Mysigt och toppenfint boende i natursköna Ekeby-Almby. Markplan med inglasat uterum
Välkommen till Brunsoppsvägen 1C!
I natursköna och populär Ekeby-Almby saluförs nu denna praktiska trerummare om 74kvm i markplan. Fint inglasat uterum med grönskande utsikt mot naturreservatet Ekeby Ekhage. Uterummet är placerat på norrsidan vilket innebär att man får svalkande effekt på dagen samtidigt som man under sommartid kan njuta av kvällssolen. Ljust och fräscht kök med ett fint ljusinsläpp från burspråket i söderläge. Köket renoverades 2012 och har vita skåpsluckor och vitt kakel som samspelar fint mot den mörka stenbänkskivan. Utförda renoveringar är bland annat ny inredning i badrummet 2020, inglasat uterum 2014 samt renovering av köket 2012. Till bostaden följer ett förråd och en carportplats med laddstolpe för elbil.
Fiber finns indraget.
En kort promenad från huset tar dig till Förskolan Heimdal och friskolan Fyren (årskurs F-6). Länstrafikens buss går in till Örebro, det går även utmärkt att cykla in till centrum längs cykelbanan som löper efter Hjälmarvägen (väg 207). Det finns många fina och natursköna strövområden i Ekeby-Almby, Kärleksstigen längs Hjälmaren som leder in till naturreservatet Ekeby Dreve. Här finns också naturreservatet Ekeby Ekhage som just är känd för sina vackra ekar och blommor!
Vid småbåtshamnen finns det under sommartid ett café och längs gamla Hjälmarvägen finns en pizzeria och matkiosken 24Food. Från Ekeby-Almby är det ca. 6 km in till Ica Maxi Universitetet och ca. 7 km till Almbyplan med Willys, Blomsterlandet, restauranger och Friskis och Svettis.
1 895 000 kr
74.4 kvm
6 679 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Örebro
Kontakta Fred för mer information kring Brunsoppsvägen 1C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Fred?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entréhall
Välkomnande entréhall med ett lättstädat klinkergolv på golvet samt avhäningsutrymme i form av en garderob.
Längre in i hallen finns även en klädkammare.
02
Kök
Ljust och modernt kök med vita skåpsluckor och ett vitt kakel som samspelar fint mot den mörka stenbänkskivan.
Köket renoverades 2012 och är utrustat med kyl-15, frys-15, vinkyl-18, induktionshäll-12, spisfläkt-12, diskmaskin-24 och varmluftsugn-12.
Golv - Parkett.
03
Tvättavdelning
Separat tvättavdelning med tvättmaskin-20, torktumlare -17 och en tvättho.
Golv - Plastmatta.
04
Vardagsrum
Hemtrevligt vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet och utsikt mot naturreservatet Ekeby Ekhage.
Golv - Parkett.
05
Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum har försetts med en stor garderob med skjutdörrar (spegeldörrar).
Golv - Pakett.
06
Sovrum 2
Golv - Parkett.
07
Badrum
Helkaklat badrum med duschplats (glasvikdörrar-20), wc-20 och tvättställ-20.
Även blandaren byttes ut 2020.
Badrummet är även utrustat med elgolvvärme.
08
Beskrivning av samtliga rum
Eldrivna markiser med fjärrkontroll finns över fönstren på framsidan (kök och det lilla sovrummet)
01
Beskrivning
74,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2005
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump och vattenburna radiatorer.
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2009-06-01
Jan-Ove Adelvapen, Anticimex AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget, bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
05
Inglasat uterum
Jättefint och hemtrevligt inglasat uterum i norrläge som bjuder på en härlig skugga under dagen för att sedan släppa in solen på kvällen under sommartid.
Härifrån har man fin utsikt ut mot Ekeby Ekhage.
Uterummet har försetts med lamellgardiner och infravärme.
Golv - Laminat.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med laddstolpe ingår. Det finns även gästparkering.
01
6 679 kr/mån
I månadsavgiften ingår carport med laddstolpe, kallvatten, sophantering.
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, hushållsel och värme
1 315 kr/mån
286 kr/mån
1 462 kr/mån
2
I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning och varmvatten
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
10,1
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Bondhagen. I föreningen finns 9 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Bondhagen äger fastigheten Örebro Almby 13:573 som bebyggts med 9 radhusenheter.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos IF Skadeförsäkringar.
Föreningen har ett rullande schema för att klippa föreningens gemensamma gräsyta.
2016: Målning av exteriör panel på samtliga hus.
I föreningen finns soprum, cykelrum och förråd med trädgårdsredskap som medlemmarna får nyttja.
Till bostaden hör ett förråd. Det ligger i anslutning till carporten.
Avgift
6 679 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår carport med laddstolpe, kallvatten, sophantering.Kommentar, månadsavgift
Det som tillkommer är kostnad för hemförsäkring, bostadsrättstillägg, hushållsel och värmeHushållsström
1 315 kr/månHemförsäkring och bostadsrättstillägg
286 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 462 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
I den angivna kostnaden för el ingår uppvärmning och varmvattenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
10,1Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Ekeby-Almby
Upplev lugnet, vacker natur och närheten till Hjälmaren. Här kan du göra allt från att fiska, paddla kajak och åka långfärdsskridskor. På hösten lockar svamputflykter.
Här får barnen en trygg uppväxtmiljö med naturen utanför dörren.
01
Fördelar med området
02
Skolor och barnomsorg
I området finns förskolan Heimdal och friskolan Fyren för årskurs F-6.
03
Kommunikationer
Området trafikeras av länstrafikens buss 721 in till Örebro. Det går även utmärkt att cykla in till Örebro på cykelbanan som löper längs med Hjälmarvägen (väg 207).
04
Natur och fritid
I Natursköna Ekeby-Almby finns det fina strövområden. Här kan man ta en promenad på kärleksstigen längs med Hjälmaren för att sedan kliva in på naturreservatet Ekeby Dreve.
Man kan även parkera bilen vid naturreservatet Ekeby Ekhage för att ströva runt ekarna och dess underbara vårblomster.
05
Restauranger, nöjen och omsorg
Nere vid Ekeby-Almbys småbåtshamn finns under sommartid ett café. Längs med gamla Hjälmarvägen finns en nyöppnad pizzeria.
Från Ekeby-Almby är det ca 6km till Ica Maxi Universitet och ca 5km till Almbyplan. På Almbyplan finns flera restauranger med bland annat pizzeria, sushi, grekisk och kinesisk mat. Här finner vi även Blomsterlandet, livsmedelsbutiken Willys samt Apotek.
Pizzeria Ekeby Almby
1,47 km
Restaurang Tomassino
3,33 km
Högskolerestaruanger AB Restaurang Forum/Café Prego
4 km
Naturens hus
4,12 km
Restaurang Eat
4,16 km
Heimdals förskola
276 m
Fyren EkAlmen
427 m
Ekebergabackens förskola
474 m
Förskolan Fiskgjusen
2,53 km
Förskolan Beckasinen
2,64 km
Issa Star
5,06 km
ICA Maxi Stormarknad Universitetet
5,15 km
Lidl
5,56 km
Hemköp
6,28 km
Hemköp Svampen
6,36 km
Brunsoppsvägen
105 m
Champinjonvägen
254 m
Framnäs
455 m
Drevevägen
807 m
Ekeby Almbyvägen
809 m
Örebro C
6,56 km
Örebro Södra station
6,82 km
Kumla station
18,07 km
Frövi station
23,27 km
Hallsberg station
24,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde59 m1 min1 min2 min
-
TågstationÖrebro C6,56 km16 min26 min-
-
HållplatsBrunsoppsvägen105 m1 min1 min2 min
-
Sjö438 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Fred!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.