Havsnära fritidshus i Fogdö Kolskär!
Välkomna till detta fantastiska fritidshus om 93 kvm i skyddat sydvästläge på en tomt på 1909kvm med närhet till havet och en vacker utsikt över Singöfjärdens solnedgång .
Huset som har tagits väl om hand i generationer och renoverats och byggts ut under 70, 80-talet samt 2004. Huset bjuder in till tre sovrum och ett allrum med braskamin och härliga fönsterpartier med utsikt mot trädgården och havet. Köket har stommar och luckor i furu, spis och kyl/frys samt fönster i två väderstreck, badrum med vattentoalett, dusch och handfat samt ett inglasat uterum med härlig utsikt över trädgården och en glimt av havet.
Tomten består av fina plana gräsytor, och en del mindre lättskötta planteringar. Tomten är charmigt inhägnad delvis med gärdsgård mot vägen. Kolskär ligger ca 4 km från sommarstaden Grisslehamn. Kolskär är en egen udde med fåtalet fastigheter. Hela området är väldigt välskött och har en trevlig atmosfär. När man svänger in på vägen ut till Kolskär från Singövägen får man direkt känslan av en skärgårdsidyll. Vägen är grusad och plogas vintertid.
Välkommen till ett riktigt drömställe på en adress där fastigheter oftast ärvs i generationer och fåtals säljs på öppna marknaden!
Vatten: Året runt vatten med egen borrad brunn
Avlopp: WC sluten tank och BDT
Ta dig ca 4 km så befinner du dig mitt i Grisslehamn med levande fiskehamn, med omtyckt ICA butik och ett antal trevliga sommarrestauranger. Vid norra hamnen ligger såväl Ångbåtsbryggans restaurang, samt den välkända Grisslehamns Marina med båthamn, restaurang, saluhall samt förstklassig minigolfbana. På denna sida av Grisslehamn njuter man av vacker solnedgång från bryggorna. Ovanför Fiskehamnen och färjeläget tronar Hotell Havsbaden med härlig SPA-avdelning och omtyckt restaurang med oslagbar utsikt över Ålands hav. Från hamnen går färja till Åland 2-3 gånger per dag och på ca två timmar når du den populära sommarön Åland.
Sist men inte minst finner du i Grisslehamn Albert Engströmsgården som nu är museum och på vars gård Café Kalaset bjuder på godsaker. Vandrar du sedan ut till Albert ateljé, som tronar på klippudden, så finner du där en underbar sandstrand, dit du även tar dig genom en kort skogspromenad från fastigheten, och som ger dig möjlighet till såväl solbad som att ta sig ett morgondopp i havet innan frukosten intas. Rikligt med aktiviteter för familjen finns att utforska. Den lokala föreningen GSK anordnar aktiviteter för både barn och vuxna. Vid Grisslehamns medborgarhus finns det både fotbollsplan och utegym. Tennis- och padelbana finns på bekvämt avstånd. Minigolf vid marinan och choklad butik vidare ut på Singö. Omåttliga fina naturstråk för långa skogspromenader i närhet till fastigheten.
Kommunen erbjuder ett fantastiskt natur och skärgårdsliv!
Besiktning är utförd och anmäl ert intresse för att ta del av besiktningen.
Ta chansen innan någon annan gör det - tillträde enligt överenskommelse - vi ses på visningen!
3 995 000 kr
93 kvm
1 909 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Lena eller Niklas för mer information kring Kolskäret 14.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trevlig entré in till fastigheten från grusvägen
Havsutsikt från fastigheten
Trivsamt uterum
Uterum med ingång till kapprummet
Kapprum
Havsutsikt från entrén
Uppfart till fastigheten med parkeringsmöjligheter och garage
Fastigheten från grusvägen
Förråd på baksidan
Vy från fastighetens bakgård
Vy från grusvägen
Vy från grusvägen
Allrum med braskamin
Allrum
Härlig braskamin
Allrum
Sovrum med plats för dubbelsäng
Sovrum med plats för en enkelsäng
Sovrum används som kontor idag.
Badrum med dusch
Tvättstuga med tvättmaskin
Kök med furuluckor
Fastigheten från grusvägen
Drönarbild över fastigheten
Drönarbild över fastigheten
Drönarbild över fastigheten
Drönarbild direkt ovanför fastigheten
Albert Enströms ateljé
Albert Engströms ateljé
ca 4 km till centrala Grisslehamn
Grisslehamn
Grisslehamn
Sommaridyllen Grisslehamn
Sommaridyllen Grisslehamn
Badviken
Grisslehamn
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Uterum
Välkomnande trevligt inglasat uterum
02
Kapprum
Stort kapprum med plats för hatthylla och kapphängare
03
Kök
Köksdel med matplats.
04
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin och 2 garderober. Rejäl bra arbetsbänk
05
Sovrum/kontor
Sovrum som nyttjas som kontor idag.
06
Sovrum
Sovrum med plats för en enkelsäng.
07
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng fönster i två väderstreck.
08
Allrum
Ljust allrum med braskamin
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 909 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE FOGDÖ 9:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplans fritidshus
1959
Finns besiktningsprotokoll utfört 240508
1979
27
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Plåt
2+1 och 3-glas isolerfönster samt 2-glas kopplade
Självdrag
Murad skorsten med insatsrör
Egen borrad brunn med året runt vatten
WC sluten tank och BDT
Direktverkande el, braskamin
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för en bil samt arbetsrum. Förråd
05
Tomt/Servitut
1909 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg båtplats
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
869 000 kr
666 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
9 525 kr/år
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 166 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 535 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
869 000 krMarkvärde
666 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 166 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Babord Hamnkrog
2,11 km
Marina-Restaurangen Grisslehamn
2,14 km
Hamnklubben
2,14 km
Grisslehamns Marina och Camping
2,17 km
Ångbåtsbryggan
2,2 km
Förskola Grisslehamn
2,31 km
Grisslehamns Skola Väddö skolenhet
2,31 km
Grisslehamn förskola
2,76 km
Grisslehamn skola
2,78 km
Rävbacken
6,72 km
Tempo
2,81 km
Tempo Hallstavik
13,19 km
Arholma Handel
34,84 km
Lidl
39,49 km
Faringe station Lennakatten
43,26 km
Moga station Lennakatten
47,16 km
Almunge station Lennakatten
49,2 km
Kolskär
305 m
Strömhällsvägen
534 m
Fogdö södra
555 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten116 m1 min1 min1 min
-
Sjö2,45 km26 min53 min-
-
HållplatsKolskär305 m2 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.