Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Härnösand / Gådeån
Gådeåbro 124
Pris: 450 000 kr
Driftkostnad: 43 387 kr/år
Fastigh.bet: Härnösand Ytterfälle 1:13
Totalareal: 840 kvm

Härnösand - Gådeån / Gådeåbro 124

Mindre hyresfastighet med bra hyresintäkter!

Fastighet som idag används för uthyrning av tre lägenheter. Alla lägenheterna är möblerade och alla inventarier kommer att följa med köpet (gäller ej hyresgästerna personliga lösöre). Tvättmaskin, TV, möbler, porslin och sängkläder. Nuvarande ägare har tidigare varit aktiv med rumsuthyrning som en hobbyverksamhet. Det finns inget bolag kopplat till försäljningen. Vill man förändra denna fastighet till annat boende så ska man tänka på att besittningsrätten föreligger.

Sponsrade länkar
Välkommen till Gådeåbro 124!
Välkommen till Gådeåbro 124!
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 2
lgh 1
lgh 1
lgh 1
lgh 1
lgh 1
lgh 1
Sponsrade länkar
lgh 1
lgh 1
lgh 1
lgh 1
lgh 1
lgh 1
Mot lgh 3
Mot lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
lgh 3
Välkommen till Gådeåbro 124!
Välkommen till Gådeåbro 124!
Områdesbild
Områdesbild
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Övriga intäkter
  • Hyror
    135 600 kr/år
Hyreshusbyggnad - Hyreshus
  • Namn på byggnaden
    Hyreshus
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    134 kvm
  • Byggnadsår
    1900
  • Teknisk beskrivning
    1 ½ plan med vind
    Stomme: Timmer/plank
    Bjälklag: Trä
    Fasad:Eternit och träpanel
    Takbeklädnad: Plåt
    Fönster: 2- & 3- glasfönster
    Ventilation: Självdrag
    Murstock: Murad skorsten
    Uppvärmning: Direktverkande el samt kamin
    Renovering Omarbetning: Löpande
  • Kommentar
    Lägenhet 1: Inrymmer 3 sovrum, ett kök som är fullt utrustat, utgång till trädgård, Duschrum med tvättmaskin och separat WC.

    Lägenhet 2: Är fullt möblerad och har eget duschrum med tvättmaskin och toalett. Här finner ni fina trägolv. Egen utgång till altan och trädgård. Man har även ett fullt utrustat kök. All utrustning ingår i köpet som exempelvis soffa, säng och kökstillbehör mm

    Lägenhet 3: Denna lägenhet. Även här finns kök, duschrum, sovrum och förråd.
  • Uppvärmning, kylning och ventilation
    Direktverkande el samt kamin
    Självdrag
  • Vatten och avloppstyp
    Kommunalt vatten och avlopp
Bilplats/Övriga byggnader
  • Det finns gott om parkeringsplatser.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    840 kvm (Tomtareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgård med växthus och trädgårdsland, samt körsbärsträd och äppelträd.
Övrigt
  • Fördelningen är enligt följande:
    Den första lägenheten har kök, duschrum, tvättrum och tre sovrum.
    Andra lägenheten Duschrum, vardagsrum och kök
    Tredje lägenheten ligger en våning upp och har kök, duschrum, sovrum och ett litet arbetsrum

    Alla lägenheter har egna ingångar.

    Finns ingen planritning hos kommunen eller säljaren. Detta hus har en gång i tiden varit ett gammalt bönhus.

    Från säljaren: 135600kr per år. minus utgifterna 43 387.21 kr = 92 213kr över per år.
    Trean nere: 4500 kr. Ettan nere 3500 kr och ettan uppe 3300 kr =11300 X12 = 135600 kr per år så är det i dag
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    11 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Uppvärmning
    18 730 kr/år
  • Försäkring
    5 120 kr/år
  • Vatten och avlopp
    8 267 kr/år
  • Renhållning
    2 470 kr/år
  • Hushållsström
    8 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    43 387 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    27414 kwh/år
  • Fastighetsskatt
    33 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Totalt antal hyresgäster
    3
  • Totalt antal bostäder
    3
  • Hyresgäst 1
    Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 2
    Objekttyp: Bostad
  • Hyresgäst 3
    Objekttyp: Bostad
Området
  • I Gådeån finns ruiner av varierande slag och ålder. Den gamla kvarnen, som rivdes sent 1900-tal, gamla husruiner och gårdar, och ruinerna efter, troligen, Europas första elverk. Längs med ån finns en promenadslinga om 5,5 km via Lövudden - Sparruden - Gådeån och Sockenvägen med bro och trappor. Här finns fågeltorn och vindskydd med eldplats, bänkar och bord. Många brukar fiska längs med ån då det är ett populärt fiskevatten. Flodpärlmusslan förekommer i Gådeåns vattensystem. Förr i tiden var det vanligt med simtävlingar här.
  • Kommunikationer
    Mycket goda eftersom huset ligger vid E4. Bussförbindelse utanför och bra med parkeringsmöjligheter.
Dokument & Länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
2 frågor & Svar
  • Fråga ställd av Diana den 6 april
    besittningsrätt ? är det pga av det finns fasta boende där nu som hyr ? Hur ser det ut med det är rummen tomma? Är det möjlighet att höja / sänka hyror? Är huset genomgått besiktning eller är det ngt som sker vid eventuell köp som säljare står för ?
    Svar från Ester Hemström
    Hej! Ingen besiktning gjord, samma ägare under över 30 år. Självklart får ni ta dit vem du vill/ valfri oberoende besiktningsman om ni vill. Inget är tomt. Alla 3 lägenheter är uthyrda och dom betalar hyror i tid. Normala hyror idag
  • Fråga ställd av Siri den 1 november
    Hei Er det pantbrev på denne eiendommen? Mvh Siri Nordeide
    Svar från Ester Hemström
    Svar nej
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn