Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Uddeholm
Patron carls väg 2
Utgångspris: 3 450 000 kr
Fastigh.bet: Hagfors Uddeholm 1:589
Totalareal: 6 720 kvm

Uddeholm / Patron carls väg 2

B&B hotell

Nyligen ombyggt och helrenoverat, charmigt, B&B-hotell med 18 rum. Två matsalar samt sällskapsutrymmen. 7 duschrum/ wc.. Jordvärme. 3 garage. Parkliknande tomt. Badplats 400m, Klarälvsbanan (90 km asfalterad cykelbana)startar utanför fastigheten, närhet till Hagfors Flygplats med 2 flygturer/vardag till Stockholm Arlanda samt Uddeholm GK's 18-håls golfbana. Ca 300m till den populära bad- och fiskesjön Rådasjön som har förbindelse med två andra sjöar.

Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2014-06-11
  • Besiktningsman
    Olle Persson bygg o konsult
Övrig
  • Byggnadstyp
    Övrig
  • Byggnadsarea
    637 kvm
  • Byggnadsår
    1920
  • Senaste renovering
    2015
  • Taxeringsvärde
    558 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1991
  • Kommentar
    Fastighet i 3 plan, nyligen ombyggd och renoverad till Bed and Breakfast hotell med 18 charmiga rum, där inget rum är det andra likt. Här finns även två lägenheter med möjlighet till självhushåll men även att inta frukosten i den gemensamma frukostmatsalen på bottenvåningen om så önskas. Byggnaden inrymmer på bottenvåningen: Entréhall. Reception, innanför receptionen finns ett personalrum för övernattning .Kök och frukostmatsal. Duschrum med wc. Restaurang/frukostmatsal. Två sovrum. Toalettrum. Sällskapsrum samt ett familjerum med duschrum och wc samt kök. Plan 2. Två lägenheter om vardera 3 rum och kök samt duschrum med wc. Två balkonger som vetter mot Rådasjön. Toppvåningen: Fyra rum och kök samt sällskapsrum/hall. Duschrum med wc. Balkong mot väster och Rådasjön. Under huvudbyggnaden finns delvis källare som inrymmer sällskapsrum, pannrum och förråd. Under den södra delen finns 4 sovrum, pentry, duschrum. Tvättavdelning och förråd. På baksidan, i källarplanet, av byggnaden finns 3 garage Omfattande ombyggnation och renovering utförd 2015/2016
Bilplats/Övriga byggnader
  • 3 garage med plats för 3 bilar samt utomhusparkering
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6720 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Tomtarea 6 720 m² (friköpt). Tomten: hörntomt.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Kraftledning
  • Planbestämmelser
    Uddeholm, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19941026)
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut. Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning. Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar. Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    651 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Typkod
    322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad
  • Uppvärmning
    91 260 kr/år
  • Försäkring
    26 601 kr/år
  • Vatten och avlopp
    13 112 kr/år
  • Renhållning
    2 722 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    133 695 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 3 710 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten