Sylveniusgatan 4, Årsta 78:2

År 2016-2018 gjordens en stor ombyggnad med ändrad planlösning, nya ytskikt, nya WC, bar och uppgraderad ventilation.

Grund: betongplatta
Stomme: betong med bjälklag i betong
Takbjälklag och ytterväggar: betong
Tak: täckt med isoleringsduk
Fönster: isoleringsglas

Hiss finns.

Renovering:
År 2016-2018 gjordens en stor ombyggnad med ändrad planlösning, nya ytskikt, nya WC, bar och uppgraderad ventilation.

Byggnaden är i två plan . På bottenvåningen finns en lokal som kombinerar butik/utställning med kontor. Det är i huvudsak en öppen planlösning. På ena änden finns även en lagerlokal som har 4 m i takhöjd och nås via en vikport.
På övervåningen finns ett kontor med till stor del kontorslandskap men också en del för butik eller utställning. Övervåningen är indelad för tre hyresgäster och planet nås via en central trappa som är öppen. Hiss finns mellan planen.

Lokalerna har genomgående en modern standard med smakfulla färgval och bra lösningar. Golven är till stor del täckta med textilmattor som ger en behaglig ljudnivå och trivsamt intryck. Det är fina personalutrymmen med kök där det ryms ordentligt med matplatser samt kaklade toaletter.

Uppvärmning: fjärrvärme via vattenradiatorer och luft
Ventilation: mekanisk till- och frånluft med kyla

Lagerbyggnad om 146 kvm och en takhöjd om ca 5,30-5,40 m. Den är indelad i två delar och båda delarna nås via en vikport.

Det finns gott om parkeringsplatser på fastigheten för både hyresgäster och kunder och besökare.

Fyrislund består till stor del av lättare industri, handel, kontor, serviceföretag, sportanläggningar samt skolor. Här finns också flera lunchrestauranger.

Det är bra med kommunikationer då Uppsala Buss trafikerar området. Närheten till E4:an gör området mycket attraktivt och lättillgängligt. Det finns också mycket bra gång- och cykelvägar till Boländerna, Årsta, Salabackar, Gränbystaden och Uppsala centrum. Till centralstationen är det ca 2,7 km.