Södra Vägen 30
Södra Vägen 30
Henrik Borglin, ansvarig mäklare i Halmstad
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Henrik Borglin

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Södra Vägen 30

Utgångspris

6 500 000 kr


Utgångspris

6 500 000 kr



Söderkaj— Halmstad

Södra Vägen 30


Kommande försäljning
Utgångspris
6 500 000 kr

Söderkaj— Halmstad

One of a kind - Halmstads grymmaste takterrass om totalt 101 kvm!

Välkommen upp till himmelska vyer på sjunde våningen!
Här möts vi bland annat av en imponerande takterrass om hela 101 kvm och en minst sagt slående utsikt vilken sträcker så långt ögat når ner mot Båstad och fortsatt bort mot Hallands Väderö när vädret tillåter.

Sol och snö, regn och rusk, stilla och tjurigt. Med den här positioneringen utmed Nissans vatten kommer vädrets skiftningar snabbt förfinas. Och det är inte de stilla sommarkvällarna man kommer minnas mest, tro oss.
En rejäl urladdning med åska, eller en piskande nordan blir minnesbilderna som fastnar. Här sitter man i säkert förvar med hela skådespelet utanför när man njuter i det stora inglasade uterummet, helt magiskt!
En magnifik takvåning byggd 2017 med en magisk takterrass som sträcker sig runt lägenheten i söder- och västerläge dvs helt perfekt!

Mina damer och herrar, detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en av Halmstads mest spännande bostadsrätter med ren och skär njutning från början till slut!


Utgångspris
6 500 000 kr
Boarea
88 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Lördag 08 juni 10:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Halmstad

Kontakta Henrik för mer information kring Södra Vägen 30.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
ENTRÈ

Sjunde våningen innebär högst upp i huset till detta magnifika boende.
Minst 5 kvadrat grå klinker tar första smällen som sedan övergår till vitlaserad ekparkett i hela våningen exkl badrummen. Likaså de målade vita väggarna är återkommande, enhetligt är alltid snyggast!
En separat klädkammare till höger sväljer det mesta och tittar man till vänster ser man faktiskt rätt ut över Nissan redan här.


02
GÄST WC

Ett litet gäst WC i entrén som har mörkt grå klinker på golvet och vita målade väggar.
Handfat, spegelskåp samt WC.


03
VARDAGSRUM OCH KÖk

En öppen historia som kopplar ett snyggt grepp på både vardagsrummet och köket.
Här kan man sitta och dinera i fågelhöjd och njuta av kvällssolens strålar läääänge. Härligt!
Även från soffan som kan vara rejäl utan att stå trångt ser man himlen och molnen på närmare avstånd än de flesta.

I köket matchas de vita luckorna med en svart bänkskiva i laminat och grått kakel ovan.
Hel kyl och frys med isfunktion och kolsyrat vatten, inbyggnadsugn och mikro, induktionshäll samt integrerad diskmaskin - samtliga från Electrolux.


04
SOVRUM

Beroende på hur mycket man bullar upp med kuddar kan man vakna och titta ut över Galgberget om man vill. Utgång till uteplatsen i hörnet av den minst sagt generösa terassen.
Skjutdörrsgarderoben tar hand om allt man vill dölja. Kläder, skor, silverskedar, gamla LP plattor eller en samling gamla mössor. Tja vad vet vi? Den rymmer mycket i vilket fall.


05
SOVRUM

I våningens andra sovrum bor det idag en liten tjej som man kan se på bilderna, hur gulligt som helst.

Gott ställt med förvaring i skjutdörrsgarderoben även här och i hallen utanför garderober på rad så totalt sett riktigt bra utrymmen. Skulle det mot all förmodan inte räcka till så finns det även ett källarförråd som man har tillgång till.


06
BADRUM

Badrummet kombinerar kropp- och klädtvätt på ett mycket praktiskt sätt.
Trender kommer, trender går men grått och vitt är alltid en rätt kombination på kakel och klinker.
Takdusch bakom de välvda väggarna i glas, handfat med vit kommod, spegelskåp ovan samt WC.
Golvvärme och handdukstork såklart, plus slitvargarna - torktumlare och tvättmaskin från Electrolux.
Finns litet utrymme kvar under bänken där man kan ställa tvättkorgen. Bra att någon tänkt till.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

88 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

7 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Värme och ventilationsanl.

Från- och tilluftsventilation med värmeväxlare.

Allmän information

Flerbostadshus som är uppfört i två huskroppar. Totalt finns 56 bostadsrätter fördelade över adresserna Matadorgatan 1 och 3 samt Södra vägen 30. Fastigheten bebyggdes 2015-2017 med inflytt under juli 2017. Husen är i 5- respektive 7 våningar.

Renovering omarbetning etc

2022
- Strykning av träpanelerna.

Övriga utrymmen

Som boende i föreningen har man tillgång till gästrum (300kr/natt).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har upphandlat ett kollektivt avtal avseende Internet (100/100) och digital-TV (bas). Detta är obligatoriskt för alla och kostar 275 kr/mån. Utöver det som ingår går det att teckna fler kanaler, snabbare uppkoppling etc.


05
INGLASAT UTERUM

Inglasat uterum om 17 kvm som blir en del av interiören tack vare den helglasade dörren och skjutdörrar som går från från golv till tak. Samma utsikt sommar som vinter över hamninloppet och horisonten.


06
ALTAN

När man bor högt upp är det skönt att altanen ligger skyddad för alla vindar och under tak.


07
TERASS

Terassen som löper runt hela lägenheten ger flera fina platser att välja mellan och alla med bästa solläge!


08
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd i källarplan.


09
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 21 st p-platser i källaren och 11 st p-platser på gården. Till dessa råder separat kö.


Ekonomi

01
Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Söderfamiljen

120 m


Köket Lokstallarna

478 m


Restaurang Kaptenshamn

581 m


Halmstad Hotell & Vandrarhem Kaptenshamn

581 m


Lillebror

620 m


Halmstads Kulturskola

69 m


Skoldialog

196 m


Kajutans förskola

217 m


Slottjordsskolan skepparen

402 m


Byggskolan vid Kattegattgymnasiet

570 m


Coop

972 m


Erosop

1,19 km


Hemköp

1,22 km


Lidl

2,15 km


Halmstad Kulturhuset Najaden

114 m


Halmstad Småbåtsgatan

369 m


Halmstad Stapelgatan

375 m


Halmstad Seglaregatan

384 m


Halmstad Slakterigatan

401 m


Halmstad C

824 m


Sannarp station

3,39 km


Modellbahn Legan

4,03 km


Oskarström station

17,4 km


Laholm

20,04 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    94 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    495 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation
    Halmstad C
    824 m
    6 min
    6 min
    24 min
  • Hållplats
    Halmstad Kulturhuset Najaden
    114 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Henrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.