KOMMERSIELLA

Kabelvägen 18E / Västerslätt / Umeå

INDUSTRI/KONTOR PÅ VÄSTERSLÄTT MED SKYLTLÄGE MOT NYA VÄGLÄNKEN

Slutpris
1 950 000 kr
Fastigh.bet
UMEÅ ELEMENTET 35
Bruksarea
153 kvm
Såld
2019-09-06
Bostaden är såld!

Denna fastighet på kabelvägen såldes av oss 2019-09-06. Se alla våra försäljningar i Umeå samt även på kabelvägen

Om du går i säljtankar och bor i närheten av Västerslätt är du varmt välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri värdering.

Boka värdering

Vid Norra-Västra länken kommer nu chansen att förvärva nyproducerade (2017) lagerbyggnader med en lokalarea på 153 kvm. Inflyttning kan ske omgående. Lokalbeskrivning: ca 9 meter nockhöjd fördelat på verkstadsdel med takhöjd på 5 m och försedd med en elektrisk högport 4,5 m x 4,0 m bred samt en intilliggande gångdörr. Övervåning med 3 ,2 m takhöjd utrustad med badrum HWC dusch, toalett, tvättställ och tvättmaskin. Köksdel med kyl&frys, häll, ugn och fläkt. Två kontorsrum. Separat utgång till en gemensam korridor med trapphus och HISS som nyttjas med övriga fastigheter i byggnaden.
Byggsätt: Isolerad platta på mark. Stålstomme. Betongbjälklag, Fasad med 170 mm isolerade sandwichelement med plåt på båda sidor. Tak med takduk PVC 1,2 mm och 285 mm isolering av stenull, plastfolie samt galvad trapetsplåt.

Uppvärmning i bv med golvvärme - vattenburen elpanna, öv med elradiatorer.
Ventilation: Frånluftventilation för byggnaden dock ej för verksamhet.
Belysning: Grundbelysning på bägge planen, samt elcentral med max 25 amp,
bv med 2 st 220 volt uttag och 1 st 16 amp uttag, övre plan 1 st 220 volt uttag.
Skiljeväggar: Sandwichelement i bottenvåning och gipsväggar i övervåningen, brandklass EI30.
Bredband finns framdraget Umenet.
Priset är exklusive moms och fastigheterna är momsregistrerade.
Nuvarande momsskuld 389 000 kr på denna fastighet som kan jämkas för den som har en momsad verksamhet.

Vill du veta värdet på din bostad?

Om du funderar på att sälja och vill veta vad din bostad är värd, kontakta oss för en fri muntlig värdering. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

mySafety hjälper dig med självrisken
Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring
Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.
Området

Västerslätt

Lugnt och centralt

Allmänt

Just nordväst om centrala stan finner du Västerslätt. Ett lugnt och trivsamt område huvudsakligen bestående av bostadsrätter och småhus. Här finns det lummiga innergårdar och mysiga grönområden vid Tvärån som skiljer området från Rödäng. Norr om bostadsområdet finns det mycket centrala Västerslätts industriområde med en rad olika företag och verksamheter.

Rekreation

Från Västerslätt har du nära till både sport och motion. Närliggande Hedlundadungens lummiga grönområde erbjuder stor lekplats, minigolf samt utegym. Intilliggande Noliaområdet huserar en rad olika idrottsanläggningar. I20-skogen och strandpromenaden längs älven finns bara en kort promenad bort.

Service

Västerslätts centrum erbjuder matvaruaffär, bank och konditori. Promenadavstånd till citys rika utbud av caféer, restauranger och affärer. Förskolor och skola (F-3) finns nära till på Rödäng. Andra närliggande skolor är Hedlundaskolan, (F-6), Grisbackaskolan (F-6), Prolympiaskolan (6-9), och Grubbeskolan (7-9). Två av Umeås största gymnasieskolor Dragonskolan och Midgårdskolan ligger inom cykel/gångavstånd.

Kommunikation

Från Västerslätt är det promenadavstånd till centrala stan och övriga Umeå nås enkelt via cykel eller buss som trafikerar igenom Västerslätt

Liknande bostäder i närheten