Lärdomsgatan 21a
Lärdomsgatan 21a
Carl Eklöf, ansvarig mäklare i Linköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Eklöf

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Lärdomsgatan 21a


Vallastaden— Linköping

Lärdomsgatan 21a


Kommande försäljning

Vallastaden— Linköping

Kvadratsmart etta!

Välkommen till Lärdomsgatan 21a! Här finner du en smartplanerad lägenhet med snyggt och praktiskt kök ifrån Hth. Lägenheten har stora ljusinsläpp som ger ett härligt ljusflöde och ett rymligt allrum med plats för skrivbord, soffhörna samt matbord, här finns gott om plats för socialt umgänge. I lägenheten finns även en mysig sovalkov samt ett lyxigt helkaklat badrum med tvättutrustning och golvvärme. Lägenheten nås via en loftgång där man har en härlig vy över Vallastaden, här kan man ha ett mindre bord och stolar och njuta av kvällssolen. Högst upp i huset finns en gemensam vinterträdgård med möblemang och som boende har man även tillgång till ett "Felleshus" där man kan vistas samt hyra en samlingslokal och övernattningslägenhet.

Här bor du bland trendiga restauranger i den nya och populära stadsdelen Vallastaden som är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur. Området ligger med absolut närhet till Linköpings Universitet (500m), Mjärdevi science park, Linköpings golfklubb och serviceutbud såsom City Gross (500m), apotek och systembolag. Centrala Linköping nås enkelt med cykel och kollektivtrafik.


Boarea
34 kvm
Avgift
3 000 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Linköping

Kontakta Carl för mer information kring Lärdomsgatan 21a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Från lägenhetens loftgång får man kvällssol och en härlig vy över Vallastaden.
Loftgång

Från lägenhetens loftgång får man kvällssol och en härlig vy över Vallastaden.

Stort och trevligt allrum med gott om plats för soffa, matbord och skrivbord.
Loftgång

Från lägenhetens loftgång får man kvällssol och en härlig vy över Vallastaden.

Allrummet

Stort och trevligt allrum med gott om plats för soffa, matbord och skrivbord.

Här bor du bland trendiga restauranger i den nya och populära stadsdelen Vallastaden som är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur.
Vallastaden

Här bor du bland trendiga restauranger i den nya och populära stadsdelen Vallastaden som är en uppvisningsplats för innovation och nytänkande inom svenskt stadsbyggande och arkitektur.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

4 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk från/tilluft med värmeåtervinning (FTX)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-28

Besiktningsman

Filip Borgemo VVS-Råd AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Mindre än 100m bort finns ett stort parkeringshus (Aurora) med 378 parkeringsplatser och 30 laddplatser som drivs av kommunala Dukaten och cirka 250m bort finns en allmän parkering där man kan köpa månadskort från Aimo Park för 350kr/mån abonnemang kostar 800kr/mån.
Föreningen har tillgång till 8-10 bilar via Sunfleet Bilpool.


Ekonomi

01
Avgift

3 000 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet

Försäkring

96 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

496 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

El är ett snitt för perioden 2022 och 2023

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,931

Andel av årsavg.

2,931025

Andelstal insats

3,275944

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lärdomsgatan 21.

Allmänt

Föreningen bildades 2018 och äger fastigheten Initiativet 10. Föreningens hus stod klart 2020 och har adressen Lärdomsgatan 21A & B. Föreningen har 33 bostadslägenheter och en lokal upplåten med bostadsrätt. Förvaltning sker av Frubo Ab och skötsel av BoTrygg Service.

Övriga utrymmen i föreningen

På taket finns en härlig möblerad takterass att nyttja med utsikt över området.

Andel av BRF nettoskuldsättning

451 420 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 000 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet
Försäkring
96 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
496 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
El är ett snitt för perioden 2022 och 2023
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,931
Andel av årsavg.
2,931025
Andelstal insats
3,275944
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

BESTIA

98 m


Meetly Vallastaden

159 m


Tomi sushi

248 m


Vallastadens Pizzeria

306 m


Spicy WoknRoll

389 m


Vallastadens skola

138 m


Utelek

235 m


Förskola Lysmasken

747 m


Valla folkhögskola

882 m


E-Huset Linköping University

888 m


Grab and Go Store

133 m


City Gross Linköping Djurgården

608 m


Hemköp Linköping Ryd

2,31 km


Stora Coop Garnisonen Linköping

2,32 km


Hemköp Linköping Lucullus

2,98 km


Yngves livs

3,03 km


Vallastadens skola

294 m


Nobeltorget

432 m


Rättaregatan

705 m


Djurgården centrum

793 m


Slestadsskolan

968 m


Linköpings resecentrum

3,61 km


Tannefors station

4,45 km


Vikingstad station

8,97 km


Linghem station

12,81 km


Mantorp station

18,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    284 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Tågstation
    Linköpings resecentrum
    3,61 km
    12 min
    15 min
    57 min
  • Hållplats
    Vallastadens skola
    294 m
    1 min
    1 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.