Alla bilder

Fiskekroken 18 / Rotudden / Härnösand

Vacker och praktfull sekelskiftesvilla

Utgångspris
2 500 000 kr
Driftkostnad
89 921 kr/år
Fastigh.bet
Härnösand Merkurius 4
Totalareal
887 kvm
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Vacker och praktfull sekelskiftesvilla med underbara utrymmen! Här finns arbetsmiljön som inspirerar till samarbete och kreativitet. Nuvarande ägare ville skapa en arbetsplats som är en mix mellan effektivt kontor, professionell mötesplats, och konferens- och festlokaler även till externa företag, med en trivsam hemma-känsla.

Fastigheten har även ett gårdshus som inrymmer en lägenhet, samt en stor förrådslänga som delvis är inrett.

Har du letat efter en ny fastighet till ditt företag, passa nu på. Dessa tillfällen dyker sällan upp! Nu har du
chansen att skräddarsy denna fina fastighet till det som passar er.

Här finns flera parkeringsplatser, fjärrvärme, fiber och en unik relaxkällaren.

Välkommen på en spännande visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 32 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Planlösning
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Larm finns
    Ja
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    270 kvm
  • Byggnadsår
    1929
  • Taxeringsvärde
    370 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1929
Hyreshuslokal - Huvudbyggnad
  • Namn på byggnaden
    Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsår
    1800
  • Senaste renovering
    2010
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund: Morän
    Källarväggar och sockel: Betong
    Fasad: Träfasad
    Tak: Falsad plåttak
    Stammar: Gjutjärn och PVC
    Fönster: 1+1, 2-& 3 glasfönster
    Kakelugn: Ej i bruk
  • Kommentar
    Gedigen fastighet uppförd slutet 1800-talet samt ombyggnation 2010.
    Renoveringar
    2017 Ommålning fasad uthus
    2015 Yale dore öppnare
    2010 Fjärrvärme
    2010 Larm
    2010 Ommålning av den falsade plåttaken på huvudbyggnad
    2009 Ommålning invändigt
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Uppvärmning: Fjärrvärme med ny värmeväxlare
    Ventilation: Självdrag
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration ej utförd
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Flera parkeringsplatser med motorvärmare.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    887 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött tomt gräsmatta och asfalt.
  • Planbestämmelser
    Rotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870602)
Övrigt
  • För tillfället finns det 1 lägenhet, men möjligheterna är goda och enkla att göra flera lägenheter.

    Bästa möjliga skyltläge vid E4:an
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    467 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde
    370 000 kr
  • Markvärde
    97 000 kr
  • Typkod
    325 Hyreshusenhet, lokaler
  • Uppvärmning
    47 724 kr/år
  • Vatten och avlopp
    13 321 kr/år
  • Renhållning
    5 726 kr/år
  • Hushållsström
    23 150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    89 921 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12 682 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 2 385 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Rotudden är ett lite speciellt villaområde med historien alldeles bakom knuten. I och med Härnösandsstads allt snabbare tillväxt under 1800-talets andra hälft tillkom ett antal förstadsområden utanför stadens gräns. Bebyggelsen på Rotudden fick en ordnad prägel tack vare en stadsplan med raka gator och rätvinkliga kvarter, en s.k. rutnätsplan. Bebyggelsen tillkom etappvis mellan 1860 och 1910.

    Stadsdelen Rotudden har sitt namn efter det skifte under Gådeå by som den anlades på. Under senare år har flera byggnader rivits och ersatts med nya. De flesta husen var själv byggda av befolkningen, som huvudsakligen bestod av hantverkare och arbetare. Stadsdelen har också benämnts som Särenholmska staden efter kronolänsman C V Särenholm.
  • Kommunikationer
    Det är gångavstånd till förskola, Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskolan. Fin cykel och gångväg in till centrum.
Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Följ oss i sociala medier