen byggnad om 60 kvm som står på ett 10 årigt löpande arrendekontrakt om 380 kvm tomt. Detta innebär att man kan nyttja resterande 320 kvm som bl. a uteservering

Slavsta är ett bostadsområde i Södra Årsta som stigit mycket i popularitet de senaste åren. I Slavsta bor du där staden möter landet. Busshållplatsen ligger alldeles utanför restaurangen där många utav de boende samlas för att ta sig med buss 6 till centralstationen.

Bostadsområdet Årsta är mycket lugnt och barnvänligt och med sina ca 10.000 invånare är det mycket folk i rörelse.

Utanför lokalen finns 5 st parkeringsplatser som är gratis (P-skiva, 2 timmar)




Fastighetsägaren vill i första hand sälja fastigheten men möjlighet för hyrköp finns.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Restaurangbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea:
    60 kvm
  • Byggnadsår:
    2006
  • Taxeringsvärde:
    448 000 kr
  • Teknisk beskrivning
    Grund: Betongplatta
    Stomme: Trä
    Takbeklänad: Tegel
    Fasad: Trä
  • Byggnadsbeskrivning
    Enplansbyggnad om 60 kvm med en entré samt en grovingång. I entrén finns fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp i restaurangdelen. Mindre lagerutrymme finns tillgängligt på vinden. Soprum finns i anslutning till byggnaden.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Lokalen är utrustad med egen luftvärmepump (2-fas), IM- kanal
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt kallvatten och avlopp. Eget varmvatten i form av varmvattenberedare.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Gratisparkeringar om 5 utanför restaurangen (2 timmar)
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Årsta Ga:30
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    320 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    60 kvm restaurang + 320 kvm tomt
  • Tomträttsavgäld:
    40 000 kr/år
  • Tomträttsavgäld slutdatum
    2031-01-01
  • Tomträttsavgäldsperiod
    10 årigt löpande arrendekontrakt
  • Tomträttsupplåtare:
    Uppsala Kommun
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Område gång-och cykeltrafik - Se beskrivning
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Fjärrvärme - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Officialservitut: Avloppsledningar, Officialservitut: Avlopp, Officialservitut: Utrymme, Ledningsrätt: Starkströmsledningar om högst 84 kv jordkablar med tillbehör såsom visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Starkström, Ledningsrätt: Teleledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Tele, Ledningsrätt: Anordning, nedan kallad ledning, som ingår i telekommunikationssystem för allmänt ändamål bestående av radiotorn om 36 meter, två teknikbodar för terminalutrustning samt tillbehör såsom antennkabel. - Tele, Ledningsrätt: Fjärrvärme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning, Avtalsrättighet Fjärrvärme, Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20111006), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20130527), Fornlämning (Registreringsdatum: 20060912), Fornlämning (Registreringsdatum: 20111006)
  • Planbestämmelser
    Del Av Kv Koppartrycket Slavsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150128, Registreringsdatum: 20150313), Fyrislunds industriomr.(n:a Delen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19730724), Kv.cikorian m.fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19700311), Kv Tidningsutgivaren m.fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780317), Kv Pumpan, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870814), Del Av kv.korrekturläsaren, Detaljplan (Beslutsdatum: 19891130), Slavsta Etapp I(nordöstra Fyrislund), Detaljplan (Beslutsdatum: 19910422), Del Av Slavsta, etapp 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 19930311), Fyrislundsgatan-Axel Johanssons Gata, cirkulationsplats, Detaljplan (Beslutsdatum: 19950831), Bokbindaren, del Av Kvarteret, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010118), Tidningsutgivaren Del Av Kv m Fl, fyrislund, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010417), Kv Vitlöken Och Björnbäret m Fl, slavsta, Detaljplan (Beslutsdatum: 20000228), Boktryckaren Och Alfabetet, Detaljplan (Beslutsdatum: 20040927, Registreringsdatum: 20060515)
  • Samfällighet:
    Uppsala årsta s:11
Ekonomi

  • Taxeringsvärde:
    448 000 kr (Fastställt)
  • Byggnadsvärde:
    448 000 kr
  • Tomträttsavgäld:
    40 000 kr/år t.o.m. 2031-01-01
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Försäkring:
    20 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 000 kr/år
  • Elkostnad:
    30 000 kr/år
  • Total driftkostnad:
    53 000 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 000 kr/år)
  • Beskrivning av kostnader
    arrendeavgift
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
Området

  • Kommunikationer
    Busshållplats utanför restaurangen
Ekonomi
Taxeringsvärde
448 000 kr (Fastställt)
Byggnadsvärde :
448 000 kr
Tomträttsavgäld
40 000 kr/år t.o.m. 2031-01-01
Typkod
322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
Försäkring :
20 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
1 000 kr/år
Elkostnad :
30 000 kr/år
Total driftkostnad :
53 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 000 kr/år)
Beskrivning av kostnader
arrendeavgift
Upplåtelseform :
Äganderätt
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzakungen
    37 m
    Annas Mat
    1,05 km
    Restaurang Fyrislund
    1,06 km
    Cecilia pizzeria & salladsbar
    1,07 km
    XL Grillen
    1,16 km
  • Skolor
    Palmblad
    332 m
    Imanskolan
    342 m
    Palmbladsskolan
    347 m
    Rapsgaran 8
    526 m
  • Mataffärer
    Stora Coop Boländerna,Uppsala
    1,85 km
    City Gross Uppsala Boländerna
    1,92 km
    city gross, Matkassar
    1,97 km
    Lidl
    1,97 km
    Maxi ICA Stormarknad Gnista Uppsala
    1,99 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Klarbärsgatan
    29 m
    Uppsala Södra Slavstavägen
    233 m
    Uppsala Hjortrongatan
    379 m
    Uppsala Jordgubbsgatan
    497 m
    Uppsala Business Park Norra
    806 m
  • Tågstationer
    Skölsta station
    2,47 km
    Uppsala Centralstation
    3,44 km
    Bärby
    6,03 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 734 m
  • 7 min
  • 6 min
  • 23 min
  • Tågstation - Skölsta station
  • 2,47 km
  • 10 min
  • 19 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Uppsala Klarbärsgatan
  • 29 m
  • 1 min
  • 3 min
  • 10 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn