KOMMERSIELLA

Frejgatan 8 / Gådeåstaden / Härnösand

Hyresfastighet med 5 lägenheter!

Utgångspris
2 200 000 kr
Fastigh.bet
HÄRNÖSAND BJÖRNEN 9
Bruksarea
322 kvm
Totalareal
1 250 kvm
Intäkter
356 400 kr/år
Visningar
  • Tis 6 aug 13:30-14:00

    Anmälan krävs

Boka

Hyresfastighet med 5 lägenheter på Frejgatan 8. Hyresfastigheten har en mysig tomt, med både en grusbelagd yta och gräsmatta. Här finns tvättstuga, två garageplatser samt förråd i källarplan, uppvärmningen är fjärrvärme.
Nuvarande säljare äger även en annan hyresfastighet på samma gata, Frejgatan 4. Denna fastighet är även den till salu. Vilket är ett perfekt tillfälle för en ny köpare att öka på sitt fastighetsbestånd.
Hyresintäker på denna fastighet uppgår till 356 400 kr.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Lägenhet nr 1 och 2 (bottenplan)
Lägenhet nr 3 och 4 (våning 1)
Lägenhet nr 5 (vindsvåning)
Garage, tvättstuga, förråd (källarplan)
Visa alla 8 planritningar
Fakta
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2011-06-28
  • Besiktningsman
    Anders Åström, Kramfors Sotning & Ventilationssanering AB
Huvudbyggnad
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Teknisk beskrivning
    Undergrund: Betongsula
    Källarväggar och sockel: Betong
    Fasad: Träfasad
    Tak: Enkelfalsat tak
    Fönster: 2 & 3 glasfönster
  • Byggnadsbeskrivning
    Fördelningen enligt följande:
    Totalt antal bostäder: 3 st ( 3:or) 2 st (2 :or)
    Totalt antal p-platser: 2 st
    Totalt antal garage: 2 st
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Fjärrvärme
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
  • Radon:
    Radonmätning är utförd.
  • Byggnadstyp:
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea:
    322 kvm
  • Byggnadsår:
    1939
  • Taxeringsvärde:
    861 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1939
  • Areatyp:
    Hyresbostad
  • Taxeringsvärde:
    211 000 kr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Carport: 750 kr/månad.
    Garage: 750 kr/månad.
  • Beskrivning, parkering
    Garage 2 st, används idag av samma hyresgäst som ett dubbelgarage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1250 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor fin tomt med odlingsmöjligheterm, vilket nyttjas av hyresgästerna. Gräsmatta på baksidan och grusad/asfalterad framsida.
  • Planbestämmelser
    Björnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19290513), Bondsjöstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960909)
Övrigt
  • Bostad
    Hyresgäst: Lgh 1
    Intäkt: 70 740 SEK/ÅR
    Boa: 73 kvm

    Hyresgäst: Lgh 2
    Intäkt: 59 340 SEK/ÅR
    Boa: 50 kvm

    Hyresgäst: Lgh 3
    Intäkt: 79 320 SEK/ÅR
    Boa: 73 kvm

    Hyresgäst: Lgh 4
    Intäkt: 63 600 SEK/ÅR
    Boa: 50 kvm

    Hyresgäst: Lgh 5
    Intäkt: 65 400 SEK/ÅR
    Boa: 65 kvm

    Renoveringar
    2019 Lgh 1 nytt innertak sovrum, delvis nya ytskikt
    2019 Lgh 3 nytt innertak
    2018 Lgh 4 delvis nya ytskikt
    2018 Lgh 3 ny kyl
    2015 Lgh 3 delvis nya ytskikt, duschkabin installerad
    2015 Lgh 5 delvis nya ytskikt
    2016 Lgh 5 renovering kök
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 072 000 kr (Fastställt avseende år 2016)
  • Byggnadsvärde:
    861 000 kr
  • Markvärde:
    211 000 kr
  • Typkod
    320 Hyreshusenhet, bostäder
  • Intäkter:
    356 400 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    3 216 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 825 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    311 kvm
  • Uthyrd total area:
    311 kvm
  • Total intäkt:
    356 400 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    356 400 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    6
  • Totalt antal bostäder:
    5
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Saqqara Restaurang
    437 m
    Restaurang Brygghuset
    636 m
    Brygghuset Härnösand
    667 m
    Restaurang Portalen
    698 m
    Sibylla Härnösand
    746 m
  • Skolor
    Framtidens Förskolor
    241 m
    Villans förskola
    339 m
    Parkens Förskola
    353 m
    Orrens förskola
    411 m
    Kullens förskola
    569 m
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Härnösand
    788 m
    Härno kiosk & tobak
    940 m
    Hemköp Härnösand
    1,05 km
  • Kommunikationer
    Härnösand Säbråvägen
    83 m
    Härnösand Lindvägen
    309 m
    Härnösand Hemab
    338 m
    Härnösand Framnäsvägen
    356 m
    Härnösand Ådalsvägen
    360 m
  • Tågstationer
    Härnösand station
    656 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Härnösand station
  • 656 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Hållplats - Härnösand Säbråvägen
  • 83 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hav
  • 588 m
  • 6 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Sjö
  • 758 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 14 min
Området

Gådeåstaden

Gådeåstaden är ett väldigt lugnt område som ligger mycket centralt. Närmast centrum har du också en vacker utsikt över Nattviken.

Förskolor och skolor

I området finns tre förskolor och Solenskolan med årskurser från förskoleklass till och med årskurs sex. Solenskolan är en mångkulturell skola där nästan hälften av de 380 eleverna har ett annat modersmål. Skolan har ett språkutvecklande arbetssätt och ser tvåspråkigheten som en styrka. Utomhuspedagogik är en naturlig del i den dagliga verksamheten.

Lekplats

I närområdet finns en fin lekplats med gungor, klätterställning, rutschkanor och en linbana samt sandlådor.

Kommunikation

Till och från Gådeåstaden kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss nr 58 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det knappt en kilometer.

Närområde

I absoluta närhet ligger livsmedelsaffär, bageri, bensinmack och pizzeria. Du har bara några minuter till Härnösands teater, Technichus Science Center samt centrum med caféer, restauranger, butiker, gym och livsmedelsaffärer. I närheten till området ligger vårdcentral och folktandvård.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier