Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uppsala / Luthagen
Sysslomansgatan 24c
Boarea: 280 kvm
Hyra: 45 208 kr/mån
Fastigh.bet: Uppsala Luthagen 65:5
Totalareal: 310 kvm

Uppsala - Luthagen / Sysslomansgatan 24c

KONTORSYTOR I VACKER EGEN BYGGNAD I LUTHAGEN

Nu finns chansen att hyra kontor i äldre och renoverad byggnad i Luthagen.
Ett äldre hus med de tidstypiska detaljerna bevarade som kakelugnar, vackra golv och välvda höga spröjsade fönster.
Ett toppen läge på Sysslomansgatan nära Luthagens livs, samt ett flertal butiker, caféer och restauranger längs gatan!

Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
  • Planlösning
    Lokalerna om totalt 310 m² är fördelade i två plan.
    Bottenplanet om 160 m² är ett stort kontorslandskap med en stor öppen spis, ett stort fullt utrustat kök med många sittplatser och öppen spis samt hall och badrum. Samtliga rum har ljusa väggar och klinkergolv.
    Plan 1 om 150 m² har en hall, två stora rum med kakelugnar samt ett stort badrum. Rummen har trägolv och ljusa väggar.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1880
  • Standardpoäng
    23
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
Småhusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Småhusbyggnad
  • Byggnadsår
    1880
  • Taxeringsvärde
    2 073 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Det finns 4-5 parkeringsplatser a 1000 kr/plats.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Uppsala Luthagen Ga:37
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    889 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya dagvattenledning i ungefärlig sträckning från gemensam rensbrunn vid b till tomtgräns vid c, se karta aktbilaga ka - Avlopp, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning i ungefärlig sträckning från tomtgräns vid d till gemensam tillsynsbrunn vid e, se karta aktbilaga ka - Avlopp
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Transformatorhus mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Transformatorhus mm
  • Planbestämmelser
    Del Av Kv Grim,luthagen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20011030)
Ekonomi
  • Avgift
    45208.3333 kr/mån
  • Hyra per kvm
    1 750 kr/år/kvm
  • Taxeringsvärde
    4 863 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 073 000 kr
  • Markvärde
    2 790 000 kr
  • Värdeår
    1929
  • Upplåtelseform
    Lokal
  • Beskrivning av avgiften
    Det är en kallhyra. Moms tillkommer. Snöskottning och gräsklippning ingår i hyran.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 8 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Lokalerna ligger på Sysslomansgatan i Luthagen med ett generöst utbud av caféer och restauranger och diverse handel.
    Härifrån går du även snabbt ner till Svartbäcksgatan, gågatan och Resecentrum. Det finns bra gång - och cykelvägar.
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Bostad / Sverige / Uppsala / Uppsala / Sysslomansgatan