Radhus med hörntomt och tillhörande garage!
GAVELRADHUS MED BÄSTA LÄGE I SÖRBY (i nästintill skuldfri förening)!!
4 rok med totalarea på ca 150 kvm. (99 kvm boarea + ca 50 kvm biarea).
Altan och trädgård i soligt sydvästläge! Ett soldäck finns precis nedanför altanen, en perfekt plats att inta exempelvis frukosten en ledig dag/helg.
Grönskande trädgård med bl.a. äppelträd, päronträd och rabarber.
Direkt när man kommer in i huset så ser man det vackra marmorgolvet som är bevarat från när huset byggdes. Lite längre in hittar man ett stilrent kök från HTH, vardagsrum med mysig öppen spis som går alldeles utmärkt att elda i samt en separat wc.
På övervåningen finns en liten möblerbar hall, två sovrum samt snyggt helkaklat badrum.
Även källaren är totalrenoverad med klinkergolv/golvvärme, tvättstuga, bubbelbadkar, bio-rum, wc och förvaringsutrymmen.
Samtliga fönsterbrädor i fin marmor är bevarade i bostaden.
Bostadsrättsföreningen Änggårdarna är en stabil förening med mycket god ekonomi, endast en belåning på 720 kr/kvm. I månadsavgiften ingår det mesta så som; värme, vatten, tv-kanaler och bredband. Garageplats (laddbox för elbil finns installerat) tillhör bostaden och kostar 400 kr/mån.
Intressant och önskar veta mer? Välkommen att kontakta Malin Browall 0707586207
4 950 000 kr
ca 99/50 kvm
4 884 kr/mån
4 rum
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÈPLAN:
Hall med marmorgolv.
Kök från HTH med vita luckor. Induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Öppen spis (godkänd att elda i). Utgång till altan och trädgård.
Sep. wc med klinkergolv och kaklade väggar. Toalett och handfat med kommod.
ÖVRE PLAN:
Hall med parkettgolv. Klädkammare.
Sovrum med parkettgolv. Garderob med skjutdörrar. Utgång till balkong.
Sovrum med parkettgolv.
Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat med kommod, dusch och handdukstork.
KÄLLARE:
Allrum/bio-rum med klinkergolv (vattenburen golvvärme). Spotlights i tak.
Tvättstuga med klinkergolv (el-golvvärme). Tvättmaskin och torktumlare. Bubbelbadkar, handdukstork, förvaringsskåp, tvättho. Spotlights.
Separat wc med klinkergolv (el-golvvärme). Toalett och handfat med kommod.
Förråd med klinkergolv (vattenburen golvvärme). Garderober med skjutdörrar.
01
Beskrivning
ca 99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Bo- och biarean är ej uppmätt.
50 kvm
4 rum
02
Byggnadssätt
1948
Uppvärmning: Fjärrvärme
03
Energideklaration
230 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2008-06-11
04
TV/Internet
Basutbud från tele2 med tv-kanaler och internet ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget, eget
abonnemang gäller för det.
05
Altan
Altan i sydvästläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör en garageplats som kostar 400 kr/månad. Laddbox för elbil finns på samtliga garageplatser.
I föreningen finns det parkeringsplatser med motorvärmaranslutning, kostar 120 kr/mån.
01
4 884 kr/mån
I avgiften ingår värme, varmvatten, Tv-kanaler och internet.
På avgiften tillkommer det 400 kr för garageplats.
100 kr/mån
350 kr/mån
150 kr/mån
600 kr/mån
Bostadsrätt
4,0084
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Änggårdarna. I föreningen finns 21 lägenheter.
1975: Fjärrvärme.
1986: Byte elledningar.
1987: Byte kallvattenledningar.
1989: Värmekulvertar mellan Änggatan och Kägelstigen samt mellan Bollstigen och Kägelstigen utbytta.
1992: Jordfelsbrytare i samtliga hus.
1994: Byte ytterdörr.
1995: Takpapp och läkt utbytt.
1997-1998: Garagegolv, garagetak och garageportar utbytta. Garageplan asfalteras.
1998: Skorstenspipor renoverade.
2001-2004: Fönster utbytta.
2005: Vindar tilläggsisolerade.
2010: Källardörrar utbytta.
2011: Värmecentralen ombyggd. Undercentraler på Änggatan och Kägelstigen är utbytta.
2012: Undercentral på Bollstigen är utbytt.
2015: Nya stuprör och hängrännor uppsatta.
I föreningen finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner och en stor torktumlare, torkrum samt mangel.
Föreningen har en släpkärra som alla medlemmar har möjlighet att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
59 321 kr
Avgift
4 884 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, varmvatten, Tv-kanaler och internet.Kommentar, månadsavgift
På avgiften tillkommer det 400 kr för garageplats.Försäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månsop-abonnemang
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,0084Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzatrucken
318 m
Singh's indian palace
395 m
Annikas kök - Take away & Catering AB
395 m
Pizza-Time
426 m
Baraa Restaurang AB
427 m
Sveaskolan
195 m
Komtek Örebro
309 m
Riksgymnasiet Örebro
383 m
Förskolan Regnbågen
455 m
Tullängsgymnasiet
455 m
Hemköp
1,48 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
1,65 km
Lidl
1,67 km
X:-tra
2,24 km
Södra Allén
167 m
Sveaparken
198 m
Tullängsskolan
306 m
Kungsgatan
392 m
Örebro Olof Palmes torg
571 m
Örebro Södra station
897 m
Örebro C
1,72 km
Kumla station
15,78 km
Hallsberg station
22,63 km
Frövi station
24,32 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,03 km5 min5 min17 min
-
Sjö1,04 km8 min5 min19 min
-
TågstationÖrebro Södra station897 m4 min4 min14 min
-
HållplatsSödra Allén167 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.