Kamin som bidrar till både mysiga kvällar och möjlighet till låg energiförbrukning!
Välkommen till ett fantastiskt kedjehus med materialval utöver det vanliga!
Här har endast en familj bott sedan byggnationen 2018 och skicket är nästintill nytt.
Detta underbara kedjehus erbjuder ett bekvämt och stilfullt boende. Här är det enkelt att trivas. Direkt när man tagit av sig skorna vid husets entré så möts man av ett stort och hemtrevligt kök som är idealiskt för matlagning och samvaro, med gott om arbetsyta och förvaringsutrymmen.
I anslutning till köket ligger vardagsrummet i vinkel, också mycket rymligt. Redan från köket ser man en stämningsfull kamin, vilket bidrar till ännu mysigare kvällar. Kaminen är även en bidragande faktor till lägre energiförbrukning.
Bostaden har fyra rymliga sovrum på övervåningen, vilket ger gott om plats för hela familjen. Garderober i samtliga sovrum, dessutom en klädkammare.
Huset har dubbla helkaklade badrum med golvvärme samt en separat tvättstuga!
Enstavsparkett är genomgående i hela bostaden och ger en känsla av exklusivitet och elegans.
Härlig altan på baksidan, perfekt för morgonkaffet eller grillkvällar under sommarhalvåret.
För barnfamiljen är det ett stort plus att det finns lekplats nära. Närheten till kommunikationer (150m till busshållplats) gör det lätt att ta sig in till city. Dessutom finns två förskolor och en skola (årskurs 1-6) i närheten, vilket gör det till ett perfekt område för småbarnsfamiljer.
Missa inte chansen att få bo i detta fantastiska kedjehus med alla bekvämligheter ni kan önska er. Välkommen till Viktor Dahléns väg 52!
2 795 000 kr
135 kvm
5 986 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Entré med klinkergolv. Garderober.
Kök med parkettgolv. Ljusa gråblå köksluckor och rostfria vitvaror. Induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro, kyl och frys.
Vardagsrum med parkettgolv. Kamin. Utgång till altan.
Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat och dusch.
Tvättstuga med klinkergolv. Tvättmaskin/kombinerad torktumlare. Tvättho. Värmepanna.
ÖVRE PLAN:
Sovrum med parkettgolv. Garderober.
Sovrum med parkettgolv. Garderober.
Sovrum med parkettgolv. Garderob.
Sovrum/arbetsrum med parkettgolv. Garderob.
Badrum med klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Toalett, handfat och badkar.
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
02
Byggnadssätt
2018
Förråd till bostaden finns i anslutning till carporten.
Uppvärmt genom Nibe Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övervåningen.
03
TV/Internet
Fiber finns, varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal.
04
Altan
Altan med trätrall på baksidan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport samt parkeringsplatser på framsidan av huset. (Plats för upp till 5 st bilar).
06
Övrigt
Familjen som bor i huset har hållit det helt allergi fritt från pälsdjur.
01
5 986 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
150 kr/mån
1 100 kr/mån
150 kr/mån
300 kr/mån
1 700 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
3,79107
0,037107
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Mosåsviken 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Mosåsviken 2 äger fastigheten Örebro Mosås 8:33 som bebyggts med 7 radhus och 20 kedjehus (totalt 27 bostadsrätter). Bostäderna byggdes 2018
Månadsavgiften höjdes 2024-02-01 med 5%
1 597 796 kr
Avgift
5 986 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstilläggFörsäkring
150 kr/månHushållsström
1 100 kr/månSop-abonnemang
150 kr/månvatten
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 700 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3,79107Andel av årsavg.
0,037107Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mosås
Söder om Örebro växer det snabbt och här trivs den avslappnade barnfamiljen med närheten till både skogen och Marieberg Köpcentrum. Utanför dörren väntar ett tryggt kvarter med mycket gemenskap. Här kan du utforska skogsstigar någon minut från huset.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Mosjö förskola samt grundskolan Mosjö skola F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av länsbuss nr 701 eller stadsbuss nr 1.
04
Natur och fritid
Mosås är ett familjärt bostadsområde med blandad bebyggelse. I området finns ett flertal lekplatser och fotbollsplan. I området finns det möjlighet att utöva golf och fotboll i föreningarna Mosjö GK och Mosjö SK.
05
Affärer och restauranger
I närområdet finns Mariebergs köpcentrum med ett stort utbud av butiker bl a Mariebergs Galleria, IKEA, Bauhaus och mataffärer m.m. Det finns även en pizzeria, en obemannad gårdsbutik samt en delikatessbutik i Mosås.
Följ länken till Mariebergs Galleria - https://marieberg-galleria.steenstrom.se/
Mosjö Golfrestaurang
737 m
Pizza Garden i Mosås
760 m
IKEA Restaurang Örebro
2,42 km
Max Burgers
2,43 km
Naya Kolgrill Örebro
2,46 km
Mosjö skola
212 m
Mosjö förskola
321 m
Törsjö förskola
554 m
Mariebergs förskola
3,37 km
Mariebergsskolan
3,47 km
Prästgården gårdsbutik
344 m
Coop Forum Marieberg
2,87 km
Lidl
5,76 km
Issa Star
6,98 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
7,78 km
X:-tra
9,01 km
Viktor Dahléns väg
83 m
Mosås
514 m
Brännbollsplan
562 m
Mosjö kyrka
570 m
Mosås Stormbacka
705 m
Kumla station
7,59 km
Örebro Södra station
8,84 km
Örebro C
9,95 km
Hallsberg station
14,4 km
Frövi station
32,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde37 m1 min1 min1 min
-
TågstationKumla station7,59 km13 min28 min-
-
HållplatsViktor Dahléns väg83 m1 min1 min1 min
-
Sjö503 m3 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.