Fritt och högt läge med stor takterrass om hela 40 kvm med strålande utsikt över Täljöviken i söder.
Unik lägenhet med en stor och lyxig takterrass om 40 kvm i vinkel med sol hela dagen och fantastisk vy över Täljöviken. Denna fantastiska lägenhet erbjuder den perfekta kombinationen av närhet till skog och hav och alla bekvämligheter en nyproducerad lägenhet kan erbjuda.
Den öppna planlösningen mellan kök och sällskapsytan ger en härlig känsla av rymd och ljus. Lägenheten formligen badar i ljus från många fönster i flera väderstreck. Köket är modernt utrustat med gott om skåp och arbetsyta. Två sovrum med garderober och ett badrum med tvätt och torktumlare. Rymlig hall med garderob och avhängningsyta för ytterkläder.
Takterrassen är den perfekta platsen att koppla av och njuta av naturens skönhet. Här kan du sitta med en kopp kaffe på morgonen eller njuta av en avkopplande middag medan du beundrar den vackra vyn över Täljöviken. Enligt säljaren är det endast två lägenheter i området som kan erbjuda detta unika terrassläge.
3 895 000 kr
68 kvm
5 791 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Tore för mer information kring Myntbacken 19, 4tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Magisk terrass om 40 kvm
Magisk terrass om 40 kvm
Rogivande vy över Täljöviken höst
Vill du ha en fri värdering av Tore?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL:
Rymlig hall med förvaring och avhängningsyta för ytterkläder.
Ekparkett och vita väggar samt en garderob.
VARDAGSRUM:
Öppen planlösning mellan vardagsrummet och köket. Från vardagsrummet är det utgång till den stora takterrassen i vinkel.
Vardagsrummet har fönster mot skogen och Täljöviken. Takterrassen i vinkel med sol hela dagen.
Ekparkett på golv och vita väggar.
KÖK:
Kök i öppen planlösning med vardagsrummet. Köket har plats för matbord för 6-8 personer och bra bänkytor. Köket är från Ballingslöv. Grå bänklaminatskiva med infälld dubbelho och vitt kakel samt ledspots ovan arbetsyta. Kyl och frys. Inbyggnads micro och varmluftsugn. Induktionshäll och infälld kolfilterfläkt.
Samtliga vitvaror från Siemens.
BADRUM:
Generöst tilltaget badrum med vitt kakel och ljusgrå klinker. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens.
WC och vikbara duschväggar i glas och handfat med kommod.
Bra arbetsbänk samt två väggskåp.
SOVRUM:
Rymligt masterbedroom med ekparkettgolv och vita väggar samt stenbänkar i fönstret. Hel garderobsvägg med skjutbara dörrar.
SOVRUM:
Ekparkett, vita väggar och stenbänkar i fönster samt en garderob.
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
02
Byggnadssätt
2023
Under våren beslutades att även införliva projekt Nystklövern (bestående av 17 lägenheter) i
Brf Gullklövern innebärande att föreningen utgörs av 58 lägenheter på tre fastigheter.
Det huvudsakliga skälet till utökningen är att ge föreningen en mer stabil ekonomi då framtida
drift- och underhållskostnader kan fördelas på fler lägenheter och att olika förvaltningsåtgärder kan
samordnas i större skala. Ekonomisk plan, omfattande de 58 lägenheterna, registrerades hos
Bolagsverket under april månad.
Under november månad ägde tillträde med inflyttning i hus 1 rum.
Händelser och förväntningar för verksamhetsåret 2023
- Ordinarie föreningsstämma planeras äga rum under juni månad.
- På grund av ändrade omvärldsfaktorer med bl. a. stigande ränteläge har ny ekonomisk plan registrerats,
innebärande ökade månadsavgifter för medlemmarna fr. o. m. oktober 2023.
- Tillträde och inflyttning i hus 2 och hus 3 sker under juni månad.
- Preliminär avräkningsdag mellan föreningen och Credentia är den 30 september 2023
Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Brf Gullklövern består av 3 flerfamiljshus som heter Gullklövern, Lyckoklövern och Nystklövern.
Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar,
03
TV/Internet
Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
Varje lägenhet har ett eget IT-skåp med inkopplat fiber som används för TV, telefoni och bredband. Leverantör är Telia Öppenfiber.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 450 kr/månad. Har separat kö.
05
Övrigt
Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten.
01
5 791 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd. Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband)grundutbudet för TV är gratis samt el-abonnemang som respektive bostadsrättshavare ansvarar för.
Kostnad för hushållsel och internetabonnemang tillkommer, avtal tecknas separat. Separat varmvattenmätning till varje lägenhet, tillkommer på avgiften.
Driftskostnaden är en uppskattning, säljaren har ej bott i lägenheten
275 kr/mån
425 kr/mån
700 kr/mån
1
Bostadsrätt
1,67 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Gullklövern
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
965 922 kr
Nettoskuldsättningen stämmer inte överrens med Årsredovisning. Man har räknat ut nettoskuldsättningen utifrån Ekonomiska planen. En uppdaterad version kommer 2024.
01
Precis intill skogsbrynet längst in i Täljöviken intill villa- och fritidshusbebyggelsen i Täljö. Lugnt och naturnära men ändå med allt vad Österåker har att erbjuda runt hörnet i form av restauranger, matbutiker, gym, motionsspår, sport - och simhall, växtförsäljning, golfbana mm.
Ca 1,5 km från Täljö Station eller Åkers Runö Station. Med Roslagsbanan är du inne vid Östra station på ca 35 minuter. Bussar trafikerar även området och med bil är du snabbt ute på E18 eller Norrortsleden.
Det går också bra att ta sig till Vaxholm och därifrån ta skärgårdsbåtarna in till stan eller ut i skärgården.
02
Vägbeskrivning
Från Stockholm:
E 18 mot Norrtälje ta av vid avfart mot Åkersberga, väg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen.
Från Norrtälje.
E-18 mot Stockholm ta av vid avfart mot Åkersberga, väg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen.
FRÅN E 4:an. Åk Häggviksleden som övergår i Norrortsleden fram till E-18. Fortsätt mot Åkersbergaväg 276. Efter ca 6 km ta höger i första rondellen. Följ Svinningevägen ca 3 km. Ta vänster i Rondellen in på Täljöviksvägen.
Avgift
5 791 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd. Tillkommer gör kostnad för varmvatten, Telias Triple Play (TV, telefoni och bredband)grundutbudet för TV är gratis samt el-abonnemang som respektive bostadsrättshavare ansvarar för.Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel och internetabonnemang tillkommer, avtal tecknas separat. Separat varmvattenmätning till varje lägenhet, tillkommer på avgiften.Driftskostnaden är en uppskattning, säljaren har ej bott i lägenheten
Försäkring
275 kr/månHushållsström
425 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,67 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Österåkers Interiör AB
1 m
Circle K Åkersberga Roslagsvägen
304 m
Palermo kolgrill
327 m
Tommys Grill & Pub
388 m
Saras Grill & Pizzeria
408 m
Luffarbackens Förskola
101 m
Söraskolan
148 m
Didaktus Åkersberga
217 m
Förskola Luna
228 m
Helleborusskolan
231 m
Norrgårds Närlivs
559 m
Lidl
1,32 km
Nya Pulsen
1,66 km
Willys
2,19 km
Stora Coop Åkersberga
2,28 km
Söraskolan
79 m
Sörgårdsvägen
197 m
Sörgårdens äldreboende
226 m
Åkersberga station
740 m
Tunagård station
1,23 km
Österskär station
2,16 km
Åkers Runö station
2,39 km
Täljö station
4,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten999 m8 min15 min58 min
-
Sjö1,23 km8 min15 min59 min
-
Hav1,23 km12 min22 min1 tim 27 min
-
TågstationÅkersberga station740 m9 min16 min1 tim 2 min
-
HållplatsSöraskolan79 m9 min19 min1 tim 14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tore!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.