På Botvidsgatan 58 finner ni denna välskötta hyresfastighet anno 1929 med ett fint läge och äldre charm.

Den trivsamma planlösningen utgörs av två större lägenheter om 4 r.o.k. samt en 3:a i vindsplan. Samtliga lägenheter har rymliga kök med matplats, genomgående fräscha ytskikt och våtrummen är renoverade 2005, 2015 och 2017. Fastigheten genomgick en omfattande renovering mellan 1983-1984. På senare år har samtliga fönster (3-glas) bytts ut, fasaden renoverades och målades 2015. Uppvärmning sker via bergvärme, godkänt radonvärde sedan 2016 om 130 Bq/m³. Hyresintäkter om totalt 208 800 kr/år och driftskostnad om ca 48 321 kr/år. Lägenheten i entréplan kommer vara disponibel för köpare.
Fristående till fastigheten finns förrådsbyggnad samt friggebod varav den ena har nytt tak sedan 2019. Insynsskyddad trädgårdstomt med fruktträd, gräsmattan sköts smidigt av robotgräsklippare.
Fastigheten har ett mycket centralt läge med närhet till det mesta, tågstation med goda pendlingsmöjligheter, restauranger, matvarubutik samt skolor.

Varmt välkommen på visning av denna trevliga fastighet med bra avkastningsmöjligheter, perfekt för dig som söker en välskött hyresfastighet alt. önskar en bekväm mix av villalivet och det bekymmersfria boendet i lägenhet.