Steglitsvägen 6
Steglitsvägen 6
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Steglitsvägen 6

Utgångspris

3 750 000 kr


Utgångspris

3 750 000 kr



Gärdsnäs— Bergshamra— Norrtälje

Steglitsvägen 6


Till salu
Utgångspris
3 750 000 kr

Gärdsnäs— Bergshamra— Norrtälje

Gärdsnäs - Fritidshus med gästhus för åretruntbruk

Trevligt fritidshus för åretruntbruk som ligger något högt i en härlig miljö. Huvudhuset har vardagsrum med glasveranda, kök, 3 sovrum samt badrum med vattentoalett. Här finns också ett stort altandäck som sträcker sig runt huset och sammanknyter huvudhuset med det isolerade förrådet. I anslutning till huvudhuset finns också ett gästhus med allrum, sovrum samt badrum med dusch och separett.

Härligt öppen tomt med sol hela dagen. I fastigheten ingår det också en båtplats. En fastighet i bra och lugnt område med skärgården runt hörnet.

Fastigheten ligger mycket attraktivt med närhet till skärgården med Ängsö nationalpark endast 5 min med båt. Området är mycket trevligt och barnvänligt. Här finns fotbollsplan, tennisbana och två badplatser med sandstrand samt en morgondopps brygga. Området har också en övervakad båtplats. Se vidare https://gardsnas.se/ .

Avståndet till Stockholm är ca 7 mil. Till Norrtälje tar det ca 20 minuter med bil. Närmaste samhälle är Bergshamra, ca 6 km bort. Här finns mataffär, vårdcentral, pizzeria och marina. Även skola och förskola finner ni här.


Utgångspris
3 750 000 kr
Boarea
90 kvm
Driftkostnad
43 600 kr/år
Tomtarea
1 818 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 19 maj 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Steglitsvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till välkomnande hall med garderober och avhängningsmöjligheter. Rakt fram finner du det stora vardagsrummet och här värmer täljstenskaminen skönt lite kallare dagar. I anslutning till vardagsrummet finns en glasveranda där man idag har matbordet. Här är också utgången till den stora altanen i söder.

Öppet mot vardagsrummet finns köket med ljusa snickerier. Den mörka bänkskivan bryter av vackert mot det ljusa kaklet ovanför. Vitvaror finns i form spis med häll, fläkt, separat ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frysskåp. Innanför köket finns en liten hall och i anslutning till hallen två sovrum bägge med garderobsväggar.

Vid entrén finns ytterligare ett sovrum och här finner du badrummet med dusch, vattentoalett och handfat. På väggar och golv är det våtrumsmatta. Vid entrén finns också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk samt förvaring.

På utsidan av huset finns en trappa till ett förråd på vinden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

1 818 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE GÄRDSNÄS 2:27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Om-/tillbyggnadsår

2011

Standardpoäng

34

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn

Avlopp

Tank (6 kbm) samt BDT till infiltration

Uppvärmning

Luftvärmepump + el samt täljstenskamin


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig uteplats på altandäcket i söder med sol hela dagen. Altandäcket sträcker sig runt hela huset.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Isolerat gästhus om 20 kvm med allrum, sovrum samt badrum med dusch och separett. Fastigheten har också ett isolerat förråd om 10 kvm.

Beskrivning, parkering

Parkering på infarten till fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje mörtsunda ga:1, Norrtälje gärdsnäs ga:5, Norrtälje gärdsnäs ga:3, Norrtälje gärdsnäs ga:4, Norrtälje gärdsnäs ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1818 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härligt öppen tomt som ligger något högt. Större delen av tomten består av gräsmattor som kombinerats med grusgångar och perenner till en vacker helhet. Del av tomten är naturtomt.

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenledningar mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Gärdsnäs 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-05, Senast ändrad: 2023-02-24)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledningar mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 164 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 419 000 kr

Markvärde

745 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1993

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 400 kr/år

Sotning

500 kr/år

Elkostnad

26 000 kr/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Båtplats

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

43 600 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 887 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna baseras på permanentboende.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 532 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 164 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 419 000 kr
Markvärde
745 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1993
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 400 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
26 000 kr/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Båtplats
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 887 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna baseras på permanentboende.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 532 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Siris Take Away

3,92 km


Cafè Bergshamra & Pizzeria

4,38 km


Rins Thai Restaurang & Take Away

4,76 km


Tolft Bygg AB

4,76 km


Restaurang Varvet

6,46 km


skolan

4,29 km


Länna skola

4,29 km


Länna Sporthall

4,35 km


Länna förskola paviljongen

4,64 km


Länna Förskola

4,67 km


Tempo

11,71 km


Stora Coop Norrteljeporten

13,02 km


Lidl

14,99 km


Mörtsunda vägskäl

2,89 km


Slängsboda

2,92 km


Mora by

3,06 km


Ekskogen station

28,35 km


Åkersberga station

29,79 km


Tunagård station

30,01 km


Österskär station

30,4 km


Åkers Runö station

31,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    375 m
    3 min
    3 min
    15 min
  • Sjö
    1 km
    4 min
    4 min
    19 min
  • Hållplats
    Mörtsunda vägskäl
    2,89 km
    6 min
    12 min
    48 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.