KOMMERSIELLA

Företagsgatan 23 / Borås

Utgångspris
11 500 000 kr
Driftkostnad
50 000 kr/år
Fastigh.bet
BORÅS VINDDRAGET 3
Bruksarea
1 578 kvm
Totalareal
6 084 kvm
Intäkter
904 475 kr/år
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Lager och produktionsfastighet med mycket bra läge i expansiva Viared. Fastigheten med en total tomtarea på 6084 kvm består av tre byggnader där den större byggnaden på 890 kvm blir ledig vid tillträde. Denna byggnad har två portar från innegård samt en port från Företagsgatan. Här finns tre kontorsrum , lunchrum samt omklädning och WC.
Övriga två byggnader är sammanbyggda med entré och kontorsdel. Ytan på dessa är 296 kvm samt 387 kvm. Här finns även omklädningsrum och lunchrum. Dessa ytor blir disponibla sommaren 2019

Mycket bra läge med bra uppställningsytor.

För visning, kontakta Mäklarhuset.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 7 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta
Beskrivning
  • Byggnadstyp:
    Produktionslokal
  • Byggnadsarea:
    1328 kvm
  • Byggnadsår:
    1985
  • Taxeringsvärde:
    4 233 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1992
  • Byggnadstyp:
    Kontorsbyggnad
  • Byggnadsarea:
    250 kvm
  • Byggnadsår:
    1985
  • Taxeringsvärde:
    971 000 kr
  • Taxeringsvärdesår:
    1992
  • Klassificering std:
    Normala
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    6084 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledningar - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Spillvattenledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Regnvattenledning - Se beskrivning, Officialservitut: Rätt att använda vägen x för utfart - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Regnvattenledning, Avtalsrättighet Vattenledning, Avtalsrättighet Spillvattenledning, Avtalsrättighet Vattenledningar
  • Planbestämmelser
    Viared, Stadsplan (Beslutsdatum: 19770603)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    6 877 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Byggnadsvärde:
    5 204 000 kr
  • Markvärde:
    1 673 000 kr
  • Typkod
    426 Industrienhet annan tillverkningsindustri
  • Intäkter:
    904 475 kr/år
  • Total driftkostnad:
    50 000 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    34 385 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 5 100 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Hyresgästlista
Sammanfattning
  • Total area:
    1573 kvm
  • Uthyrd total area:
    683 kvm
  • Vakant total area:
    890 kvm
  • Total intäkt:
    904 475 kr/år
  • Summa hyresintäkter:
    392 725 kr/år
  • Summa vakantintäkter:
    511 750 kr/år
  • Totalt antal hyresgäster:
    3
  • Totalt antal lokaler:
    3
Sponsrade länkar
Karta & platser
Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken
Platser
  • Restaurang Hållplatsen
    359 m
    Burger King
    631 m
    Elsas Streetfood
    898 m
    Cafè Opeja
    3,1 km
    Nya Kaffestugan
    3,91 km
  • Viskastrandsgymnasiet Fordons- & transportprogrammet
    107 m
    MonYoga
    182 m
    Sjögårdens förskola
    1,13 km
    Förskola Björkgården
    1,81 km
    Sjömarkenskolan
    2,12 km
  • city ??Gross
    922 m
    Netto
    4,04 km
    ICA Maxi Supermarket Boras
    5,15 km
  • Volvo Viared
    209 m
    Viaredsmotet
    472 m
    Lundaliden
    553 m
    Företagsgatan 44
    755 m
    Göteborgsvägen
    946 m
  • Sandared station
    3,76 km
    Borås C
    4,74 km
    Knalleland station
    5,95 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Restider & Platser





  • Vatten
  • 682 m
  • 7 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Tågstation - Sandared station
  • 3,76 km
  • 11 min
  • 21 min
  • 1 tim 12 min
  • Hållplats - Volvo Viared
  • 209 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om objektet. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier