Missunna 1
Missunna 1
Filip Karlsson, ansvarig mäklare i Norrköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Filip Karlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Missunna 1

Utgångspris

595 000 kr


Utgångspris

595 000 kr



Tjällmo— Motala

Missunna 1


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Tjällmo— Motala

Charmigt torp med fantastiskt läge!

Välkommen till Missunna 1, en idyllisk plats strax utanför det fridfulla Tjällmo.

Denna charmiga och välskötta torpstuga är nu till salu och erbjuder en fantastisk möjlighet att bli ditt nästa hem, vare sig du söker en plats för avkoppling på fritiden eller för permanent boende.

Fastigheten är omgiven av naturskön omgivning med grönskande ängar, hästhagar, skogspartier och en vackert anlagd trädgård. Med cykelavstånd till både badplatser och båtplats får du naturen som din närmaste granne.

Huvudbyggnaden är fördelad över 1,5 plan och inrymmer på entréplanet ett allrum, kök med skafferi, sovrum samt hall, medan övervåningen erbjuder potential för ytterligare två sovrum.

För gäster eller som extra utrymme finns ett gästhus med separat tvättmöjlighet samt en förrådsbyggnad för förvaring.

På fastigheten finns en brunn för vatten, dock ej ansluten till byggnaden. Utöver detta finns sommarvatten vid husknuten.

Varmt välkommen att boka din visning eller kontakta mäklaren för mer information om denna unika möjlighet.


Utgångspris
595 000 kr
Boarea/biarea
50/20 kvm
Driftkostnad
10 950 kr/år
Tomtarea
2 277 kvm
Rum
4 rum (1-3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 12:00 — 13:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Filip för mer information kring Missunna 1.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välkommen till detta fina torp i mysiga Tjällmo.
Charmigt torp!

Välkommen till detta fina torp i mysiga Tjällmo.

Lummig och grön trädgård.
Charmigt torp!

Välkommen till detta fina torp i mysiga Tjällmo.

Trädgård

Lummig och grön trädgård.

Vacker miljö med hagar inpå husknuten.
Miljön

Vacker miljö med hagar inpå husknuten.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:

Hall med träplank på golv och ljusblåa väggar.

Kök med träplank på golv och ljust tapetserade väggar. Köksbänk med ljusa luckor, bänkskiva i ek samt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med mindre spis, ho, mindre kyl samt frysfack och en vedspis. Anslutande till köket finns ett skafferi.

Vardagsrum med träplank på golv och ljust tapetserade väggar.

Sovrum med träplank på golv och ljust tapetserade väggar. Klädkammare?

Övre plan:

Rum 1 med plastmatta på golv och panel på vägg/tak.

Rum 2 med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

20 kvm

Tomtarea

2 277 kvm

Rum

4 (1-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MOTALA MISSUNNA 1:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans hus.

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

23

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

Enkelglasfönster

Vatten

Enskilt vatten. Ej anslutet till huset.

Avlopp

Avlopp saknas

Uppvärmning

Värmepump luft-luft


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband 5g Telia.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus.
Förråd.
Utedass.


06
Gemensamhetsanläggningar

Motala hågra ga:1 - vägar


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2277 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: vattentäkt vattenledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

208 000 kr

Markvärde

125 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 000 kr/år

Renhållning

1 900 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

6 000 kr/år

Samfällighet

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

10 950 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 510 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
333 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
208 000 kr
Markvärde
125 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 000 kr/år
Renhållning
1 900 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
6 000 kr/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
10 950 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 560 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 12 510 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Hällestad Pizzeria

6,49 km


Tjällmo Grill och Pizzeria

6,89 km


Pizzeria Meri

16,06 km


Ius Knoppen AB

16,35 km


Wok & Sushi Ning's

16,64 km


Hällestads skola Hällestads rektorsområde

6,3 km


Förskolan Skogslyckan Tjällmo

6,77 km


Tjällmo Skola

6,83 km


Tjällmo skolans fritidshem

6,89 km


Tjällmo Bygdegård / Fritidsgård

6,89 km


Lidl

17,01 km


Coop Östermalm

18,34 km


Stora Coop Finspång

19,71 km


Hemköp Ljungsbro

22,75 km


City Gross Linköping Tornby

31,65 km


Borggård Bruk

4,73 km


Borggård station

4,75 km


Idrottsplatsen

5,07 km


Nitvägen

5,34 km


Solbacka

5,63 km


Motala Central

31,58 km


Linköpings resecentrum

34,24 km


Kimstad station

34,27 km


Linghem station

35,73 km


Tannefors station

36,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    735 m
    26 min
    48 min
    -
  • Hållplats
    Borggård Bruk
    4,73 km
    20 min
    26 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.