Inflyttningsklar friköpt lokal med oljeavskiljare och motordriven port
Ta möjligheten att äga din egen lokal och skapa ett långsiktigt värde – privat eller via ditt företag. I Vaksala Fridhem återfinns denna inflyttningsklara lokal om totalt 105 kvm (72 kvm markplan + 33 kvm entresol) - perfekt för dig som vill kombinera arbete, förvaring eller hobby i en flexibel miljö. Välj själv vad du vill nyttja din lokal till - lager, verkstad, showroom eller hobby. Möjlighet finns även att hyra ut när du vill, vilket gör den till en attraktiv investering.
Lokalen är utrustad med entresol, generös takhöjd (4,5 m vid port och 5,6 m vid nock), motordriven vikport (4,2 x 4 m), elcentral (16 amp), fiber, värmepump samt vatten och avlopp med oljeavskiljare. Plats för parkering av två bilar framför porten.
Köper du via ett företag som bedriver momspliktig verksamhet finns möjlighet att lyfta moms på del av entreprenadkostnaden - med upp till ca 207 114 kr.
Utgångspris
2 400 000 kr
Driftkostnad
16 000 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA VAKSALA 5:35
Bruksarea
105 kvm
Tomtarea
73 kvm
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Vaksala Fridhem 42J.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Exteriör]()
Exteriör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Interiör]()
Interiör
![Exteriör]()
Exteriör
![]()
-
![]()
01
Beskrivning
105 kvm
73 kvm
UPPSALA VAKSALA 5:35
Enligt överenskommelse
02
Lager
Lager
105 kvm
2025
• 72 kvm golvyta (ca L 12 x B 6 meter) + 33 kvm entresolplan
• Takhöjd: ca 4,5 meter vid port och 5,6 meter till nock (ca 2,6 meter under entresol)
• Vatten och avlopp med gemensam oljeavskiljare
• Motordriven vikport (B 4,2 x H 4,0 meter) med gångdörr i ett av vikbladen
• Elcentral med 16 amp
• Indraget fiber
Uppvärmning genom luftvärmepump (direktverkande el).
Kommunalt VA är framdraget och möjliggör för installation av handfat, WC och pentry.
Fiber är indraget.
Status: Energideklaration ej utförd
03
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för två bilar utanför lokalen (framför vikporten).
04
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala vaksala ga:3
05
Tomt/Servitut
73 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Rätt att anlägga, nyttja och underhålla utfartsväg som i huvudsak är 6 meter bred. - Väg, Avtalsservitut: Avloppsledning - se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning, Avloppsanläggning, Vattenanläggning - se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Uppsala vaksala s:2
Avtalsservitut Kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
Fastigheten har inte tilldelats någon typkod eller något taxeringsvärde ännu, detta på grund av att fastigheten är nybildad.
6 000 kr/år
10 000 kr/år
16 000 kr/år
Fastigheten ingår i en samfällighetsförening. Samfällighetsavgiften (ca 500 kr/mån exkl. moms) omfattar bland annat vatten och avlopp, fastighetsförsäkring samt yttre skötsel såsom snöröjning. I avgiften ingår även ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning för framtida underhåll samt drift och service av den gemensamma oljeavskiljaren.
Då fastigheten ännu saknar taxeringsvärde har fastighetsskatt inte kunnat fastställas.
Äganderätt
01
Vaksala Fridhem är ett attraktivt och lättillgängligt område i nordöstra Uppsala, med smidig access till stadskärnan och större vägar. Endast några minuter bort ligger Gränbystaden – ett av stadens största handelsområden med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.
Området erbjuder goda kommunikationer med snabb förbindelse till centrala Uppsala, Östra Fyrislund och Boländerna m.fl. Dessutom nås påfarten till E4:an inom bara ett par minuter.
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten har inte tilldelats någon typkod eller något taxeringsvärde ännu, detta på grund av att fastigheten är nybildad.Samfällighet
6 000 kr/årElkostnad inkl. uppvärmning
10 000 kr/årTotal driftkostnad
16 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Fastigheten ingår i en samfällighetsförening. Samfällighetsavgiften (ca 500 kr/mån exkl. moms) omfattar bland annat vatten och avlopp, fastighetsförsäkring samt yttre skötsel såsom snöröjning. I avgiften ingår även ekonomisk förvaltning av gemensamhetsanläggningen, avsättning för framtida underhåll samt drift och service av den gemensamma oljeavskiljaren.Då fastigheten ännu saknar taxeringsvärde har fastighetsskatt inte kunnat fastställas.
Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Vaksala Fridhem 42J.
