Ripatorget 1B
Ripatorget 1B
Louise Nilsson, ansvarig mäklare i Trelleborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Louise Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Ripatorget 1B

Utgångspris

1 195 000 kr


Utgångspris

1 195 000 kr



Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Ripatorget 1B


Till salu
Utgångspris
1 195 000 kr

Centrum - Ripatorget— Trelleborg

Färgstark trea med inglasad balkong i väster och dessutom i en supervälskött förening!

Är ni på jakt efter en välplanerad trea på populärt läge?!
Vill ni dessutom ha inglasad balkong i västerläge?!
Välkomna till Ripatorget 1B.

På bästa Granlunda hittar vi denna välplanerade trea på tredje våningen. Bostaden erbjuder kök med ljusa luckor, trevlig bänkskiva i rostfritt och möjlighet till matplats. Badrummet är av äldre modell men välskött.
Två rymliga sovrum finns med bra förvaring. Vardagsrummet är ljust med en vacker fiskbensparkett, här finns även utgång till en underbar balkong i västerläge. Bostaden är givetvis genomgående vilket ger ett fantastiskt ljus i bostaden!

Föreningen är välskött och har en fin utomhusmiljö med flera uteplatser.
Som om inte detta skulle vara tillräckligt så erbjuds även Kabel-TV och fiber i den redan låga avgiften.

En riktig trevlig bostadsrätt på Trelleborgs bästa läge är nu till salu!
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 195 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
3 845 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Bostaden erbjuder en trevlig balkong i väst där man kan blicka ut över en fantastisk solnedgång!
Härlig balkong i väst!

Bostaden erbjuder en trevlig balkong i väst där man kan blicka ut över en fantastisk solnedgång!

Föreningen är välskött och har gjort mycket i sitt underhåll såsom tak, relining och dragit in fjärrvärme. De har inga  stora kommande renoveringar, helt enkelt en kanon förening!
Härlig balkong i väst!

Bostaden erbjuder en trevlig balkong i väst där man kan blicka ut över en fantastisk solnedgång!

Välskött förening mitt i stan!

Föreningen är välskött och har gjort mycket i sitt underhåll såsom tak, relining och dragit in fjärrvärme. De har inga stora kommande renoveringar, helt enkelt en kanon förening!

Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och den härliga takhöjd.
Stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett!

Bostaden erbjuder ett stort vardagsrum med vacker fiskbensparkett och den härliga takhöjd.




Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Området kring Ripatorget är ett populärt bostadsområde eftersom lägenheterna ligger nära grönområde men också väldigt kommunikationsvänligt. Huset byggdes ca 1959. På promenadavstånd finns bibliotek, skolor, restauranger mataffärer, apotek m m. Det finns även bra kommunikationsmöjligheter med tåget in till Malmö.

Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjlighet. Först når vi Köket. Det är rymligt och här erbjuds bra förvaring samt rejäla arbetsbänkar. Här finns givetvis plats för ett matbord.

Badrummet som är utrustat med badkar och ligger i anslutning till hallen. Fortsätter vi vidare in i bostaden så kommer vi till vardagsrummet. Vardagsrummet är ljust och fräscht med färgstarka väggar och den dekorativa fiskbensparketten. Även här finns utgång till balkongen i söder med härlig utsikt.
Det finns två rymliga sovrum i bostaden.

Vill man ha en stor och väldisponerad trea med en fantastisk balkong i en välskött förening så erbjuds möjligheten nu!
Varmt välkomna på visning!


02
Kök

Välutrustat kök med bra förvaringsutrymme av äldre modell. Köket erbjuder spis(2022), fläkt och kyl/frys. Samtliga vitvaror är av äldre modell. Matplats finns givetvis också.


03
Badrum

Rymligt badrum av äldre modell som är utrustat handfat, wc och badkar. Klinker finns på golv och väggar.


04
Tvättstuga

Tvättstuga finns på källarplan och är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme med fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

128 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud), bredband 100/100 samt IP telefon via Telenor.


Ekonomi

01
Avgift

3 845 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 100/100 samt IP telefon.

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 649 kr

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

575 kr

Andel i förening

0,0225417

Andel av årsavg.

0,02525

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Ripacentrum.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen upplåter 41 bostäder med bostadsrätt samt fyra butikslokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1959 och består av 1 flerbostadshus. Det finns 21 garageplatser, varav 10 varmgarage och 11 kallgarage. De kostar minst 300 kr/mån och upp till 470 kr/mån att hyra. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det kö.

Det finns två stycken tvättstugor som är spegelvända samt två stycken torkrum. Båda tvättstugorna har två pass om dagen 07,00-14,00 samt 14,00-21,00. Det är elektroniskt lås på båda som öppnar 07,00 och stänger 21,00.

Utförda renoveringar:
2006 Fogat om fasaden. Bytt dom liggande kall & varmvatten rören i källaren.
2007 Bytt säkerhetsventil på varmvatten beredaren. Bytt tvättmaskin i tvättstuga A. Bytt cirkulationspumpar till värmen.
2008 Bytt stora och lilla tvättmaskinen samt torktrumma i tvättstuga B. Energi besiktigat fastigheten. PCB besiktigat fastigheten
2009 Inköpt torktrumma till tvättstuga A.
2010 Kopplat in elektroniskt lås i entré dörrarna samt källarplan.
2011 Bytt tak på fastigheten.
2013 Relinat avloppstammarna.
2014 Bytt varmvattenberedaren. Lagt in fiberkabel till bredband. Bytt torktrumma i tvättstuga B.
2015 Sotning samt OVK utförd. Satt rör i skorstenarna till ventilationen. Inköpt ny torktrumma till tvättstuga A. Inköpt ny stor tvättmaskin till tvättstuga A.
2016 Byggt ett lektorn till barnen. Lagt in brandlarm på vinden, pannrummet samt tvättstugorna. Bytt tak på garagen.
2017 Inköpt ny stor tvättmaskin till tvättstuga B. Kopplat in handikappsöppning på entrédörrarna.
2018 Ny belysning i trappor samt källare, led belysning med sensor. Bytt inkommande vattenrör till servicen i gatan. Lagt värmekabel i hängrännor samt stuprör.
2019 Radonmätning av fastigheten med godkänt resultat. Separerat spill och dagvatten. Nya garageportar till värmegaragen. Garageportsöppnare med handsändare till kallgaragen. TV/video övervakning i källaren.
2020 TV/video övervakning vid garagen. Ny belysning i garage uppfarten. Köpt in ny torktrumma till tvättstuga B.
2021 Tappvattenledningarna bytt. Sotning samt OVK utförd och godkänd.
2022 Dragit in fjärrvärme. Relining av samlingstammen, ska inte påverka avgiften. Ny port telefoni. Asfalterat garage uppfarten. Renovering och nya hygrotorker i torkrum A & B. Målat källargången vid kontoret. Översyn av skyddsrum. Internet bokning av tvättider.
2023 Målat källargångar. Nya garageportar till kallgaragen.

Planerade renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.


Ingen beslutad avgiftshöjning enligt ordförande 2024-04-24.

Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Föreningens hemsida: www.ripacentrum.se

Övriga utrymmen i föreningen

Till bostäderna tillhör ett källarförråd samt ett vindsförråd. I källare finns barnvagnsrum, cykelförråd samt två stycken tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Tvättstugorna är belägna på källarplan.

Andel av BRF nettoskuldsättning

151 486 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 845 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband 100/100 samt IP telefon.
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 649 kr
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
575 kr
Andel i förening
0,0225417
Andel av årsavg.
0,02525
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Centrum  i trelleborg

Centrum

I centrala Trelleborg finns ett levande centrum med butiker, restauranger och grönområden.


01
Fördelar med området
Tågstation Butiksgata/köpcentrum Simhall Bussar Bio Restauranger Färja Bowling Gym

02
Nöje

Ett centrum som erbjuder shopping och restauranger. På sommaren öppnar gamla vattentornet upp sin uteservering med en trevlig miljö intill stadsparken och de frigående fåglarna. Längs med gågatan finns caféer och restauranger med ett brett utbud.


03
Fritid

Sportaktiviteter i form av bowling, simning, fotboll och inomhusaktiviteter finns på gångavstånd från centrum. I centrum finns träningsanläggningarna Fitness24Seven och Nordic Wellnes. Här lever man enkelt en aktiv livsstil med stora möjligheter till trevliga promenad- och motionsstråk och närhet till havet. För barnen finns trevlig lekplats i Folketspark och här finns även en skatepark och utegym.


04
Kommunikation - ca 30 minuter till Malmö

Med pågatåget tar du dig till Malmö på 30 minuter. I centrum finns stadsbussar som avgår med jämna mellanrum och tar dig till badstrand, matkedjor och aktiviteter utanför centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns förskolorna Klämman och Näktergalen. Även de fristående förskolorna Maracas och Amico ligger i centrum. Väster om centrum finns Kattebäckskolan, här går årskurserna F-6. Liljeskolan ligger på promenadavstånd från centrum och är en årskurs 4-9 skola. Söderslättsgymnasiet och vuxenutbildning ligger mitt i centrala Trelleborg i en ståtlig gammal byggnad. Här erbjuds 10 nationella program, 5 introduktionsprogram, ett elitfotbollsgymnasium och lokal inriktning ishockey och fotboll.


Använd kartan
X

Platser

Akka Bistro

289 m


Manges Kök & Catering

302 m


Pizza Butik Arena

369 m


City Pizza

426 m


Circle K Trelleborg Hesekillegatan

497 m


EMC Turism Scandinavia AB

213 m


Kunskapsskolan Trelleborg

223 m


Mammografin

280 m


Liljeskolan 6-9

390 m


Liljeskolan F-3

492 m


Lidl

1,31 km


City Gross Trelleborg

1,38 km


Abbès livs - Affär Trelleborg

2,47 km


Stora Coop

2,84 km


Hönsinge

14,11 km


Trelleborg Söderslättsgatan

41 m


Trelleborg Hedvägen

170 m


Trelleborg Akka

350 m


Trelleborg Liljeborgsg

371 m


Trelleborg Skolgatan

400 m


Trelleborg Centralstation

871 m


Ö Grevie station

10,26 km


V Ingelstad station

13,09 km


Svedala Station

14,89 km


Oxie station

18,79 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Trelleborg Centralstation
    871 m
    4 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Trelleborg Söderslättsgatan
    41 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    981 m
    7 min
    11 min
    45 min
  • Sjö
    603 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.