Familjevänligt radhus i bostadsrättsform!
Varmt välkomna till Hagalundsvägen 1C som har mycket att erbjuda er som söker ett lättskött och lugnt boende i trivsam miljö! Detta otroligt välskötta hörnradhus om 119 kvm är fördelat på två plan med bl.a. två badrum, 4 sovrum (varav 3 st på övre plan), klädkammare, kök med matplats och vardagsrum med utgång till den fantastiska baksidan med altan och egen trädgårdstäppa. Boendemiljön är ljuvlig och allt är mycket välskött där de flesta ytskikten är renoverade mellan 2021-2023. Vi gillar verkligen badrummet på ovanvåningen som renoverades 2022 med oerhört snygg inredning och design!
Här har man även en uteplats på framsidan att njuta av morgonsolen eller skuggan de varma dagarna. Hela området är ytterst lugnt och barnvänligt. Trädgård och uteplats är verkligen ett guldkorn här och ett stort plus är att radhuset ligger på hörntomt så att uteplats/trädgård även går att nå via en grind i staketet på baksidan.
Ett optimalt läge med närhet till det mesta så som förskola och skola, mataffär, apotek och vårdcentral samt hela Flygstadens utbud. Lägg därtill att man enkelt med några minuter på cykel når salta bad vilket sommartid inte gör boendet mindre attraktivt.
Detta är boendet för er som vill bo med villakänsla men lägga minimalt med tid på skötsel och underhåll då föreningen underhåller huskroppen. Det bästa av två världar, hoppas vi ses på visningen! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 695 000 kr
119 kvm
8 148 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Snyggt och modernt badrum på övre plan!
Snyggt och modernt badrum på övre plan!
Fantastisk baksida med stort altandäck och insynsskyddad trädgård. Beläget i bästa västerläge!
Välskött och fina ytskikt samt hela 4 sovrum!
-
Vill du ha en fri värdering av Emil?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
HALL (Entréplan)
Välkommen in! Hallen har ljust klinkergolv som flyter vidare in i köket. Praktiskt med en skjutdörrsgarderob som tar hand om ytterkläderna. Direkt till vänster finner vi wc/tvättstuga.
02
WC/TVÄTT (Entréplan)
Ljust fint våtutrymme som går att komplettera med dusch/badkar om så önskas(avlopp finns). Utrustat med: wc, kommod med lådor undertill, vädringsfönster, arbetsbänk, tvättmaskin och torktumlare.
03
KÖK (Entréplan)
Hallen övergår naturligt till köket åt höger som har en trevlig yta med matplats för sex personer vid fönster mot framsidan. Här når man även uteplatsen på framsidan. Köket är fint med dess vita skåpsluckor, svarta mosaikkakel och mörka bänkskiva i laminat. Snyggt även med de svarta vitvarorna. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt att det är lagom kontakt med vardagsrummet. Praktiskt med klinkergolv. Köket är utrustat med: ugn, häll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Fönster ovan diskbänken mot framsidan.
04
VARDAGSRUM (Entréplan)
Ett ljust och fint sällskapsrum med målade väggar i ljusgrå kulör. Från vardagsrummet finns utgång till den magiska altanen med trädgård. Bra kontakt med köket.
05
SOVRUM (Entréplan)
Rymligt sovrum på entréplan där man har ett fönster ut mot baksidan. Behaglig grön färg på väggar tillsammans med ett laminatgolv som är samma i vardagsrum samt på ovanvåning.
06
BADRUM (Ovanvåning)
Superläckert badrum som helrenoverades 2022. Samma snygga 60x60 plattor på golv och väggar tillsammans med ett vädringsfönster, spotlights i tak samt elektrisk golvvärme. Utrustat med: takdusch med glasväggar, mörkbrun kommod med vitt handfat, rund spegel med belysning samt WC.
07
SOVRUM x3 (Ovanvåning)
På övre plan finner vi 3 st sovrum i bra storlek allihopa. Alla med snyggt laminatgolv och målade väggar. Två av sovrummen har fönster mot baksidan och ett av dem har fönster mot framsidan.
Mellan två av sovrummen finns även en klädkammare som idag används som sminkrum också. Ett mindre fönster.
08
Beskrivning av samtliga rum
När man kör in i området på Pålsbo och Hagalundsvägen får man direkt en trivsam känsla. De lummiga innergårdarna som radhusen är samlade runt bidrar till den känslan och är till stor glädje för områdets alla barn. Att innergårdarna dessutom är bilfria, med undantag för på- och avlastning, gör miljön ännu mer barnvänlig.
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
1990-1991
2-plans radhus. Belägen på hörntomt. Byggnaderna är uppförda 1990-1991.
Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
03
Energideklaration
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-21
04
TV/Internet
Lägenheten är ansluten till Halmstad stadsnät. Lägenhetsinnehavaren bekostar själv abonnemang.
Via ett avtal om 112 kr/mån ingår tv och fiberuppkopplingen.
05
Altan
På baksidan har man ett stort altandäck i anslutning till vardagsrummet. Baksidan är lummig och bjuder sommartid på en lugn atmosfär med solchanser från lunch och hela kvällen! Här når man även ett förråd till lägenheten.
Ett stort plus är att man har byggt en grind i det heltäckande staket vilket gör baksidan mer lättåtkomlig, perfekt när man vill bjuda in till trädgårdsfest på sommaren.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostadsrätten finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller 62 garageplatser och 40 p-platser. P-platserna är kostnadsfria och garagen kostar 250 kr/mån och har kösystem.
08
Övrigt
Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2022
- Helrenovering badrum övre plan
2021-2023
- Nya golv uppe och nere
- Nya innerdörrar uppe
- Nytt handfat och kommod badrum nere
- Målning av trappan, väggar samt fönster inne
01
8 148 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
149 kr/mån
500 kr/mån
112 kr/mån
761 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
1,43140
1,43144
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Halmstadhus Nr 17.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Taket 1, Tömmen 1 och Tröskan 2. På fastigheterna finns 24 byggnader med totalt 84 st uppförda bostadsrätter i varierande storlek. Fastigheternas adress är Hagalundsvägen 1-37, udda nummer. Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring kollektivt för medlemmarna. Därtill finns 62 garageplatser och 40 p-platser.
2016 - Målat ytterdörrar
2015 - Målat fasader
2014/2015 - Genomgång av tak + taktvätt
2009 - Målat trädetaljer på bostadsrätter och övriga byggnader
2009 - Nya fläktsystem
2008 - Anslutit sig till fibernät för TV och Internet
Garage och cykelförråd.
Till bostadsrätten finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.
Privatbostadsföretag (äkta)
599 164 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 17) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, Not 16) multiplicerat med andelstal (1,43140%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022-2023).
Avgift
8 148 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
149 kr/månHushållsström
500 kr/månTV+fiberuppkoppling
112 kr/månSammanlagd driftskostnad
761 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,43140Andelstal insats
1,43144Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Heattec Värmebehandling AB
228 m
Bäckagårdskrogen
737 m
Wiggo Wrap Wagon
1,16 km
Restaurang Ekebacken
1,19 km
Cavalini Pizzeria
1,27 km
Trollbergets förskola
251 m
Kyrkängens Förskola
349 m
Bäckagårds förskola
484 m
Hovgårdsskolans fritidshem
512 m
Bäckagårds fritidshem
549 m
Tempo
843 m
Lidl
2,25 km
Coop
3,59 km
Hemköp
4,57 km
Erosop
4,62 km
Modellbahn Legan
1,58 km
Halmstad C
4,93 km
Sannarp station
7,06 km
Oskarström station
19,52 km
Laholm
22,35 km
Halmstad Folkdansvägen
156 m
Halmstad Kyrkbyn
170 m
Halmstad Pålsbo
315 m
Halmstad Bäckagårds Vårdcentral
390 m
Halmstad Söndrums kyrka
412 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,64 km4 min9 min32 min
-
Hav1,76 km6 min7 min29 min
-
TågstationModellbahn Legan1,58 km6 min6 min27 min
-
HållplatsHalmstad Folkdansvägen156 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.