KOMMERSIELLA

Kabelvägen 18E / Västerslätt / Umeå

INDUSTRI/KONTOR PÅ VÄSTERSLÄTT MED SKYLTLÄGE MOT NYA VÄGLÄNKEN

Utgångspris
1 950 000 kr
Driftkostnad
23 000 kr/år
Fastigh.bet
UMEÅ ELEMENTET 35
Bruksarea
153 kvm
Tomtarea
118 kvm
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Vid Norra-Västra länken kommer nu chansen att förvärva nyproducerade (2017) lagerbyggnader med en lokalarea på 153 kvm. Inflyttning kan ske omgående. Lokalbeskrivning: ca 9 meter nockhöjd fördelat på verkstadsdel med takhöjd på 5 m och försedd med en elektrisk högport 4,5 m x 4,0 m bred samt en intilliggande gångdörr. Övervåning med 3 ,2 m takhöjd utrustad med badrum HWC dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin. Köksdel med kyl&frys, häll, ugn och fläkt. Två kontorsrum. Separat utgång till en gemensam korridor med trapphus och HISS som nyttjas med övriga fastigheter i byggnaden.
Byggsätt: Isolerad platta på mark. Stålstomme. Betongbjälklag, Fasad med 170 mm isolerade sandwichelement med plåt på båda sidor. Tak med takduk PVC 1,2 mm och 285 mm isolering av stenull, plastfolie samt galvad trapetsplåt.

Uppvärmning i bv med golvvärme - vattenburen elpanna, öv med elradiatorer.
Ventilation: Frånluftventilation för byggnaden dock ej för verksamhet.
Belysning: Grundbelysning på bägge planen, samt elcentral med max 25 amp,
bv med 2 st 220 volt uttag och 1 st 16 amp uttag, övre plan 1 st 220 volt uttag.
Skiljeväggar: Sandwichelement i bottenvåning och gipsväggar i övervåningen, brandklass EI30.
Bredband finns framdraget Umenet.
Priset är exklusive moms och fastigheterna är momsregistrerade.
Nuvarande momsskuld 389 000 kr på denna fastighet som kan jämkas för den som har en momsad verksamhet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 10 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Lager
  • Byggnadstyp
    Lager
  • Byggnadsarea
    153 kvm
  • Byggnadsår
    2017
  • Taxeringsvärde
    265 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    2017
  • Klassificering std
    Normala
Gemensamhetsanläggningar
  • Umeå Elementet Ga:1, Umeå Elementet Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    118 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Grubbe 9:21, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080213, Registreringsdatum: 20080411)
  • Samfällighet
    Umeå elementet s:3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    294 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde
    265 000 kr
  • Markvärde
    29 000 kr
  • Typkod
    433 Industrienhet annan övrig byggnad
  • Samfällighet
    3 000 kr/år
  • Uppskattade driftkostnader för el, VA,mm
    20 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    23 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnaden är uppskattad och innefattar eget elabonnemang, gemensamt vatten som avläses och faktureras genom samfälligheten. Samfällighetskostnaden/ fastighet är uppskattad och avser gemensamma ytor inomhus och utomhus (korridor, hiss, snöröjning, sandning och oljeavskiljare).
  • Fastighetsskatt
    1 470 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier