Sök Meny
Såld

Vänersborg - Egna Hem / Sandelhielmsgatan 24

Flerfamiljshus bestående av sju lägenheter (tre 3:or, två 2:or och två 1:or). Lägenheterna i varierat skick. På senare tid har tre wc/duschrum och två kök renoverats. Fyra lägenheter har öppen spis (ej besiktigade/ej godkända att elda i).

I källaren finns tvättstuga, torkrum, pannrum, lägenhetsförråd samt två förråd som är uthyrda.
Fasad: stående träpanel (behov av underhåll).
Tak: betongpannor (årtal okänt).
Fönster: 2-glas, original. Treglasfönster på två lägenheter.
Källare: betonggolv och gjutna valv.
Uppvärmning: fjärrvärme (-06).
Ventilation: självdrag.
VA: kommunalt.
Omdränering gjord (årtal okänt och troligen ej vid källartrappan och 2 m norr om den).
Lite bytt vad gäller avloppsstammar (mestadels gammalt).
Mestadels gammal el.

Garagelänga med hela åtta stycken garage (ett garage ingår i lägenhetshyra, övriga uthyres för 400 kr/månad. El finns indraget i dessa).
Fiber ej indraget men möjligt att koppla in (fiberkabel utmed gatan).

Intäkter: 448 764 kr (bostäder 404 964 kr, garage 33 600 kr, förråd 10 200 kr). Driftskostnad: ca 85 000 kr (Fjärrvärme, ca 50 000 kr. VA, ca 15 000 kr. Fastighetsel, ca 6 000 kr. Sophämting, ca 6 000 kr. Försäkring, ca 8 000 kr).
Tillkommer kostnad för kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt (8 193 kr), fastighetsskötsel och löpande underhåll.

Fastigheten ligger bra till med närhet till centrum, skolor, sportanläggningar, restauranger m.m.
I närheten finns även fina strövområden utefter in-/utloppet till/från Vänern.

Ren fastighetsförsäljning (ej försäljning i bolagsform).

Osäkerhet kring area lägenheterna (kontrollmätning ej gjord).
Planritningar beställda.

Sponsrade länkar
Vänersborg / Egna Hem
Sandelhielmsgatan 24
Slutpris: 4 955 000 kr
Driftkostnad: 85 000 kr/år
Fastigh.bet: Vänersborg Hästen 18
Såld: 2017-03-20
Vill du veta värdet på din bostad?

Om du funderar på att sälja och vill veta vad din bostad är värd, kontakta oss för en fri muntlig värdering. Du förbinder dig inte till någonting i samband med värderingen.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Läs mer om Förberedd
Sveriges nöjdaste kunder åtta år i rad (2008-2015) och fortsatt i topp!

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst med uppgiften - att du ska vara helt nöjd med din kanske viktigaste affär.

Så här marknadsför vi din bostad
Bostad / Sverige / Västra Götaland / Vänersborg / Sandelhielmsgatan