Välskött hyresfastighet till salu i ett trivsamt område av Holmsund med närhet till skola, affärer, mm. Det finnas en mycket trevlig 4:a rumslägenhet som köparen själv kan nyttja om så önskas.

Byggnaden är uppförd 1969 i två plan plus källare samt en vidbyggd tandläkarpraktik i ett plan.Total area 299 kvm. Boarea 195 kvm fördelat på
1:a 20,5 kvm, 2:a 62,5 kvm och 4:a 112 kvm (hyresledig) . Lokalarea 104 kvm tandläkarpraktik. Övrig ytor i källaren nyttjas till gästrum, bastu med dusch och Vc, tvättstuga, matkällare, förråd och teknikrum.

Byggsätt: Betongstomme, tegelfasad, yttertak med tegel och plåt, kommunalt VA, uppvärmning med bergvärme vilket ger mycket låga driftkostnader, mekanisk ventilation i tandläkarpraktiken i övrigt självdrag.

Vid full uthyrning är hyresintäkterna beräknade till 250 000:-kr pr år.
Taxebundna driftkostnader beräknade till 41 825:- pr år fördelat på : fastighetsel och uppvärmning 30 000:- VA 9 425:- och sopor 2 400:-

Kontakta Jonas Bergh för ytterligare information eller visning 070-6664075