Svartemossevägen 2 B
Svartemossevägen 2 B
Cissi Tuorilin, ansvarig mäklare i Åsa
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Cissi Tuorilin

Ansvarig mäklare

Till salu

Svartemossevägen 2 B

Utgångspris

2 595 000 kr


Utgångspris

2 595 000 kr



Stråvalla - Kärra— Stråvalla— Varberg

Svartemossevägen 2 B


Till salu
Utgångspris
2 595 000 kr

Stråvalla - Kärra— Stråvalla— Varberg

Lyxigt parhus med golvvärme nära havet

Välkommen till ditt drömboende i parhusform, beläget i ett härligt område med blandad bebyggelse i Stråvalla. Här erbjuds du en bostad i absolut toppklass, med golvvärme och modern utrustning som garanterar en bekväm och lyxig vardag. Med sina generösa och ljusa 84 kvadratmeter erbjuder denna bostad tre välplanerade rum med gott om utrymme att trivas på.

Läget är verkligen oslagbart - bara några minuters promenad till det underbara Stråvalla havsbad, där du kan njuta av salta bad och soliga dagar. För dig som behöver tillgång till service och kommunikationer finns en busshållplats på några minuters gångavstånd och Frillesås med alla bekvämligheter du kan önska dig.

Det här är verkligen villakänsla när den är som bäst! Med sin höga standard och en underbar atmosfär kommer du snabbt att känna dig som hemma. Dessutom har bostadsrättsföreningen en stabil ekonomi, vilket ger dig trygghet och möjlighet att njuta av ditt nya boende utan bekymmer.

Så tveka inte - ta chansen att bo i det bästa läget i området och upplev livet vid havet på nära håll. Kontakta oss redan idag för att boka din visning av denna fantastiska bostad. Välkommen!


Utgångspris
2 595 000 kr
Boarea
84 kvm
Avgift
4 500 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 08 juni 13:30 — 14:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Åsa

Kontakta Cissi för mer information kring Svartemossevägen 2 B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomna in i en ljus hall med plats för både skor och jackor. Tåligt klinkergolv och ljusa väggar.


02
Kök

Modernt kök med vita luckor, ljusa väggar och ekparkett. Här finns spis/ugn, fläkt samt hel kyl- och frys, dubbla hoar och diskmaskin vid fönstret.


03
Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med kök och matplats med gott om plats för både soffgrupp och köksmöbler. Härifrån nås även altan och trädgård. Ljust målade väggar och ekparkett.


04
Sovrum

Rymligt vardagsrum med plats för dubbelsäng och extra byråer. I anslutning en klädkammare. Behagligt målade väggar samt ekparkett på golvet.


05
Sovrum/gästrum

Det andra sovrummet med plats för både säng, skrivbord och garderob. Ljust målade väggar och ekparkett. Fungerar utmärkt som ett andra sovrum, gästrum eller hemmakontor.


06
Kombinerat bad- och tvättrum

Helkaklat kombinerat bad- och tvättrum med fönster för ljusinsläpp. Handfat med kommod, duschhörn och toalett. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015-2016

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump
(vattenburen golvvärme)
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

33 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2017-09-11

Besiktningsman

Anders Kleberg, Energiplanering Väst AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten ansluten till fiber via Varbergs Energi


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd vid carport


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 carport med förråd vid bostaden


Ekonomi

01
Avgift

4 500 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår kallvatten, internet och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

De fasta kostnaderna för fiber och vatten via Varbergs Energi ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavarens val av abonnemang tecknas separat.

Kommentar, månadsavgift

Varje bostadsrättsinnehavare bekostar sin egen drift som värme, hushållsel, vatten och sophämtning.
Varje lägenhet har sin egen vattenmätare som avläses 2 ggr/år av föreningen, som sedan fakturerar förbrukning för respektive lägenhet.

Försäkring

100 kr/mån

Vattenförbrukning

120 kr/mån

Sophämtning

170 kr/mån

Elkostnad (hushållsel, uppvärmning)

1 200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 590 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Kostnaden för el avser både hushållsel, uppvärmning och varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

12.5

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Stråvalla-Kärra 1. I föreningen finns 8 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Denna bostadsrättsförening består av 4 parhus i ett plan med 8 lägenheter där varje lägenhet består av 3 rum och kök.
(Mjöbäcksvillan)

Övriga utrymmen i föreningen

Här finns inga gemensamma utrymmen för föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Ett lugnt parhus-område i Stråvalla omgärdat av blandad bebyggelse. Härifrån har man gångavstånd till salta bad vid Stråvalla Strand och en småbåtshamn. Stråvalla Fritidsförening arrangerar under säsong olika aktiviteter som ex. simskola, bastubad, tennis och boule. För mer info: stravallafritidsforening.se

Ca 2.5 km till service som ex mataffär, järnhandel och diverse handel i Frillesås centrum. Här finns även flera härliga badvikar som Torstensvik och Vallersvik.
På gångavstånd finns en förskola och ca 8 km till skola (F-9) i Värö Backa.

Kommunikationer

Ca 6 km för påfart E6 norr/söder.
Ca 200 meter till busshållplats för te.x buss till pendelstation i Åsa, varifrån det tar ca 28 min till Göteborg.
För mer info besök:
hallandstrafiken.se
vasttrafik.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 500 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, internet och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
De fasta kostnaderna för fiber och vatten via Varbergs Energi ingår i månadsavgiften. Bostadsrättsinnehavarens val av abonnemang tecknas separat.
Kommentar, månadsavgift
Varje bostadsrättsinnehavare bekostar sin egen drift som värme, hushållsel, vatten och sophämtning.
Varje lägenhet har sin egen vattenmätare som avläses 2 ggr/år av föreningen, som sedan fakturerar förbrukning för respektive lägenhet.
Försäkring
100 kr/mån
Vattenförbrukning
120 kr/mån
Sophämtning
170 kr/mån
Elkostnad (hushållsel, uppvärmning)
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 590 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el avser både hushållsel, uppvärmning och varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
12.5
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Reale Pizzeria

1,68 km


Frillesås Pizzeria & Restaurang

1,68 km


FrilleGrillen

1,78 km


Stråvalla förskola

338 m


Boställets förskola

1,69 km


Klockaregårdens Förskola

1,74 km


Lärkbackens förskola

1,93 km


Öppna förskolan

1,95 km


Stråvalla

346 m


Löftaskog

410 m


I Löfta bro

1,2 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,05 km
    4 min
    7 min
    19 min
  • Sjö
    3,65 km
    10 min
    22 min
    1 tim 10 min
  • Hav
    1,06 km
    6 min
    7 min
    24 min
  • Hållplats
    Stråvalla
    346 m
    3 min
    -
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Cissi!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.