Underbar och otroligt välplanerad tvåa!
- Låg avgift!
- Optimalt planerad (inga felplacerade kvadratmetrar)
- Mysig uteplats med odlingsmöjligheter mot privat innergård som endast föreningens medlemmar har tillgång till.
- Slipade och behandlade golv i hela lägenheten.
- Genomgående ljusinsläpp
- Stabil förening med låga avgifter och goda lokalintäkter
- Finns garage i föreningen för endast 700 kr/mån
- Källarförråd tillhörande lägenheten
Varmt välkomna till denna underbara och välplanerade 2:a i Annedal! Här får ni ett boende som erbjuder en mysig uteplats mot privat innergård. En perfekt plats för att avnjuta kaffet i morgonsolen. Stort och socialt planerat vardagsrum med plats för matbord, vardagsrummet är kopplat ihop med köket. Rofyllt sovrum med plats för större säng, här finns även plats för skrivbord. Stort badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Önskar ni att bo i underbara Annedal med direkt närhet till Sundbyberg C, ICA, Bromma Blocks med mera så missa inte denna pärla. Stabil förening med lokalintäkter och låga avgifter.
2 595 000 kr
40 kvm
1 628 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Kamomillagatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Kök
Kök med social planlösning mot vardagsrumsdelen. Bra förvaring bakom vita skåpsluckor. Här finns kyl/frys, diskmaskin, fläkt, häll och ugn.
02
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för matbord soffa och TV-möbel. Stora fönsterpartier och utgång mot ett loft.
03
Hall
Rymlig hall med plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter bakom garderober.
04
Badrum
Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin & torktumlare. Här finns förvaring i form av kommod och spegelskåp. Vidare finns här även en dusch med badkar samt WC.
05
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. förvaring bakom en rymlig garderob med skjutdörr. Utgång till bostadens mysiga uteplats!
06
Uteplats
Stor uteplats med plats gott om plats för möbler och växtlighet. Den vetter mot föreningens trevliga och privata innergård. En riktig pärla under sommarhalvåret!
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
02
Byggnadssätt
2015
Flerbostadshus
3-glasfönster
Fjärrvärme
FTX, fläktstyrt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning
03
Energideklaration
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-18
04
TV/Internet
Obligatorisk avgift på 239 kr/mån för Telia Triple Play via fiber - TV-paket Lagom, bredband 100/100 Mbit/s, fast telefoni (trafikavgift ingår ej)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplatser i källaren: 47 platser som hyrs ut för 700 kr/mån enligt kölista hanterad av Aimo Park, tel 0771-96 90 06.
Av dessa är 17 platser med laddbox för 100 kr extra per månad exklusive el. (el för laddbox debiteras efter förbrukning)
Parkering inom området: 5 kr/tim vardagar kl 7-19
kontrollerat 2024-05-02
Separat kö för dom p-platser (3st platser) som finns utomhus, hanteras av föreningen.
01
1 628 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoni
El: Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning
Vatten: Varje lägenhet debiteras efter sin förbrukning av varm- och kallvatten
120 kr/mån
280 kr/mån
150 kr/mån
550 kr/mån
Driftskostnader uppskattade enligt säljaren
Bostadsrätt
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
1,5% av prisbasbeloppet kr
0,84764%
0,0084762
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat enligt hemsidan 2024-05-02
01
Brf Portalen. I föreningen finns 71 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Portalen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 71 bostadsrätter och 4 lokaler. I dessa lokaler bedrivs:STC (2 lokaler), Svenska Mäklarhuset , SunHill (solarium).
Delat ägandeskap är godkänt med en minsta ägarandel om 10%.
Inga kommande renoveringar är planerade, men däremot är upphandling av solpanelsinstallation inne i slutskedet.
Kontrollerat 2024-05-02
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat enligt hemsidan 2024-05-02
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2021: Optimering av system för värmestyrning
2021: Elbilsladdning, 10 nya platser i garaget och 2 utomhus
2021: Byte till LED-armaturer i garaget
2022: Låsbar grind till innergård
2023: Byte till LED-armaturer i trapphus samt på loftgångar och innergård
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Varje lägenhet har ett förråd i lägenheten alternativt i källaren. Dessutom finns 31 extraförråd som hyrs ut enligt kölista hanterad av föreningens styrelse.
Privatbostadsföretag (äkta)
317 110 kr
Avgift
1 628 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värmeKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån tillkommer för kabel-TV, bredband och telefoniEl: Föreningen har tecknat avtal som täcker även lägenheter och hyreslokaler, vilka debiteras efter sin förbrukning
Vatten: Varje lägenhet debiteras efter sin förbrukning av varm- och kallvatten
Försäkring
120 kr/månHushållsström
280 kr/månVarm- & kallvatten
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader uppskattade enligt säljarenUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,84764%Andel av årsavg.
0,0084762Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat enligt hemsidan 2024-05-02
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
Miss Goa
82 m
Brödernas
101 m
Mariehälls Pizzeria
140 m
Takumi sushi & ramen
154 m
Ikiru Sushi & Dumplings
217 m
Bromma Blocks
791 m
Förskolan Hagelstavägen 24
87 m
Förskolan Dartanjangs gata 1
95 m
Förskolan Dartanjangs gata 3
127 m
Förskolan Hagelstavägen 22
131 m
Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
143 m
City Gross Bromma
508 m
Stora Coop
620 m
Bromma Blocks
791 m
Lidl
1,25 km
Bromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)
44 m
Mariehällskyrkan
44 m
Hagelstavägen
334 m
Mariehäll
338 m
Sundbyberg
1,35 km
Solna
3,57 km
Solna station
3,62 km
Spånga station
3,63 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,35 km8 min8 min21 min
-
HållplatsBromma Bällstavagen (Mariehallskyrkan)44 m1 min1 min2 min
-
Hav4,25 km12 min21 min1 tim 17 min
-
Sjö974 m6 min5 min16 min
-
Vatten478 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.