KOMMERSIELLA

Gräddvägen 7B / Umeå

TILL SALU GEDIGEN INDUSTRIFASTIGHET PÅ ATTRAKTIVA GRÄDDVÄGEN- ERSBODA-UMEÅ

Utgångspris
16 500 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ KEDJAN 9
Bruksarea
2 225 kvm
Tomtarea
2 839 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Den välskötta industrifastigheten är uppförd i 2 etapper den första 1981 och tillbyggnaden 2015. Fortlöpande standardförbättringar och renoveringar gör att skicket bedöms som mycket gott. Den totala lokalarean ca 2225 kvm är fördelad på 1625 kvm produktionslokaler med 5 portar och 600 kvm entrésolplan som i huvudsak är inredd med kontor, personalutrymmen och lättlager.
Byggsätt: Platta på mark, stålstomme, plåttak, plåtfasad, uppvärmning med fjärrvärme, treglasfönster fr 2010, mekanisk ventilation med värmeåtervinning, oljeavskiljare,
Beräknade taxebundna driftkostnader 182 045:- exkl moms pr år fördelade på: Fjärrvärme 114 285:-, VA 17 760:- och fastighetsel 50 000:-.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta

Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    280 kvm
  • Byggnadsår:
    1980
  • Taxeringsvärde:
    1 325 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1988
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Lager
  • Byggnadsarea:
    809 kvm
  • Byggnadsår:
    1980
  • Taxeringsvärde:
    2 244 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1988
  • Klassificering std:
    Normala
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    1136 kvm
  • Byggnadsår:
    1980
  • Taxeringsvärde:
    3 985 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1988
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Kedjan Ga:1, Umeå Kedjan Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2839 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Rätt att använda område x för utfart. - Väg, Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya vattenledning a. - Vattenledning, Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya avloppsledningen b - Avlopp
  • Planbestämmelser
    Ersbodaområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19800109)
  • Samfällighet:
    Umeå kedjan s:1
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    9 399 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    7 554 000 kr
  • Markvärde:
    1 845 000 kr
  • Typkod:
    432 Industrienhet lager
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 7 223 000 kr.
Ekonomi
Taxeringsvärde
9 399 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
7 554 000 kr
Markvärde :
1 845 000 kr
Typkod :
432 Industrienhet lager
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 7 223 000 kr.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Anmuli Food Truck
    400 m
    McDonald's
    530 m
    milmoi
    531 m
    Frasses Umeå Ersboda
    553 m
    Evy's Lunchservering & Catering
    567 m
  • Skolor
    Förskolan Måttet
    512 m
    Ersdungen
    604 m
    Öppen förskola Ersboda
    614 m
    Ersängskolan F-9
    1,05 km
    Academedia
    1,1 km
  • Mataffärer
    Stora Coop Ersboda
    686 m
    Nattagodis.se
    4,02 km
    Lidl
    4,93 km
    Ställplats Avion
    6,29 km
    ICA Maxi Stormarknad Umeå
    6,71 km
  • Kommunikationer
    Umeå Snipgränd
    255 m
    Cementvägen
    347 m
    Umeå Kylgränd
    421 m
    Umeå Måttgränd
    500 m
    Umeå Ersboda handelsområde
    657 m
  • Tågstationer
    Umeå Centralstation
    3,41 km
    Umeå Östra station
    4,4 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 547 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 9,6 km
  • 17 min
  • 51 min
  • -
  • Tågstation - Umeå Centralstation
  • 3,41 km
  • 7 min
  • 17 min
  • 47 min
  • Hållplats - Umeå Snipgränd
  • 255 m
  • 3 min
  • 1 min
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn