Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Stigen
Stampvägen 3
Utgångspris: 850 000 kr
Fastigh.bet: Färgelanda Stigen 2:48
Totalareal: 1 820 kvm

Stigen / Stampvägen 3

Utefter genomfartsvägen i Stigen ligger denna fastighet där tills alldeles nyligen matbutiken Stigens Livs efter 40 år stängts. Lokalen är därmed fri för blivande köpare. På andra våning finns en lägenhet om ca 100 m² (4 r.o.k.) som idag disponeras av ägare. Källare med bl. a. 11 m långt garage, pannrum och förråd. Lokal om 261 m² (enligt taxeringsinformationen) fördelad på: Dusch, toalett, kökspentry, kontor. Kök/tillredningsrum med klinkergolv, intilliggande kylrum. Butiksdel med klinkergolv, kylrum. Del av butiksinredning en borttagen som kyldiskar m.m (då dessa var äldre). I anslutning till butiksdelen finns även en cafédel. Butik/lokal är i behov av renovering. Byggnadssätt: Grund: källare med gjuten platta. Fasad: plåtpanel. Takbeklädnad: plåt. Hängrännor: plåt. Uppvärmning: vattenburen värme via pellets. ---------------------------------- Kommunalt VA ----------------------------------

Fasadbild - entrésidan till lokalen (tills nyligen matbutik) och trappan/entrén till lägenheten om 100 m²
Fasadbild - entrésidan till lokalen (tills nyligen matbutik) och trappan/entrén till lägenheten om 100 m²
Fasad mot väster
Fasad mot väster
Precis intill ligger sjön Bovattnet, med badplats en liten bit neråt vägen
Precis intill ligger sjön Bovattnet, med badplats en liten bit neråt vägen
Rastplats
Rastplats
Uppvärmning via pellet (pannan relativt ny)
Uppvärmning via pellet (pannan relativt ny)
Kök, lägenhet
Kök, lägenhet
Vardagsrum, lägenhet
Vardagsrum, lägenhet
Utsikt vardagsrum
Utsikt vardagsrum
Badrum, lägenhet
Badrum, lägenhet
Fakta
Beskrivning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
Hyreshusbyggnad
  • Byggnadstyp
    Hyreshusbyggnad
  • Byggnadsarea
    100 kvm
  • Byggnadsår
    1937
  • Taxeringsvärde
    89 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1937
Hyreshuslokal
  • Byggnadstyp
    Hyreshuslokal
  • Byggnadsarea
    261 kvm
  • Byggnadsår
    1937
  • Taxeringsvärde
    248 000 kr
  • Taxeringsvärdesår
    1937
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bra med plats för parkering
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Färgelanda Stigen Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1820 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stigens Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19560901), Del Av Stigen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19620710)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    404 000 kr (Fastställt avseende år 2013)
  • Typkod
    321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
  • Uppvärmning
    30 000 kr/år
  • Försäkring
    7 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    9 240 kr/år
  • Renhållning
    9 200 kr/år
  • Elkostnad
    50 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    105 940 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftskostnaderna är ungefärliga och bygger på att butiken är i drift. Vatten: (fast avgift 3 265 kr + 1 895 kr för lägenheten. Sedan betalar man 40,80 kr/m³ vatten - ny taxa är på gång). Sophämtning: 340 liters kärl (när affären var i drift) och tömning varje vecka = 9 200 kr). För endast lägenheten är det en kostnad om ca 2 400 kr/år. Elkostnad och kostnad för pellets är ungefärlig/uppskattat kostnad.
  • Fastighetsskatt
    3 200 kr/år
  • Upplåtelseform
    Kommersiell
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 525 000 kr.
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn