Alexandra Möller, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Alexandra Möller

Ansvarig mäklare

Tel

070-296 65 96

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Grönvägen 3C

Utgångspris

795 000 kr

Utgångspris

795 000 kr

Boka visning

burlöv— Arlöv

Grönvägen 3C

Till salu

Utgångspris

795 000 kr

Boka visning

burlöv— Arlöv

Rymlig och ljus etta på stillsamt läge!

Välkommen till denna fräscha etta om 38,5kvm. Bostaden är totalrenoverad (förutom badrum) 2023 och bjuder förutom ett rymligt rum även ett modernt kök med matplats.

På Grönvägen bor ni i välskötta och stabila Riksbyggen Brf Burlövshus nr 1 med god ekonomi, mycket låg belåning och bra avgifter. Huset är i mycket bra skick och utemiljön erbjuder stora och välskötta grönytor, lekplats, sittplatser och parkeringsmöjligheter.

I området finns dagligvarubutiker, restauranger, gym och bra kommunikation till både Malmö och Lunds universitet via tågstation och buss.

Välkommen på visning!

Utgångspris

795 000 kr

Boarea

38.5 kvm

Avgift

1 906 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

1 av 9 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Lördag 18 maj 11:20 — 11:50

Anmälan krävs

Boka

Bokad visning!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Alexandra för mer information kring Grönvägen 3C.

Anmäl intresse

Alexandra Möller

Ansvarig mäklare

Tel:

070-296 65 96

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall: Möjlighet till avhängning precis innanför dörren, laminatgolv och målade väggar. Hallen är renoverad 2023. Säkerhetsdörr och porttelefon finns!
Rum: Plats för säng, soffa och skrivbord. Laminatgolv och målade väggar. Rummet är renoverat 2023.
Kök: Vit skåpsinredning från IKEA, delad kyl/frys och spis från Cylinda, fläkt finns. Bänkskiva i laminat och stänkskydd i marmor. Vitmålade väggar och laminatgolv. Matplats för ca 4 personer. Köket är renoverat 2023.
Badrum: Halvkaklat badrum med badkar, wc och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

1 av 9

Tillträde

Diskuteras

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Bahnhof, 1000 mbit/s. Ligger som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering: Det finns 80-90 garageplatser för ca 480 kr/månad samt ca 370 parkeringsplatser för ca 180 kr/månad. Det är separat kö som tillämpas till båda två. Det finns även 28 st MC-garageplatser. Intill området finns även parkering med p-skiva samt gratisparkering i villaområdet.

Ekonomi

01

Avgift

1 906 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår bostadsrättstillägg.
Obligatoriska tillägg tillkommer om ca 139 kr/månad för bredband, ca 39 kr/månad för kabel-TV (grundutbud) och 239 kr/månad för värme. Föreningen har individuell mätning av el och vatten, hushållen debiteras månadsvis med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.
Total månadsavgift: 2 323 kr/månad.

Hushållsström

150 kr/mån

Vatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Schablonberäknad kostnad för el och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,11874%

Andelstal insats

0,12602%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att göra årliga avgiftshöjningar, inget beslut taget i dagsläget.

Föreningen

01

Benämning

Riksbyggens Brf Burlövshus 1. I föreningen finns 467 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus nr 1 bildades 1965 i samband med byggnationen. Det finns 468 lägenheter i föreningen, varav 18st 1 rok, 192 st 2 rok, 222 st 3 rok och 36 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 st lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Föreningen köpte fastigheten 1965 (äger marken).

Kommande renoveringar

I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Gjorda renoveringar

1990 Glasades balkonger in i samband med fasadrenovering.
2010 Sattes nya fönster in och individuell mätning av el infördes.
2011 Injusterades och förbättrades radiatorvärmesystemet.
2012 Renoverades källare/källargolv.
2014 Relinades avloppsstammar.
2015 Installerades ny undercentral och fjärrvärmeledningar.
2016-2018 Byttes tappvattenstammarna.
2018 infördes individuell mätning av vatten och expeditionen renoverades.
2019 påbörjades arbetet med att byta hissar och elstammar i samtliga fastigheter. Samma år tvättades de röda fasaderna och en del av tvättutrustningen byttes ut.
2021 utfördes ett byte av hissarna och ett byte av fönster samt dörrar mot balkongerna.
2022 utfördes byte av elstammarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna i källaren och utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum. I höghusen finns även tvättstugor på markplan.
I föreningen finns cykelrum och miljöhus på gården. Cykelförråd finns att hyra till en kostnad om ca 15 kr/månad.
Föreningen har en liten fritidslokal som går att nyttja för mindre sällskap. Hyra ca 250 kr.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

53 718 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från bostadsrättsföreningen.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2022

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

1 906 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Hushållsström

150 kr/mån

Vatten

50 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

200 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Schablonberäknad kostnad för el och vatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,11874%

Andelstal insats

0,12602%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen planerar att göra årliga avgiftshöjningar, inget beslut taget i dagsläget.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Burlöv

En stor del av kommunen utgörs av förortsbebyggelse till Malmö, men marken har även gynnsamma förutsättningar för odling. Kommunen har en lång tradition av industrier och i början av 2020-talet var det lokala näringslivet expansivt.

01 Fördelar med området

Parker/Grönområden Tågstation Barnvänligt Liv i rörelse Lugnt Sport och friluftsliv Bussar Cykelbanor

02 Historia

Området som utgör kommunen har en kalkrik berggrund. Södra delen av Burlövs kommun är mer kuperad än norra delen vilket kan härledas till hur berggrunden vittrat. Vittring är också förklaringen till de små, till synes avloppslösa sjöarna i området. Berggrunden är huvudsakligen täckt av sand och bördiga moränleror. Det finns gynnsamma förutsättningar för odling och delar av Burlöv används också som försöksområden för Alnarps lantbruksuniversitet. En stor del av kommunen utgörs av förortsbebyggelse till Malmö.

03 Fritid

I Burlövs kommun hittar du ett brett utbud av kultur- och fritidsaktiviteter. Du kan exempelvis besöka utställningar, engagera dig i föreningslivet eller utöva din favoritidrott. Här hittar du mötesplatser där du kan träffa fler som delar dina intressen.

04 Kommunikation

Det är lätt att ta sig till och från Burlöv. Det geografiska läget, mitt emellan Malmö och Lund, ger oss två tågstationer, en i Arlöv och en i Åkarp, och busshållplatsen är aldrig långt borta.

05 Skolor

I Burlövs förskolor och skolor är vi överens om att alla barn och elever kan lyckas. Vi arbetar medvetet, samspelt och professionellt med att alla barn och elever ska känna lust att lära och ha godkända resultat när de lämnar våra skolor, ett arbete som har en viktig början redan i förskolan.

Använd kartan

Platser