Behållare Behållare
Koll på ekonomin
Dela

Umeå
Gräddvägen 7B

Fastigh.bet
UMEÅ KEDJAN 9
Bruksarea
2 225 kvm
Tomtarea
2 839 kvm

TILL SALU GEDIGEN INDUSTRIFASTIGHET PÅ ATTRAKTIVA GRÄDDVÄGEN- ERSBODA-UMEÅ

Den välskötta industrifastigheten är uppförd i 2 etapper den första 1981 och tillbyggnaden 2015. Fortlöpande standardförbättringar och renoveringar gör att skicket bedöms som mycket gott. Den totala lokalarean ca 2225 kvm är fördelad på 1625 kvm produktionslokaler med 5 portar och 600 kvm entrésolplan som i huvudsak är inredd med kontor, personalutrymmen och lättlager.
Byggsätt: Platta på mark, stålstomme, plåttak, plåtfasad, uppvärmning med fjärrvärme, treglasfönster fr 2010, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, oljeavskiljare,
Beräknade taxebundna driftkostnader 182 045:- exkl moms pr år fördelade på: Fjärrvärme 114 285:-, VA 17 760:- och fastighetsel 50 000:-.

Utgångspris
16 500 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

TILL SALU GEDIGEN INDUSTRIFASTIGHET PÅ ATTRAKTIVA GRÄDDVÄGEN- ERSBODA-UMEÅ

Den välskötta industrifastigheten är uppförd i 2 etapper den första 1981 och tillbyggnaden 2015. Fortlöpande standardförbättringar och renoveringar gör att skicket bedöms som mycket gott. Den totala lokalarean ca 2225 kvm är fördelad på 1625 kvm produktionslokaler med 5 portar och 600 kvm entrésolplan som i huvudsak är inredd med kontor, personalutrymmen och lättlager.
Byggsätt: Platta på mark, stålstomme, plåttak, plåtfasad, uppvärmning med fjärrvärme, treglasfönster fr 2010, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, oljeavskiljare,
Beräknade taxebundna driftkostnader 182 045:- exkl moms pr år fördelade på: Fjärrvärme 114 285:-, VA 17 760:- och fastighetsel 50 000:-.

Dela
Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Bruksarea
2225 kvm
Totalareal
2 839 kvm
Fastighetsbeteckning
UMEÅ KEDJAN 9
Byggnadstyp
Kontorsbyggnad
Byggnadsarea
280 kvm
Byggnadsår
1980
Taxeringsvärde
1 325 000 kr
Taxeringsvärdesår
1988
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Lager
Byggnadsarea
809 kvm
Byggnadsår
1980
Taxeringsvärde
2 244 000 kr
Taxeringsvärdesår
1988
Klassificering std
Normala
Byggnadstyp
Produktionslokal
Byggnadsarea
1136 kvm
Byggnadsår
1980
Taxeringsvärde
3 985 000 kr
Taxeringsvärdesår
1988
Gemensamhetsanläggningar
Umeå Kedjan Ga:1, Umeå Kedjan Ga:2
Tomt/Servitut
Tomtarea
2839 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning a. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledningen b - Avlopp
Planbestämmelser
Ersbodaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800109)
Samfällighet
Umeå kedjan s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 399 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
7 554 000 kr
Markvärde
1 845 000 kr
Typkod
432 Industrienhet lager
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 7 223 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 399 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
7 554 000 kr
Markvärde :
1 845 000 kr
Typkod :
432 Industrienhet lager
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 7 223 000 kr.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Anmuli Food Truck
      400 m
    • McDonald's
      530 m
    • milmoi
      531 m
    • Frasses Umeå Ersboda
      553 m
    • Evy's Lunchservering & Catering
      567 m
    • Förskolan Måttet
      512 m
    • Ersdungen
      604 m
    • Öppen förskola Ersboda
      614 m
    • Ersängskolan F-9
      1,05 km
    • Academedia
      1,1 km
    • Stora Coop Ersboda
      686 m
    • Nattagodis.se
      4,02 km
    • Lidl
      4,93 km
    • Ställplats Avion
      6,29 km
    • ICA Maxi Stormarknad Umeå
      6,71 km
    • Umeå Snipgränd
      255 m
    • Cementvägen
      347 m
    • Umeå Kylgränd
      421 m
    • Umeå Måttgränd
      500 m
    • Umeå Ersboda handelsområde
      657 m
    • Umeå Centralstation
      3,41 km
    • Umeå Östra station
      4,4 km
Avstånd
  • Vatten
    547 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    9,6 km
    17 min
    51 min
    -
  • Tågstation - Umeå Centralstation
    3,41 km
    7 min
    17 min
    47 min
  • Hållplats - Umeå Snipgränd
    255 m
    3 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration