KOMMERSIELLA

Kyrkogatan 6 / Centrum / Hagfors

Centralt belägen affärs-/bostadsfastighet med bästa affärsläge.

Utgångspris
725 000 kr
Driftkostnad
75 938 kr/år
Fastigh.bet
Hagfors Kronan 8
Bruksarea
168 kvm
Tomtarea
849 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Centralt och attraktivt belägen affärs-/bostadsfastighet. Affärslokal med stora skyltfönster på trottoarplanet. Ovanpå affärslokalen finns en charmig bostadslägenhet om 5 rum, nyligen renoverat duschrum med wc samt balkong. Fristående på tomten finns ett garage och förråd.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 26 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Bostadslägenhet
    66 000 kr/år
    Hyran är låg, bör kunna höjas.
  • Lokalhyra
    84 000 kr/år
    Vakant
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    67 kvm
  • Byggnadsår
    1930
  • Senaste renovering
    2014
  • Taxeringsvärde
    180 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1950
  • Kommentar
    Lägenheten på plan 2 inrymmer: Ett ljust kök med plats för matbord. Matrum med parkettgolv. Vardagsrum med parkettgolv och utgång till inglasad och takad balkong mot trädgården . Ett TV-rum/sovrum. Duschrum (renoverat 2014) med duschplats, wc och tvättställ. Entréhall. Övervåningen inrymmer: en sällskapshall med öppen spis samt ett sovrum.
    I markplan finns en rymlig affärslokal med stora skyltfönster utmed hela långsidan. Här finns två ytterdörrar så möjlighet finns att dela av lokalen till två verksamheter.
    Källarvåning med pannrum med fjärrvärme, tvättstuga, hobbyrum och förråd.

    Lägenhet:
    Kök på plan 2
    Golv: laminat Väggar Bröstpanel/tapet Tak: målade skivor
    Utrustning spis (Electrolux) fläkt (Elektro Helios), kakel , kombinerat kyl/frys (Electro Helios)
    Matrum på plan 2:
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak: målade skivor
    TV-rum/sovrum på plan 2
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Vardagsrum på plan 2:
    Golv: parkett Väggar: tapet Tak:
    Hall på plan 2 :
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
    Duschrum plan 2
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
    Utrustning; WC, duschvägg samt tvättställ
    Möblerbar hall med öppen spis på plan 3
    Golv: trä Väggar: tapet Tak målade skivor
    Sovrum på plan 3
    Golv: trä Väggar: tapet Tak: målad papp
    Tvättstuga i källarplan
    Golv: betong Väggar: målad puts Tak: målade skivor
    Utrustning tvättmaskin samt tvättho
    Förråd
    Matkällare
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    101 kvm
  • Byggnadsår
    1930
  • Taxeringsvärde
    184 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1950
  • Kommentar
    Affärslokalen ligger i gatuplan med stora skyltfönster.
    Källarvåning som inrymmer: personal utrymme med pentry. WC-rum. Förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    På bakgården:
  • Beskrivning, parkering
    Goda parkeringsmöjligheter finns på Kyrkogatan.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    849 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: Rätt till utrymme för fjärrvärmeledningar - Fjärrvärme
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Villa mm
  • Planbestämmelser
    Vågen Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900925)
Övrigt
  • Duschrummet renoverat och delvis ny golvbeläggning 2014.
    Nya avloppstammar 2014.

    Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    435 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    364 000 kr
  • Markvärde
    71 000 kr
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Värdeår
    1950
  • Uppvärmning
    47 810 kr/år
  • Försäkring
    11 912 kr/år
  • Vatten och avlopp
    14 849 kr/år
  • Elkostnad
    561 kr/år
  • Snöröjning
    806 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    75 938 kr/år
  • Underhåll
    6 721 kr/år
  • Fastighetsskatt
    2 831 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 17 pantbrev om totalt 787 000 kr.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier