Välplanerad 1:a med sovalkov och dubbla balkonger!
Välkommen till en nyproducerad 1 rok om 37 m² med mycket ljusinsläpp och två balkonger!
Här bor du i en smart planerad lägenhet med genomgående parkettgolv och vitmålade väggar. Ett fantastiskt läge med en månadsavgift där det mesta ingår; värme, vatten, internet, ip-telefoni och TV (basutbud). Hallen erbjuder gott om plats för förvaring med naturlig avhängningsyta samt tre garderober. Ett modernt kök av märket Ballingslöv och utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd micro, fläktkåpa, kyl och frys samt bänkskiva i svart granit. Rummet erbjuder öppen planlösning mot kök och ett helkaklat badrum med dusch med praktiska duschväggar i klarglas, handdukstork, kommod med tvättställ samt en tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Smart planerade fönsterplaceringar i tre väderstreck ger lägenheten fantastiskt ljusinsläpp i samtliga rum och en härlig balkong i österläge samt en loftgångsbalkong med eftermiddagssol!
Föreningen har 39 garageplatser i källarplan med direktanslutning från hiss upp till lägenheten. I källarplan finner du även cykelförråd och ett lägenhetsförråd om ca: 1,5-2,5 m². Med Termikgatan som adress bor du i närhet av Universitet, 18-håls golfbana, badhuset Gustavsvik och två stora mataffärer - Coop och Ica Maxi. Du kan enkelt ta dig upp på stan med både cykel och bil. I närheten finns även dagis och skola. Ett perfekt boende för dig som önskar närhet till det mesta, yteffektiv planlösning och ett billigt nyproducerat boende!
1 395 000 kr
37 kvm
3 827 kr/mån
1,5 rum (1 sovrum)
5 av 5 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Victoria?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
HALL
Med egen ingång och välkomnande hall tillsammans med klinkergolv och vita väggar. 3 garderober och 1 städgarderob.
02
KÖK
Parkettgolv och vita väggar. Vita köksluckor och svart bänkskiva i granit. Fläktkåpa, diskmaskin, micro, spis/ugn och kyl/frys. Praktiskt med ett mindre fönster vid diskho för mer ljusinsläpp.
03
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum i mörkgrått och vitt. Dusch, handfat med kommod, wc, handdukstork och kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
04
VARDAGSRUM/SOVRUM
I rummet finns parkettgolv och vita väggar med en avskiljande vägg som skapar en sovalkov med utgång till balkong med förmiddagssol. Här finns även plats för matbord och soffa.
01
Beskrivning
37 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
5 av 5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
Cykel-och lägenhetsförråd finner du i källarplan.
Uppvärmning: Fjärrvärme
03
TV/Internet
Gruppanslutning till Comhem. TV, Bredband och IP-telefoni debetierad med en fast avgift om 98kr/mån.
04
BALKONG
Balkong med förmiddagssol och loftgångsbalkong med eftermiddagssol.
05
Bilplats/Övriga byggnader
39 garageplatser, separat kö. (kostar 800kr/mån).
01
3 827 kr/mån
Inkl. Värme, vatten, TV och bredband.
Kostnad för hushållsel 200kr/mån. Fastigheterna har ett abonnemang för elen och förhandsdebiteras med 200kr/mån per lägenhet. Sedan mäts det per lägenhet en gång per år och det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.
1
Bostadsrätt
0,72181
0,0072181 %
0,98334 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Flygaren.
Avgift
3 827 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. Värme, vatten, TV och bredband.Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel 200kr/mån. Fastigheterna har ett abonnemang för elen och förhandsdebiteras med 200kr/mån per lägenhet. Sedan mäts det per lägenhet en gång per år och det belopp som man har förhandsinbetalat justeras efter uppmätning.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
0,72181Andel av årsavg.
0,0072181 %Andelstal insats
0,98334 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Ladugårdsängen
Detta är ett expansivt nybyggnadsområde med toppmoderna bostadsrätter. Perfekt för morgonpigga golfaren eller den växande familjen. Med grönområden och närheten till city erbjuds du ett bekvämt liv i en växande modern stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
Änglandaskolan är en nystartad skola (2018) med årskurs F-6. Skolan har nybyggda lokaler. I grannområdet Ladugårdsängen finns fyra kommunala förskolor. Här finns även grundskolan Navet med årskurs 7-9.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av busslinje nr 5 och vid Gustavsvik går även busslinje nr 22.
04
Natur och fritid
I området finns bland annat promenadstråk längs med Gustavsviks 18-håls golfbana. Alldeles i närheten ligger Backahallen med tennis, badminton och paddel. Här finns även Gustavsviks bad med gym, motionsspår och naturreservat.
05
Affärer och restauranger
Nybyggd Coop ligger i området. Här finns även Friskis & Svettis. I området intill, Ladugårdsängen, finns både vårdcentralen Ängen samt apotek.
Brödernas
27 m
Nagomi sushi & poké bowl ramen
53 m
Pizzeria Ängen Örebro
369 m
Fresh food Söder
401 m
Njuta lounge & burgers
402 m
Äventyrets förskola
104 m
Förskolan Gåsapigan
202 m
Knorrens förskola
258 m
Förskolan Stallbacken
274 m
Förskolan Fåraherden
299 m
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,57 km
Lidl
2,46 km
Issa Star
2,68 km
Hemköp
2,68 km
X:-tra
3,17 km
Termikgatan
166 m
Storbackavägen
374 m
Fatbursgatan Ladugårdsängen
451 m
Backahallen
465 m
Loftbodsgatan
585 m
Örebro Södra station
1,86 km
Örebro C
2,89 km
Kumla station
14,58 km
Hallsberg station
21,42 km
Frövi station
25,54 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde97 m4 min1 min6 min
-
TågstationÖrebro Södra station1,86 km7 min9 min35 min
-
HållplatsTermikgatan166 m1 min1 min3 min
-
Sjö570 m8 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Victoria!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.