KOMMERSIELLA

Frejgatan 4 / Gådeåstaden / Härnösand

Hyresfastighet med 4 lägenheter!

Utgångspris
1 800 000 kr
Driftkostnad
56 537 kr/år
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND BJÖRNEN 7
Bruksarea
304 kvm
Totalareal
829 kvm
Intäkter
231 900 kr/år
Visningar
  • Tis 6 aug 13:30-14:00

    Anmälan krävs

Boka

Behändig hyresfastighet med 4 lägenheter och ingen vakans råder. Hyresgästerna trivs bra i sina boenden. Denna fastighet har stora möjligheter att utvecklas. Vinden är idag outnyttjad och det är goda förutsättningar att göra ytterliggare en lägenhet. Nuvarande säljare äger även en annan hyresfastighet på samma gata, Frejgatan 8. Denna fastighet är även den till salu. Vilket är ett perfekt tillfälle för en ny köpare att öka på sitt fastighetsbestånd.
Hyresintäker på denna fastighet uppgår till 231 900 kr

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning bottenvåning
Planlösning våning 1
Planlösning källare
Planlösning vind
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-06-28
  • Besiktningsman
    Anders Åström , Kramfors Sotning & Ventilationssanering AB
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    304 kvm
  • Byggnadsår:
    1947
  • Taxeringsvärde:
    591 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1947
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund: Betongsula
    Källarväggar och sockel: Betong
    Fasad: Träfasad
    Tak: Tegeltak
    Fönster: 2 & 3 glasfönster
  • Byggnadsbeskrivning
    Fördelningen enligt följande:
    Totalt antal bostäder: 4 st ( 3:or -4 st)
    Totalt antal p-platser: 2 st
    Totalt antal garage: 1 st
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Radon:
    Radonmätning är utförd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    1 st Garage
    2 st Parkeingsplatser
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    829 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Lättskött tomt med asfalterad, grusad yta och en liten gärsmatta på baksidan.
  • Planbestämmelser
    Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19290513), Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960909)
Övrigt
  • Bostad
    Hyresgäst: Lgh 1
    Intäkt: 50 244 SEK/ÅR
    Boa: 73 kvm

    Hyresgäst: Lgh 2
    Intäkt: 50 148 SEK/ÅR
    Boa: 73 kvm

    Hyresgäst: Lgh 3
    Intäkt: 66 480 SEK/ÅR
    Boa: 73 kvm

    Hyresgäst: Lgh 4
    Intäkt: 53 148 SEK/ÅR
    Boa: 73 kvm

    Renoveringar
    2013 3-glasfönster installerade på havla fastigheten
    2013 Badrum omgjort i lgh 1
    2018 Duschkabin installerad i lgh 2
    2018 Badrum omgjort 2018, nya ytskikt 2016, trall lagt på balkong 2019, lgh 3
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    766 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    591 000 kr
  • Markvärde:
    175 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    231 900 kr/år
  • Uppvärmning:
    35 476 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 970 kr/år
  • Renhållning:
    6 026 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    2105 kWh/år
  • Hushållsström:
    6 065 kr/år
  • Total driftkostnad:
    56 537 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    2 298 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 682 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    292 kvm
  • Uthyrd total area:
    292 kvm
  • Total intäkt:
    231 900 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    231 900 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    6
  • Totalt antal bostäder:
    4
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    456 m
    Restaurang Brygghuset
    593 m
    Brygghuset Härnösand
    625 m
    Restaurang Portalen
    651 m
    Sibylla Härnösand
    700 m
  • Skolor
    Framtidens Förskolor
    193 m
    Parkens Förskola
    326 m
    Villans förskola
    370 m
    Orrens förskola
    435 m
    Solenskolan
    608 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    742 m
    Härno kiosk & tobak
    894 m
    Hemköp Härnösand
    1,01 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Säbråvägen
    100 m
    Härnösand Ådalsvägen
    314 m
    Härnösand Lindvägen
    324 m
    Härnösand Framnäsvägen
    355 m
    Härnösand Hemab
    384 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    609 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 609 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hållplats - Härnösand Säbråvägen
  • 100 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 552 m
  • 5 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 785 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 13 min
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier