KOMMERSIELLA
Utgångspris
1 590 000 kr
Driftkostnad
88 635 kr/år
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND MERKURIUS 5
Bruksarea
244 kvm
Tomtarea
715,1 kvm
Hyresfastighet med bra parkeringsmöjligheter, fjärrvärme, lägenheter och lokal. Denna fastighet består av tre hyreslägenheter och en lokal som idag inrymmer restaurangkök samt plats för flertal matgäster. Hela fastigheten är uthyrd och inbringar goda hyresintäkter. Fastigheten säljs som friköpt och ej i bolagsform.
Välkommen att höra av er med frågor och funderingar eller för att boka in en privat visning.
Bilder
Sponsrade länkar
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
-
Bruksarea244 kvm
-
FastighetsbeteckningHÄRNÖSAND MERKURIUS 5
-
TillträdeEnligt överenskommelse
Energideklaration
-
SammanställningEnergideklaration ej utförd
Övriga intäkter
-
Hyror269 568 kr/år
-
ByggnadstypHyreshusbyggnad
-
Byggnadsarea68 kvm
-
Byggnadsår1926
-
Taxeringsvärde133 000 kr
-
Taxeringsvärdesår1929
-
ByggnadstypHyreshuslokal
-
Byggnadsarea176 kvm
-
Byggnadsår1926
-
Taxeringsvärde277 000 kr
-
Taxeringsvärdesår1929
Bilplats/Övriga byggnader
-
Beskrivning, parkeringDet finns flera parkeringsplatser både för boende och besökande gäster.
Tomt/Servitut
-
Tomtarea715,1 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
-
PlanbestämmelserRotudden, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870602)
Övrigt
-
Fördelning enligt följande
Lägenhet 1; Den fösta lägenheten ligger på bottenvåningen och har en egen liten uteplats. Lägenheten består av hall, kök, vardagsrum, sovrum, duschrum och förråd.
Lägenhet 2: Den andra lägenheten ligger en trappa upp och är den största lägenheten i huset. Lägenheten består av kök, vardagsrum, duschrum, och tre sovrum.
Lägenhet 3: Den tredje lägenheten är den minsta och den finner ni högst upp i huset. Lägenheten består av kök, allrum och duschrum.
Lokal: Idag inrymmer denna affärslokal en restaurange med fullt utrustat kök och alla installerade hushållsmaskiner ingår i köpet. Här finns en stor matsal med plats för flertal matgäster, gästtoaletter samt ett diskutrymme.
Intäkter
Lägenhet 1: 71 kvm 5 700 kr
Lägenhet 2: 23 kvm 2 163 kr
Lägenhet 3: 72 kvm 6 901 kr
Restaurang: 7 700 kr
Summa intäkter: 22 464 kr
Summa intäkter år: 269 568 kr
Ekonomi
-
Taxeringsvärde499 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
-
Byggnadsvärde410 000 kr
-
Markvärde89 000 kr
-
Typkod321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
-
Uppvärmning39 568 kr/år
-
Vatten och avlopp8 970 kr/år
-
Renhållning5 024 kr/år
-
Vägav/Snö5 000 kr/år
-
Hushållsström26 273 kr/år
-
Fastighetsskatt3 800 kr/år
-
Total driftkostnad88 635 kr/år
-
Kommentar, driftkostnadFISKEKROKEN 2
Priserna visas inklusive moms.
Beräknad Elförbrukning: 14 706 kWh/år (1 år bakåt från senaste månadsavläsning)
Fast avgift.Säkring: 25 A 6 513 kr/år
Elöverföring: 10.50 Öre/kWh
Energiskatt: 43.38 Öre/kWh
Fjärrvärme, 1 år bakåt från senaste månadsavläsning: 54 MWh/år (https://www.hemab.se/vierbjuder/fjarrvarme/priser2018/smahus.4.5b865fdd15f46d3b300236f9.html)
Återvinning, Fastighetsrenhållning: Grundavgift 370 liters kärl 1383 kr/år samt Hämtavgift för 370 liter Hushållsavfall och 140 liter Matavfall med åretrunthämtning á 3641 kr/år.
Vatten och Avlopp Fasta avgifter: 4625 kr/år
Anläggningen har en fjärravläst vattenmätare som lämnar in en mätarställning den 1:a varje månad.
Förbrukning beräknas vara 50-75 kbm/person/år.
Rörlig avgift: 17.38 kr/kbm -
Fastighetsskatt3 800 kr/år
-
UpplåtelseformKommersiell
-
PantbrevDet finns 10 pantbrev om totalt 1 087 500 kr.
-
BoendekalkylVälkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
-
Rotudden är ett lite speciellt villaområde med historien alldeles bakom knuten. I och med Härnösandsstads allt snabbare tillväxt under 1800-talets andra hälft tillkom ett antal förstadsområden utanför stadens gräns. Bebyggelsen på Rotudden fick en ordnad prägel tack vare en stadsplan med raka gator och rätvinkliga kvarter, en s.k. rutnätsplan. Bebyggelsen tillkom etappvis mellan 1860 och 1910.
Stadsdelen Rotudden har sitt namn efter det skifte under Gådeå by som den anlades på. Under senare år har flera byggnader rivits och ersatts med nya. De flesta husen var själv byggda av befolkningen, som huvudsakligen bestod av hantverkare och arbetare. Stadsdelen har också benämnts som Särenholmska staden efter kronolänsman C V Särenholm. -
KommunikationerFastigheten ligger precis vid södra infarten i Härnösand och är granne med E4:an. Det är gångavstånd till förskola, Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskolan samt till Kiörningsskolan som är en högstadieskola. I absolut närhet till området ligger vårdcentral och folktandvård. Fin cykel och gångväg in till centrum.
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren
Följ oss i sociala medier
