Charmig gård med lugnt och stilla läge
Välkommen till din nya boende på Sörombäcksvägen 18 i Hede. Denna charmiga gård erbjuder ett lugnt och stilla läge vilket garanterat kommer att förhöja din livskvalitet. Den perfekta gården för dig som letar avskildhet och värme. Gården har en historia ända från tidigt 1900-tal och är en välkänd gård i bygden. Boningshuset har omsorgsfullt tagits omhand i alla år och har de senaste åren uppdaterats till dagens standard. Här står ett gammalt häbre som förmodligen flyttats hit under 1920-talet och ytterligare en äldre byggnad som idag använd som förråd.
Hallen välkomnar dig med trägolv och en värmande kamin. Trägolvet går vidare in i vardagsrummet som är rymligt och ljust. Ett härligt kök med vedspis och mycket förvaring och plats för stort matbord. De tre sovrummen i olika utförande men med gott om plats för lilla familjen eller vänner som är på besök. Badrummet är renoverat under 2022.
Gården är riktigt fin och lantlig inramning med utsikt över Hedes hoppbacke. Här har du slalombacken som sköts ideellt av föreningslivet under vinterhalvåret. Sonfjällsskolan med grundskola F1-9 är helt nyrenoverad. Hälsocentral, camping med uppvärmd pool under sommarhalvåret och en välbesökt 18 håls golfbana. Här finns servicen bakom knuten samtidigt som du njuter av naturen och lugnet.
Hjärtligt välkommen med din visningsbokning.
Huset är besiktigat.
1 000 000 kr
94 kvm
43 873 kr/år
9 873 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Vemdalen
Kontakta Julia eller Helén för mer information kring Sörombäcksvägen 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Julia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Entré med plats för ytterkläder. Luftvärmepump och kamin. Trägolv och träpanel.
02
Kök
Kök utrustat med spishäll, ugn, fläkt, vedspis, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord. Laminatgolv och tapet.
03
Sovrum 1
Sovrum med dubbelsäng och garderob. Laminatgolv och träpanel/målade väggar.
04
Allrum
Allrum med plats för sällskapsdel. Trägolv och tapet/målade väggar.
05
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng. Plastmatta och tapet.
06
Sovrum 3
Sovrum med plats för säng och garderob. Plastmatta och tapet/målade väggar.
07
Badrum
Badrum med wc, kommod, tvättmaskin och dusch. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
01
Beskrivning
94 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
9 873 kvm
4 (3 sovrum)
HÄRJEDALEN HEDE KYRKBY 3:26
02
Byggnadssätt
1909
30
Torpargrund/källargrund med jordkällare
Träpanel
Plåt
2-/3-glas
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
2018 Tapetserades och målades alla rum invändigt.
2018 Lades nytt golv i köket.
2018 Kopplades ny el i sovrummet innanför köket.
2019 Målades fastigheten utvändigt, bytte vindskivor och delar av fasaden.
2019 Byggdes altan och bro.
2020 Lades nytt golv utanför badrummet.
2021 Byttes fönster i alla sovrum och badrum.
2022 Helrenoverades badrummet.
2022 Installerades luftvärmepump
2023 Byggdes ny vedbod ute på gården.
2023 Renoverades köket delvis. Golv, diskbänk och alla nedre vitvaror i köket är nytt och bytt på grund av en vattenläcka under diskhon. Ny el är inkopplad under renoveringen. Överskåp och köksfläkt är inte bytta.
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-24
04
Uteplats
Altan i anslutning till entrén.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Härbre som använd som förråd
Uthus med förråd, verkstad och vedbod
Garage/förråd med plats för skoter, gräsklippare etc
Förråd
06
Tomt/Servitut
9873 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
397 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
292 000 kr
105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 500 kr/år
6 064 kr/år
1 360 kr/år
1 330 kr/år
16297 kWh/år
25 419 kr/år
3 200 kr/år
43 873 kr/år
2 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 851 kr/år)
Posten hushållsel innehåller även uppvärmning.
5
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
397 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
292 000 krMarkvärde
105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
6 064 kr/årRenhållning
1 360 kr/årSotning
1 330 kr/årÅrlig elförbrukning
16297 kWh/årHushållsström
25 419 kr/årSlamtömning
3 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
43 873 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 978 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 46 851 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten hushållsel innehåller även uppvärmning.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mama Rosa
1,37 km
Hede Pizzeria
1,37 km
Yhlva Dahl
1,37 km
Sonfjällsgårdens Wärdshus & Hotell
2,01 km
Wemer Wärdshus & Konferens
2,23 km
Föräldrakooperativet Kongron
1 km
Fritidshemmet Rymden
1,03 km
SV Jämtlands Län
1,03 km
Wemerskolan
1,03 km
Vemdalens Skola
1,21 km
Coop Vemdalen
19,38 km
Kvarnsjö station
48,32 km
Hede Västibyn
545 m
Hede Bastugatan
837 m
Hede Härjedalen
1,24 km
Hede Färjestadsgatan
1,91 km
Hede Norr-Hede
2,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,26 km4 min6 min18 min
-
HållplatsHede Västibyn545 m3 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Julia eller Helén!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.