KOMMERSIELLA

Torgny Segerstedts Allé 75-77 / Rosendal / Uppsala

NYPRODUCERADE LOKALER I ROSENDAL

Area
50,6000 kvm
Kvadratmeterhyra
2 000 kr/år/kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns chansen att driva din verksamhet i en nyproducerad lokal i det expanderande området Rosendal.
Dessa två lokaler är lämpade för butik, showroom eller kontor och har en yta om 40,1 respektive 50,6 kvm. De ligger bredvid varandra med fönster och entréer ut mot huvudstråket och den allmänna parken.
Lokalerna går även att slå ihop till en större lokal om så önskas.
Tillträde Q3 2019

Hyresvärden är Wallenstam som är ett utvecklande fastighetsbolag som bygger, utvecklar och förvaltar fastigheter för hållbart boende och företagande i Stockholm, Uppsala och Göteborg.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 8 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Planlösning
  • Två lokaler om 40,1 respektive 50,6 kvm i Rosendal.
    Båda lokalerna har öppna ytor med entré och fönster ut mot gatan. Det finns personalutrymme med pentry och en handikappsanpassad toalett.
    Lokalerna kan anpassas efter hyresgästens önskemål och kommer vara färdigställda med grundbelysning, golv och målade väggar.
    Lokalerna ligger vägg i vägg och kan även slås ihop till en större lokal.
Ekonomi
  • Beskrivning av hyran
    Hyran är en kallhyra. Moms och fastighetsskatt tillkommer.

    Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
  • Kvadratmeterhyra:
    2 000 kr/år/kvm
  • Upplåtelseform:
    Lokal
Området
  • Rosendal ligger mitt i ett av Sveriges främsta kunskapskluster med två universitet och ett av landets största sjukhus som grannar. Härifrån tar det bara några minuter att cykla till Uppsalas centrum. Området expanderar och är en mix av bostäder, handel, service och här finns USIF Arena med gym, tennis- och paddelbanor mm. Förutom tillgången till områdets egna grönområden är det nära till värdefulla park- och naturområden med höga rekreationsvärden.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med stadsbussar som trafikerar passerande närliggande gata flera gånger i timmen. Bra gång- och cykelvägar in till centrum.
  • Närservice
    Här finns flera restauranger och en Ica Nära.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosendal Food Market
    52 m
    Rosendals Sushi
    53 m
    Thaibreak Restaurang
    88 m
    Pizzabakeren
    132 m
    Rosendal 17 Kök & Bar
    166 m
  • Skolor
    Liten Lär-skolan
    201 m
    Ulleråker preschool
    606 m
    Kea
    802 m
    Rosendals Preschool
    902 m
    Rosendalsgymnasiet
    949 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    2,05 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,79 km
    Aatobacco AB
    2,81 km
    Sivia Matcenter
    3,29 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Rosendal skola
    320 m
    Uppsala Ulleråker norra
    504 m
    Uppsala Tallbacksvägen
    624 m
    Uppsala Hammarby Kyrkogård
    718 m
    Uppsala Gustaf Kjellberg
    871 m
  • Tågstationer
    Uppsala C
    3,04 km
    Lennakatten
    3,05 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier