Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21
Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pontus Lundgren

Ansvarig mäklare

Till salu

Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21

Utgångspris

1 600 000 kr


Utgångspris

1 600 000 kr



Vibble /Kneippbyn— Visby— Gotland

Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21


Till salu
Utgångspris
1 600 000 kr

Vibble /Kneippbyn— Visby— Gotland

Bostadsrätt på Kneippbyn

Vid Kneippbyn strax söder om Visby finner ni denna stuga om 40 m² fördelat på 3 rum och kök. Här kan ni själv njuta av ledigheten eller hyra ut stugan när ni så önskar. Stugan har goda intäktsmöjligheter och smidig uthyrning via Kneippbyn.

Trevligt och välutrustat boende med genomtänkt planlösning, golvvärme i hela stuga, braskamin och luft-luftvärmepump. Storstuga med matplats invid fönster, bäddbar soffa, braskamin och fullt utrustat kök. Två stycken sovrum med garderober varav ett med dubbelsäng och det andra med familjevåningssäng. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Renoverad trälagd altan med eftermiddags- och kvällssol samt havsutsikt.

Stugan ligger precis ovanför Kneippbyns Camping och Kneippbyns Sommar- & Vattenland. På högsäsong har man tillgång till morgon och kvällsbad i lagunen och i området finns även restauranger, padelbanor, tennisplan, utegym, leksplats och mycket mera. Endast ca 15 minuters cykelväg till Visby, Föreningen tillåter juridisk person som medlem, men tillåter inte permanentboende och mantalsskrivning i bostadsrätten.

Säljaren har reserverat veckorna 28, 29 och 36 för 2024. De veckorna kan en köpare använda själv eller hyra ut.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
1 600 000 kr
Boarea
40 kvm
Avgift
2 178 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Gotland

Kontakta Pontus för mer information kring Högklint Högklintsvägen 12, stuga 21.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Storstuga

Storstuga med klinkergolv, matplats, bäddbar soffa, braskamin. luft-luftvärmepump och köksdel. Utrustning: Kyl/frys, diskmaskin (2023), induktionshäll (2023), ugn, mikrovågsugn och fläkt.


02
Duschrum

Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustning: Toalett, tvättställ i kommod, dusch och varmvattenberedare.


03
Sovrum 1

Sovrum 1 med dubbelsäng och garderober.


04
Sovrum 2

Sovrum 2 med familjevåningssäng och garderob.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

26 stycken stugor.

Föreningen upplåter 25 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via el och luft-luftvärmepump.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Just nu delar stugorna på ett mobilt bredband. Fiber finns draget och utreds just nu.


05
Trälagd altan

Renoverad trälagd altan med eftermiddags och kvällssol. Havsutsikt.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd på väggen på baksidan av huset.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


08
Övrigt

Permanent boende är ej tillåtet enligt detaljplanen.

Stugorna är djur och rökfria.


Ekonomi

01
Avgift

2 178 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår internet

Försäkring

80 kr/mån

Bostadsrättstillägg

30 kr/mån

El

875 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

985 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

4,02810

Andel av årsavg.

4,02845

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade.


Föreningen

01
Benämning

BRF Drömstugan Granebo.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens hemsida: https://www.granebo.eu/

Kneippbyn har ensamrätt när det gäller uthyrning under perioden 1 maj till 31 oktober. Information gällande uthyrning: https://www.granebo.eu/?rID=1079&page=uthyrning

Mellan 1 november till 31 mars är hela stugbyn stängd för uthyrning och även förvaltning. Du som ägare av stugan kan då bo där själv eller hyra ut men i egen regi.

Föreningen tillåter juridisk person som medlem, men tillåter inte permanentboende och mantalsskrivning i bostadsrätten.

Stugorna är avsedda för uthyrning den tid som medlemmen själv inte nyttjar dem.

https://kneippbyn.se/content/dromstugan/

Avgiftsförändringar

Inga planerade.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga vid parkeringen.

Fin gemensam grillplats med utsikt över havet i solnedgången.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

88 109 kr


Området

01

https://kneippbyn.se/content/dromstugan/


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Se karta.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 178 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår internet
Försäkring
80 kr/mån
Bostadsrättstillägg
30 kr/mån
El
875 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
985 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
4,02810
Andel av årsavg.
4,02845
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Boston American Diner

298 m


Vibble Pizzeria

877 m


Kungslador AB

2,08 km


Västerhejde mat & logi

2,21 km


Arenan Mat & Dryck

2,29 km


Torpet förskola

551 m


Korallen

748 m


Västerhejde skola

2,13 km


Innovitaskolan Visby

2,29 km


Visborgsstaden Förskola

2,77 km


Coop

194 m


Wisby Ost AB

4,73 km


Stora Coop

5 km


Lidl

5,76 km


Tempo

26,8 km


Gahms Varuhandel AB

37,81 km


Öppet Hus på Gotlandståget

18,46 km


Kneippbygatan

739 m


Vibble

853 m


Kungsladugården

1,98 km


Västerhejde

2,17 km


Region Gotland

2,35 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    327 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    355 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats
    Kneippbygatan
    739 m
    2 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.