ETTA MED OTROLIG POTENTIAL, INTILL LUMMIGT VILLAOMRÅDE!
- Vacker fastighet, anno 1931
- Ett hus med mycket charm
- Möjlighet att kunna sätta sin egna prägel
- Flexibelt tillträde
- Härligt ljusinsläpp genom vackra tidstypiska fönster
- Originalgolv
- Gemensamma balkonger på varje våningsplan
- Hiss i huset
- Fantastisk trädgård utanför
- Stabil förening med låg belåningsgrad
- 5 min till 12:an
I en av Brommas finaste fastigheter, i det idylliska Ålsten finner ni denna charmiga etta i fridfull och lugn villamiljö, men en otrolig möjlighet att kunna skapa sitt drömboende. Planlösningen är helt optimal och tillsammans med den generösa takhöjden och det fina spröjsade fönsterna får man verkligen känslan av ett unikt boende. Härligt ljusinsläpp tack vare två stora fönster och helt fritt från insyn. Praktiskt kök med bra förvaring, stort och luftigt allrum där både och soffgrupp och matbord ryms, loftsäng samt ett helkaklat badrum.
BRF Sångarlunden är en stor och stabil förening som genomgått flertal renoveringar och har en låg belåningsgrad. Via föreningen har man även tillgång till tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd, hobbyrum, vinterdäcksförvaring och gemensamma balkonger på varje våningsplan. Sist men inte minst har vi även den trevliga trädgården som blommar fint från vår till höst, passar perfekt för att umgås och njuta av solen en varm sommardag.
Här bor man mitt i den lugna villaidyllen med närhet till vatten och härliga promenadstråk. En kort promenad bort finns 12:ans spårvagn som erbjuder lättillgänglig och snabb kommunikation till Alvik där både tunnelbanas gröna linje, tvärbanan och ett antal bussar återfinns. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service. Intill Brommaplan och Abrahamsberg finner du även bra kommunikationer, mataffärer samt gym.
Kontakta mäklaren för mer information!
1 895 000 kr
24 kvm
1 908 kr/mån
1 rum
4 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Emma för mer information kring Vesslevägen 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Emma?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Allrum
Ljust vardagsrum som erbjuder en härlig social yta. Plats för soffa, soffbord samt matbord. Här finns även loftsäng.
02
Kök
Praktiskt kök med möjlighet att kunna sätta sin egna prägel. Gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis, ugn, fläkt och kyl/frys (2021)
03
Badrum
Badrum som är utrustat med wc, handfat och dusch.
04
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren.
05
Balkong
Intill lägenheten finns en gemensam balkong att nyttja, med magisk utsikt. Här kan du njuta av kvällssolen.
01
Beskrivning
24 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
4 av 4
02
Byggnadssätt
1971
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas
Bergvärme
Självdrag
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-18
04
TV/Internet
Föreningen har TV och bredband via Telia som tecknas separat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 parkeringsplatser som alla är uthyrda i dagsläget. Kostar 302 kr i månaden.
Det är i dagsläget kötid.
Kontrollerat 2024-05-14
01
1 908 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
100 kr/mån
250 kr/mån
350 kr/mån
Driftskostnader enligt schablon.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,444444%
0,0151396
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-14.
01
BRF Sångarlunden. I föreningen finns 35 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Sångarlunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1971 och består av 35 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.
Tomträtten löper till 2031 med fast avgift.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollert 2024-05-14
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2024-05-14.
1970 En stam bytt
1993 Fasadrenovering och byte av takpannor
1997 Övriga stammar utom en bytta
2001 Samtliga fönster utvändigt renoverade och målade
2004 Ommålning av alla gemensamma utrymmen utom råvinden. Nya belysnings armaturer
2004 Nytt värmesystem (pellets)
2007 Ny Centralantenn och nya ledningar till samtliga lgh
2008 Den återstående stammen bytt
2010 Samtliga el-stammarbytta inkl. nya elcentraler
2011 Samtliga plåtarbeten ommålade
2012 Nytt värmesystem (bergvärme)
2020 Södra och norra fasaden
2020 Balkongerna + gavlarna
2021 Renovering av entréportar samt fönster på plan 2
2022 Installation av bergvärmepump
2022 Renovering av fönster på andra och tredje våning.
2024 Två våningsplan har fått fönstren renoverade.
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har även ett hobbyrum, vinterdäcksförvaring och trädgårdsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
91 147 kr
Avgift
1 908 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,444444%Andel av årsavg.
0,0151396Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2024-05-14.
Ålsten
Här ligger de vackra 1920-tals villorna som är ett klassiskt kännetecken för Ålsten. Ett av Stockholms populäraste villaområden endast 10 minuter från innerstadens puls.
01
Fördelar med området
02
Närservice
Här finns en gelateria- en glassbar som serverar gelato. Här finns även Gateau som är ett mycket uppskattat bageri/fik. Här finns pizza och sushi restaurang och lite butiker så som Ica-butik.
03
Fritid
I Ålsten finns den vackra grönområden perfekta för picknicks eller promenader. Vackra parken Ålstensängen och Ålstensskogen med utsikt över Mälaren. Närliggande Solviksbadet som är en sandstrand med bryggor för de badsugna. Där finns även ett uppskattat utegym. Gillar man båtar finns två småbåtshamnar inte långt bort.
04
Kommunikationer
Här stannar Nockeby banan vid stationen Ålstensgatan samt Ålstensgård.
05
Familjeliv
Gott om förskolor och skolor i området. Ålstensskolan årskurs F-5 och Ålstens montessoriförskolan för att nämna de kanske närmaste.
Smakverkstan Bryggeri
219 m
Sushi Bästa
411 m
Hokkaido Sushi & Dumpling
433 m
Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
528 m
Hhaos (wok & sushi)
611 m
Bromma Blocks
3,32 km
Förskolan Djupdalsvägen 72-74
138 m
Höglandsskolan
366 m
Nyängsvägens förskola
439 m
Förskolan Författarvägen 29
448 m
Förskola Nockebyvägen 20
473 m
Hemköp
2,92 km
Bromma Blocks
3,32 km
Stora Coop
3,37 km
City Gross Bromma
3,38 km
Höglandstorget
341 m
Olovslund
351 m
Abrahamsbergsvägen
384 m
Sundbyberg
4,15 km
Solna station
5,77 km
Solna
5,78 km
Årstaberg
5,8 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde463 m2 min2 min8 min
-
TågstationSundbyberg4,15 km15 min20 min1 tim 11 min
-
HållplatsHöglandstorget341 m1 min2 min5 min
-
Hav6,48 km22 min32 min-
-
Sjö287 m2 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.