Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Råda / Flygplatsen
Flygplatsvägen 11
Utgångspris: 3 950 000 kr
Fastigh.bet: Hagfors Råda 1:266
Totalareal: 10 292 kvm

Råda - Flygplatsen / Flygplatsvägen 11

Kontorsfastighet

Pampig och mycket funktionell kontorsfastighet i 3 våningar i mycket gott skick med hiss belägen vid Hagfors Flygplats. 31 rum. Restaurang. Balkonger. Flera pentries, duschrum samt toalettrum. Goda parkeringsmöjligheter. Flygplatsen har flyglinje till Stockholm /Arlanda med två turer per dag under veckodagar.

Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    99 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2015-12-07
  • Besiktningsman
    Olle Persson Bygg o Konsult
Hyreshuslokal - Flygplatsbyggnaden
  • Namn på byggnaden
    Flygplatsbyggnaden
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1300 kvm
  • Byggnadsår
    1989
  • Taxeringsvärde
    2 044 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1989
  • Kommentar
    Kontorsbyggnaden är i mycket gott skick med ljusa fräscha kontor och med bra ljusinsläpp tack vare många och stora fönster. Byggnaden är uppförd i 3 plan och inrymmer 31 kontor-/konferensrum samt öppna ytor lämpliga till kontorslandskap. Entréplanet: Huvudentré med reception. 11 kontor-/konferensrum. 4 toalettrum varav två med duschplats. Pentry. Plan 1: 20 kontor-/konferensrum. Pentry. Två omklädningsrum med duschplats och wc. Balkong. Plan 2: Konferensrum och restaurangdel. Kapprum. 3 toalettrum. Omklädningsrum med duschplats och wc. Balkong med vacker utsikt över flygplatsen och omgivningen. Grund: Platta på mark. Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Stående träpanel. Hängrännor: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Larm: Finns. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmningssystem: El - vattenburen värme samt luftvärmepump.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Goda parkeringsmöjligheter
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    10292 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 10 292 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med grönområde, parkeringsplatser.
  • Planbestämmelser
    Industriområde Hagfors Flygplats, Detaljplan (Beslutsdatum: 20121217, Registreringsdatum: 20130125)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 271 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Försäkring
    13 952 kr/år
  • Vatten och avlopp
    14 286 kr/år
  • Elkostnad
    72 896 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    101 134 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Fastigheten har stått tom större delen av 2016 varför inga aktuella driftskostnader finns att tillgå
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 20 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen vid Hagfors flygplats. Ca 500 m till Rådasjön och Rådastrands badplats. Ca 1,5 km till Uddeholm GK's 18-håls golfbana.
  • Kommunikationer
    Flygförbindelse Hagfors - Stockholm Arlanda med 2 flygturer/dag under vardagar. Ca 300m till busshållplats med flera bussförbindelse/dag Hagfors - Karlstad samt norra Värmland
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn