Drömbostad! Högst upp i huset, hörnläge, balkong i väst och skuldfri förening!
Varmt välkommen till en magisk bostad på omtyckta och hemtrevliga Charlottenburgsvägen i Solna, högst upp med insynsskyddat läge! Direkt när du kliver in i bostaden möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en välkomnande känsla med bostadens bevarade 40tals-charm men i modern tappning.
I bostadens hall möts du direkt av det vackra golvet som flödar utan trösklar genom bostadens samtliga rum. Man har valt att öppna upp hallen för att riktigt fyllas av det härliga ljuset som flödar i bostaden. Här finns plats för det möblemang och förvaring som önskas i nisch in till vänster från dörren sett. Rakt fram från hallen kommer du in till bostadens välordnade kök som är utrustat med allt du behöver i exklusiva vitvaror och köksmaskiner från Miele. Vardagen här kan skötas med lätthet och elegans då man tänkt till i varje detalj. Arbetshöjd och bänkdjup anpassas till bostadens former. Kika speciellt på bänkskivan som mot fönstret går i exakt linje med den vackra fönsterbrädan och skapar en sömlös känsla mellan kök och vardagsrum.
Ta dig vidare in i det fantastiska vardagsrummet som blir bostadens hjärta med sin sociala planlösning och smakfulla disposition. Här finns plats för ett stort matbord där du kan underhålla många gäster. Det stora fönsterpartiet som löper längs med rummet och ligger i vinkel mot både syd och väst ut mot den härliga balkongen ger dig ett fantastiskt ljusinsläpp som fångar upp det vackra parkettgolvet. Här finns god plats för en stor soffhörna och härliga filmkvällar eller skönt häng med vänner. Bostadens balkong blir en förlängning av rummet och en oas på sommartid. Här kan du sitta och njuta av det fria läget mot trädtoppar utanför!
Sovrummet med sitt vackra fönsterparti är beläget med utsikt mot hustak och himmel. Här finns plats för en stor säng och övrigt önskat möblemang som exempelvis skrivbord och arbetsplats. En stilfull garderob, med inbyggd belysning, som även här går i linje med känslan från husets byggår, ger varje dag en lyxig känsla. Här sover du gott! I anslutning hittas badrummet som även detta renoverats med en stilsäker hand. Rummet är helkaklat och välordnat. Med duschhörna, förvaring i kommod med måttanpassad stenskiva och stor spegel, tvättmaskin och handdukstork som håller handdukarna varma för dig, får du en härlig start på dagen!
Föreningen:
Brf Framnäs 8 bildades 1987 och ligger på hemtrevliga Charlottenburgsvägen i Vasalund/Råsunda. Föreningen är mycket omtyckt av medlemmarna och är en av få skuldfria föreningar i Solna. Dessutom erbjuds utöver cykelrum, förråd och tvättstuga, även omtyckta attribut så som hobbyrum för hemmafixaren samt en trevlig altan i trädgården med gemensam grill.
51.5 kvm
2 982 kr/mån
2 rum
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Matilda för mer information kring Charlottenburgsvägen 28.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Matilda?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
51,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Flerfamiljehus
Fjärrvärme & självdrag
03
Energideklaration
180 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-22
Carl Gustafsson, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
OpenInfra är leverantör av fiber. Via OpenInfra kan man sluta avtal med samtliga stora aktörer för tv och bredband.
Föreningen har även avtal med ComHem men det kommer att sägas upp och möjligheten att använda ComHem-Fibern kommer därför att tas bort.
Detta kommer dock att först ske när avtalet löper ut om ca 2-3 år.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Boendeparkering finns att ansöka om via Solna Stad.
01
2 982 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Bostadsrätt
2 006 kr, betalas av köpare.
860 kr
8,58454%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
01
Brf Framnäs 8.
Föreningen äger marken
Brf Framnäs 8 äger och förvaltar fastigheten med samma namn på Charlottenburgsvägen 28.
Föreningen är skuldfri (avstämt 2024.05.21).
Delat ägande godkänns med krav på minst 10 % ägarandel.
Föreningen består av 13 bostadsrätter.
NABO är den ekonomiska förvaltaren.
Juridisk person accepteras inte.
Inga renoveringar/underhåll planerade i närtid.
Underhållsplan kommer att uppdateras i höst.
Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).
Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
2022 - Injustering av värmesystem
2021 - Fiberinstallation
2021 - Byte fjärrvärmecentral
2021 - Byte kallvattenstråk och stamventiler i källaren
2021 - Byte av armaturer i trapphuset till LED
2020 - Fönsterrenovering
2015 - Elrenovering
2012 - Takrenovering
2005 - Fasadrenovering
2000 - Fönsterrenovering
1997 - Stamrenovering
Medlemmar har tillgång till:
- En trevlig altan i trädgården med gemensam grill
- Tvättstuga
- Cykelrum
- Hobbyrum
Privatbostadsföretag (äkta)
BRF är skuldfri.
01
Välkommen hem till Råsunda! Detta otroligt trevliga och populära område växte fram under 1900-talets början och är fyllt av historia i vacker bebyggelse men även exempelvis filmindustrin i Sverige. Här blandas hus från alla 1900 talets olika byggår och stilar, med tinnar och torn samt olika fasader och färger. Med spännande byggnader som Charlottenburgs gård och Råsunda Vattentorn kombinerat med historiken bakom porten in mot Filmstaden, finns här massor att se och uppleva i din egen lilla stad utanför staden.
Råsunda uppskattas mycket för sin stadslika karaktär som är kombinerat med en lugn atmosfär och nära till natur. Här är fullt av mysiga små cafeer och bageri, sushirestaurang och pizzeria, Coop, Ica samt andra små butiker och matställen som exempelvis den trevliga restaurangen Sardin, vinbarerna Lokalen och Kiosken och nyöppnade Korvbyrån.
Här bor du med närhet till flertalet olika gym, simhall i både Vasalundshallen och i Frösunda men även en supermysig yogastudio och utegym. Med gångavstånd till Nordens största köpcenter Mall of Scandinavia har du dessutom tillgång till allt annat du behöver.
Utöver kommunikationer och service bjuder närområdet på härliga grönområden och promenadstråk exempelvis runt Råstasjön eller i Haga parken, där du kan ta en söndagspromenad, satsa med kvällens löprunda eller slå dig ner för en picknick på sommaren. I Hagaparken kan du också njuta av härlig natur, hyra kajak och njuta av ett dopp i sjön.
En helgdag här kan exempelvis börja med frukostfrallor från Du Bon Pain, därefter ett yogapass på Little Peace Yoga, följer upp det med lunch på Esuki Sushi, tar en promenad runt sjöarna, fyller på med en korv från Korvbyrån, promenerar bort till Sundbyberg för drinkar och Pizza i Tornparken med magisk utsikt över Solna och Sundbyberg, för att sedan avrunda med en bio i den bevarade mysiga biografen i Gamla Filmstaden. Och då var detta bara ett axplock av vad som finns att göra och uppleva här. Här finns något för alla!
Läget från Charlottenburgsvägen har extremt bra kommunikationer. Solna station ligger bara minuter bort, men vill du hellre ta buss dit finns det en hållplats bara ett stenkast från huset där du hittar buss 515 som går direkt till Odenplan. Föredrar du tåg eller tvärbana erbjuder Solna station båda delarna. Härifrån går flygbuss till Arlanda och tåg till Uppsala, och på Söder är du på bara 10 minuter med pendeln.
Tunnelbanan hittar du både vid Solna Centrum och Näckrosen, men detta kommer också kompletteras med den gula linjen. Dessutom ligger motorvägen precis intill, med andra ord perfekt även för dig med motordrivet fordon.
Avgift
2 982 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.Kostnad för el, försäkring och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2 006 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
860 krAndel i förening
8,58454%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-16.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är beslutade för 2024 (avstämt med föreningen 2024.05.21).Med tanke på omvärldssituationen kan detta inte uteslutas.
Mumtaz
121 m
Pizza Express
154 m
Lyckliga Gatan Bar & Matsal/LG30
159 m
Lulu
161 m
Brödernas
161 m
Förskolan Bollen
91 m
Barnens Montessori Akademi
143 m
Förskola Solrosen - Pysslingen Förskolor
189 m
VocalSolution
228 m
Förskola Charlottenburg
232 m
Adina work
410 m
Hemköp
468 m
Pers Market
572 m
Lidl
670 m
Solna
510 m
Solna station
550 m
Sundbyberg
1,75 km
Ulriksdal
1,78 km
Trappgränd
169 m
Vasalund
184 m
Bollgatan
284 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten740 m4 min4 min15 min
-
Hav1,5 km6 min11 min37 min
-
TågstationSolna510 m5 min3 min10 min
-
HållplatsTrappgränd169 m3 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Matilda!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.