Vassdalsvägen 107
Vassdalsvägen 107
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Vassdalsvägen 107

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Landa - Solryd— Frillesås— Kungsbacka

Vassdalsvägen 107


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Landa - Solryd— Frillesås— Kungsbacka

Här möts nutid och dåtid, nytt och gammalt

På Vassdalsvägen 107 möts nutid och dåtid. Här blandas nytt och gammalt med ett modernt attefallshus, uppfört 2021 och ett torp med anor från tidigt 1900-tal. Denna fastighet erbjuder oändliga möjligheter för dig som söker ett lugnt och lantligt boende vid skogsbrynets kant!

Attefallsstugan med sina 30 kvm och all tänkbar bekvämlighet. Här finns ett fullt utrustat kök, vardagsrum och ett helkaklat badrum med tvättmaskin. Det äldre Torpet kan bli ett spännande projekt att restaurera. Husen omgärdas av härlig natur och gräsytor med stora möjligheter för den trädgårdsintresserade för diverse planteringar och odlingar.

Härifrån har man ca 7 km för service, vårdcentral och bra kommunikationer och inte minst salta havsbad vid vikarna i Frillesås.
Välkommen på visning!


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
30 kvm
Driftkostnad
15 840 kr/år
Tomtarea
2 480 kvm
Rum
1 rum

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Vassdalsvägen 107.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Kök (Entréplan)

Modernt kök utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl- och frys. Bra med förvaring och plats för mindre matbord och stolar. Parkettgolv och vitmålade väggar.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Stora fönsterpartier mot altan och trädgård för mycket ljusinsläpp. Plats för mindre soffgrupp med smart förvaring under trappan. Parkettgolv och vitmålade väggar.


03
Bad- och tvättrum (Entréplan)

Helkaklat bad- och tvättrum med skön golvvärme. Här finns toalett, handfat med kommod, tvättmaskin och duschhörna.


04
Sovloftet (Ovanvåning)

Sovloft med utrymme för flera sängplatser. Skönt ljusinsläpp från fönster åt flera väderstreck. Vitmålade väggar och parkettgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Attefallsstuga uppförd 2021
"Torpet" med anor från tidigt 1900-tal

Tomtarea

2 480 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

KUNGSBACKA SOLRYD 1:6


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Attefallsstuga 2021/Torp 1929

Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Fastigheten är ansluten till kommunalt VA via förening Landa VAF
(Landa Vatten Avlopp ekonomisk fiberförening)

Standardpoäng

18

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten via förening

Avlopp

Kommunalt avlopp via förening

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via förening


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan runt delar av attefallshuset med trätrall


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även ett äldre torp om ca 32 kvm (byggår 1929/1972) samt separat förråd och utedass

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart på fastigheten med plats för flera fordon


07
Gemensamhetsanläggningar

Kungsbacka nortorp ga:11, Kungsbacka nortorp ga:13, Kungsbacka solryd ga:1, Kungsbacka solryd ga:3, Kungsbacka nortorp ga:12


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2480 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Ett lantlig och naturnära läge vid skogsbrynet.

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: uppdämning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut uppdämning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


09
Övrigt

Snabbt tillträde möjligt


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

800 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

191 000 kr

Markvärde

609 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1956

Försäkring

400 kr/år

Vatten och avlopp

1 400 kr/år

Renhållning

2 040 kr/år

Elkostnad

12 000 kr/år

Årlig elförbrukning

4000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

15 840 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 840 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Vatten och avlopp via Landa VAF

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
800 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
191 000 kr
Markvärde
609 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1956
Försäkring
400 kr/år
Vatten och avlopp
1 400 kr/år
Renhållning
2 040 kr/år
Elkostnad
12 000 kr/år
Årlig elförbrukning
4000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
15 840 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 000 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 840 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden omfattar både hushållsel och uppvärmning.
Vatten och avlopp via Landa VAF
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 680 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Classic

2,49 km


Hos Erik Kök & Catering

2,51 km


Torpakiosken

3,19 km


Café I Åsa.

5,13 km


Freadals Gård och Restaurang

5,13 km


Gällingeskolan

4,07 km


Gällinge förskola

4,14 km


Frillesåsskolan

5,12 km


Lärkbackens förskola

5,13 km


Öppna förskolan

5,16 km


Tempo Fjärås

11,18 km


Hemköp Onsala

12,86 km


Italiansson

12,96 km


Hemköp veddige

12,97 km


Stora Coop Kungsbacka

15,18 km


Vagersberg

910 m


Stallebacka

930 m


Solrydsvägen

1,78 km


Breared

1,89 km


Lillared

2,1 km


Åsa station

4,61 km


Veddige station

13,08 km


Horred station

15,95 km


Derome station

16,11 km


Kungsbacka station

16,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,92 km
    8 min
    15 min
    54 min
  • Hav
    4,87 km
    10 min
    21 min
    1 tim 19 min
  • Tågstation
    Åsa station
    4,61 km
    11 min
    23 min
    1 tim 24 min
  • Hållplats
    Vagersberg
    910 m
    7 min
    14 min
    50 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.