Alla bilder

Rådavägen 11 / Norra Råda / Råda / Hagfors

Anrika Råda Wärdshus är till salu.

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
1 020 kvm
Fastigh.bet
Hagfors Råda 1:77
Totalareal
6 494 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Anrika Björns Wärdshus utbjudes härmed till försäljning, belägen in turistattraktivt område. Eget boende i huvudbyggnadens övervåning med matrum, vardagsrum, sovrum samt badrum. Närhet till bad, fiske, golf , cykelled, skog och natur. Huvudbyggnad med restaurang-, bar samt konferensdel . Friliggande på tomten finns 3 annexbyggnader samt 8 gäststugor, alla med dusch och wc.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 20 bilder
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Fönster
    3-glasfönster
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    1020 kvm
  • Byggnadsår
    1857
  • Taxeringsvärde
    532 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1930
Övrig - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsår
    1857
  • Teknisk beskrivning
    Byggnadstyp: 2 plan.
    Grund: Torpargrund/plintar. Stomme: trä. Fasad: liggande träpanel. Tak: betongpannor. Bjälklag: trä. Fönster 3-glas och 2-glas . Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Kommentar
    När verksamheten tidigare bedrevs som värdhus inrymdes på bottenplan:
    Restaurangkök. Matsal . Bar. Sällskap- och konferensutrymmen. Kontor. Personalutrymmen. Toaletter
    På övervåningen: konferensutrymmen och en lägenhet för privat bruk.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme, kakelugn samt öppen spis med brasinsats.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Övrig - Gäststugor
  • Namn på byggnaden
    Gäststugor
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Teknisk beskrivning
    1 plan. Grund: plintar. Stomme: trä. Bjälklag: trä. Utvändiga plåtarbeten: plåt. Fasad: trä. Tak: betongpannor. Fönster: 2-glas.
  • Kommentar
    8 stugor, samtliga med WC och tvästtställ
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Direktverkande el.
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Övrig - Vita annexet
  • Namn på byggnaden
    Vita annexet
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Teknisk beskrivning
    Grund: Torpargrund / betongplatta. Stomme: trä. Tak: betongpannor. Fasad: liggande träpanel. Fönster: Kopplade. Utvändiga plåtarbeten: plåt
  • Kommentar
    3 rum, samtliga med egen dusch och toalett
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Direktverkande el
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Övrig - Gröna annexet
  • Namn på byggnaden
    Gröna annexet
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Teknisk beskrivning
    1 plans med delvis källare
    Grund: källarvåning/torpargrund. Stomme: trä. Tak: betongpannor. Fönster: Kopplade. Utvändiga plåtarbeten: plåt. Fasad: liggande träpanel
  • Kommentar
    8 rum, samtliga med egen dusch och toalett
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Övrig - Härbrä
  • Namn på byggnaden
    Härbrä
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Teknisk beskrivning
    1 1/2 plan
    Grund: torpargrund. Bjälklag: trä. Stomme/fasad: timmer . Fönster: kopplade fönster. Utvändiga plåtarbeten: plåt
  • Kommentar
    Övervåningen inrymmer 1 rum med egen dusch, tvättställ och toalett.
    Bottenvåningen inrymmer1 rum med eget toalettrum med WC och tvättställ
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Direktverkande el
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Goda parkeringsmöjligheter
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6494 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Friköpt parktomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning, Ledningsrätt: För att dra fram, se till, underhålla och reparera ledningen upplåts ett 3 meter brett område. - Telekabel
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning mm
  • Planbestämmelser
    Råda Östra 1:11 M Fl, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19381130)
Övrigt
  • Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    762 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    532 000 kr
  • Markvärde
    230 000 kr
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Fastighetsskatt
    5 715 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 2 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Fastigheten är belägen i ett mycket turistintressant område med närhet till badplats, golfbana, cykelbana, flygplats, skog och natur. Råda Strand, en populär badplats ligger inom gång/cykelavstånd. Klarälvsbanan en 90 km asfalterad cykelväg som sträcker sig från Uddeholm ner till Karlstad passerar förbi 200 m från hotellet . Uddeholms vackra 18-håls golfbana ligger endast ett stenkast ifrån hotellet, liksom Hagfors flygplats som trafikerar Stockholm/ Arlanda med två turer per dag under veckodagar.
  • Kommunikationer
    Fastigheten är belägen ett stenkast från Riksväg 62, som löper från Karlstad genom Klarälvdalen upp till norska gränsen.
    Busshållplats i närheten.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier