KOMMERSIELLA

Vaskesta 31 / Uppsala

FASTIGHETSBESTÅND BESTÅENDE AV UTHYRDA VÅRDBYGGNADER SAMT OBEBYGGD TOMTMARK

Utgångspris
130 000 000 kr
Biarea
95 kvm
Driftkostnad
8 568 kr/år
Fastigh.bet
UPPSALA VASKESTA 1:2
Bruksarea
250 kvm
Intäkter
468 000 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Nu finns möjligheten att förvärva ett fastighetsbestånd bestående av 8 fullt uthyrda vårdbyggnader på långa kontrakt, samt 2 exploateringsbara tomter.
Försäljningen avser vårdfastigheter uthyrda för LSS-boende och HVB-hem samt några tomter utvecklingsbara för vårdboende alternativt villor för privatboende.

Fastigheterna som ingår i försäljningen är Uppsala Jälla 6:7, Uppsala Jälla 6:6, Enköping Salnecke 8:7, Tierp 1:102, Tierp 1:108, Tierp 1:99, Knivsta Ängby 1:16, Knivsta Nor 48:3, Uppsala Vaskesta 1:2 och Uppsala Vaskesta 1:6.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 4 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansbyggnad med källare och inredd vind
  • Kommentar, byggnad
    Byggnaden inrymmer ett antal boenderum, kök, allrum, badrum samt duschrum. I källaren finns tvättstuga, äldre toalett, pannrum samt förrådsutrymmen. Byggnaden har en inbyggd veranda samt altan med pool.
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag ?
  • Uppvärmning:
    Bergvärmeanläggning
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    250 kvm
  • Byggnadsår:
    1930
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund: makadam, Grund: betong, Källarytterväggar: betong, Stomme: trä, Bjälklag: trä, Fasad: träpanel, Takbeklädnad: betongpannor, Fönster: 3-glasfönster, Hängrännor: plåt
  • Byggnadsbeskrivning
    1 plans vårdbyggnad (HVB-hem) med en bostadsarea om 175 kvm och en biarea om 95 kvm. Byggnaden uppfördes under 1930-talet och inrymmer ett antal boenderum, kök, allrum, badrum, samt duschrum. I källaren finns tvättstuga, äldre toalett, pannrum samt förrådsutrymmen. Byggnaden har inbyggd veranda samt altan med pool. Köket är utrustat med rostfri diskho, diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, äldre vedspis, kyl och frys. Badrummet är helkaklat och utrustat med WC, tvättställ, bubbelbadkar, duschplats samt vvb. Duschrummet är helkalkat och utrustat med WC, tvättställ och duschplats. Tvättstugan är helkaklad och utrustad med rostfri tvättbänk, tvättmaskiner, torktumlare samt bänk- och skåpinredning.
    Uthyrd area: 175 kvm
    Källaryta: 75 kvm
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: bergvärmeanläggning. Ventilation: från- och tilluftssystem. Brandlarm samt sprinkler finns. Hiss finns.
  • Vatten och avloppstyp
    Fastigheten har enskilt vatten och avlopp
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Vaskesta Ga:1, Uppsala Vaskesta Ga:4
Tomt/Servitut
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledning i ungefärlig sträckning a enligt aktbil be2. - Avlopp
Övrigt
  • Fastigheten ingår i ett fastighetsbestånd bestående av vårdfastigheter uthyrda för LSS-boende och HVB-hem samt några tomter utvecklingsbara för vårdboende alternativt villor för privatboende. Fastigheterna som ingår i försäljningen är Uppsala Jälla 6:7, Uppsala Jälla 6:6, Enköping Salnecke 8:7, Tierp 1:102 och 1:103, Tierp 1:109, Tierp 1:99, Uppsala Vaksala-Lunda 1:13, Knivsta Ängby 1:16, Knivsta Nor 48:3, Uppsala Vaskesta 1:2 och Uppsala Vaskesta 1:6.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 748 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    885 000 kr
  • Markvärde:
    863 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad som specialenhet, vårdbyggnad (typkod 823) och är därmed befriad från fastighetsskatt.
  • Värdeår:
    1929
  • Intäkter:
    468 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 168 kr/år
  • Renhållning:
    6 400 kr/år
  • Total driftkostnad:
    8 568 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    270 kvm
  • Uthyrd total area:
    270 kvm
  • Total intäkt:
    468 000 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    468 000 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    1
  • Totalt antal bostäder:
    1
Området
  • Fastigheten har ett lantligt läge ca 5 km nordost om Uppsala centrum. Den närmaste omgivningen utgörs av åker- och ängsmark men inslag av enstaka småhus. Objektet ligger intill ett LSS-boende.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Väg 288 mot Rasbo ca 3,2 km. Fastigheten ligger på vänster sida.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Camden Market Kitchen
    535 m
    Baan Don Thai take-away
    554 m
    American Steakhouse Burgers
    563 m
    Gränby Foodcourt
    1,09 km
    Classic Pizza Gränbystaden
    1,11 km
  • Skolor
    Ångelstaskolan
    916 m
    Årsta park preschool
    1,02 km
    Kamomillens förskola
    1,17 km
    Norlandia Förskolor Upptäckten
    1,25 km
    Källparkens förskola
    1,3 km
  • Mataffärer
    Bönor & Blad
    1,13 km
    City Gross Uppsala Gränby
    1,47 km
    MM Uppsala
    2 km
    Lidl
    2,29 km
    Mykonos Livs
    3,15 km
  • Tågstationer
    Lennakatten
    3,42 km
    Uppsala C
    3,52 km
    Bärby Station
    7,24 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Vitkålsgatan
    487 m
    Uppsala Brillinge
    616 m
    Uppsala Slavstavägen
    652 m
    Vallby (Skölsta)
    914 m
    Uppsala Kamomillgatan
    918 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 728 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Tågstation - Lennakatten
  • 3,42 km
  • 12 min
  • 18 min
  • 55 min
  • Hållplats - Uppsala Vitkålsgatan
  • 487 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 24 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier