Vindsvåning med karaktär - lugnt belägen mot innergård
I hjärtat av Södermalm erbjuds denna välplanerade lägenhet med ett lugnt och fridfullt läge i gårdshuset, bort från Hornsgatan. Med hissen tar du dig upp till den separata delen av trapphuset högst upp där lägenheten ligger.
Denna bostad är perfekt belägen mitt i Söders puls och granne med några av stadens vackraste grönområden och parker. Inom gångavstånd finner du T-bana, Hornsgatans unika butiker, matvaruaffärer och Söders bästa restauranger. På 2-10 minuters promenad når du Skinnarviksbergets fantastiska utsikt över Riddarfjärden, Zinkensdamms idrottsplats med sportevenemang och konserter, Tantolunden, Monteliusvägens panoramautsikt, Mariatorget, Bergsunds Strand, Långholmen och pendeltåg, med mera. Det här är verkligen ett boende med en perfekt balans mellan stadsliv och grönska.
Lägenheten är välplanerad och omfattar 58 kvm med två sovrum, kök, vardagsrum och ett fräscht badrum. Både kök och badrum är nyligen renoverade och håller hög standard. Med genomgående ljusa väggar och generöst ljusinsläpp erbjuder denna bostad en behaglig atmosfär.
4 950 000 kr
58 kvm
2 517 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
6 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Lena eller Natalie för mer information kring Hornsgatan 85A, 6 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Hornstull
Hornstull
Pålsundet
Reimersholme
Söder Mälarstrand
Götgatsbacken
Katarinahissen
Mariatorget
Fontänen Tors fiske vid Mariatorget
Rival vid Mariatorget
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
När vi kliver in möts vi av en smart utformad hall där vi direkt till höger finner en praktisk öppen garderobsdel med gott om plats för avhängning.
02
Badrum
Det fräscha badrummet renoverades år 2013 och är välplacerat precis intill entrén. Här möts vi av sköna färgkombinationer med grå klinker på golvet och vitt kakel med inslag av gröna och turkosa nyanser på väggarna. Badrummet är både stilrent och funktionellt med praktiska platsbyggda hyllor för förvaring.
03
Kök
Centralt placerat mellan hallen, vardagsrummet och de inre rummen. Köket är stilrent med goda arbetsytor. Här finns allt du behöver för att laga goda middagar. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll med fläkt, diskmaskin och en diskho med bekväm matavfallskvarn som minimerar mängden hushållssopor.
04
Vardagsrum
Detta mycket trivsamma vardagsrum har hela 7 fönster som vetter mot sydväst och innergården, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Fönstren bryter av fasaden när man blickar upp från trädgården och skapar en vacker atmosfär i rummet.
Rummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och ett större matbord. Den generösa ytan gör det möjligt att skapa olika avskilda områden samtidigt som det är öppet och luftigt.
05
Sovrum 1+2
Det första sovrummet är rymligt med plats för både en dubbelsäng och klädförvaring, vilket ger dig gott om utrymme för en ostörd sömn. Takfönstren släpper in naturligt ljus och kan mörkläggas vid behov. Samtliga takfönster har renoverats år 2019 med fjärrstyrning för extra bekvämlighet.
Vidare in i bostaden finns det andra sovrummet, något mindre till ytan men också här finns plats för en stor säng och förvaringsmöjligheter. Fönstret i snedvinkeln ger en härlig utsikt över takåsarna och ger rummet karaktär. På golvet ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är målade i vitt.
01
Beskrivning
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
6 av 6
02
Byggnadssätt
1905
Flerbostadshus, ritat av arkitekt Albert Sjösteen.
Fjärrvärme
Självdrag
Gårdshuset har inte hiss, men lägenheten nås via gatuhusets hiss, sen gå ned en halv trappa.
03
Energideklaration
111 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-31
Håkan Kindström, ACC Byggkonsulter AB
04
TV/Internet
Tv via Tele2.
Internet via Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Vindsförråd i gatuhuset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 517 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt 155 kr för bredband tillkommer.
Bostadsrätt
3,2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Förslag finns på en höjning om 5 %.
I dagsläget finns inga beslut (2024-05-13).
01
Brf Markisen.
Föreningen äger marken
Brf Markisen är en äkta bostadsrättsförening med adress Hornsgatan 85 och 85 A.
Föreningen äger fastigheten Pålen 6 sedan 2001 föreningen och består av 26 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 2 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs restaurangverksamhet.
Hyresrätten är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stort kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Bostadsrätterna.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av styrelsen.
2024 - Underhåll stamkopplingar, OVK, tätning av gård för skydd mot nedträngning av regnvatten
Ej tidsatta renoveringar:
Förbättring sophantering, utredning och inredning av vind, uppfräschning gård,
Förslag finns på en höjning om 5 %.
I dagsläget finns inga beslut (2024-05-13).
2023 - Fönsterrenovering mot Horngatan
2018 - Ny fjärrvärmecentral
2016 - Ommålning av trapphus
2014 - Stamspolning och reparation av kopplingar avloppstam samt renovering fönster ot i vissa lägenheter
2012 - Relining va-stammar
2011 - Tätning av gårdsplan intill hus
2007 - Renovering skorstenar, ovan nock samt relining va-stammar
2006 - Renovering fönster, utvändigt
2004 - Upprustning elnät
2003 - Renovering fasad mot innergård, tak och trapphus
Trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Tvättstugan ligger i källarplan.
Cykelförvaring finns på gården.
Barnvagnsrum som nås direkt från gatan.
Vinden är uppdelad i förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
150 519 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. Då Andelstal avgift inte finns tillgängligt har uträkningen baserats på Andelstal. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 517 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.Kostnad för el, försäkring samt 155 kr för bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
3,2Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Förslag finns på en höjning om 5 %.I dagsläget finns inga beslut (2024-05-13).
Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Ellora
0 m
Indisk Restaurang & Bar
0 m
Thongwiset
14 m
Uncle Phils Zinkensdamm
36 m
Käk & Bar
39 m
Mengrith
49 m
OJO Utbildning
111 m
Förskola Zinken - Pysslingen Förskolor
126 m
Förskola Grönkulla - Pysslingen Förskolor
140 m
Autism & Aspergerföreningen Stockholms Län
143 m
Lidl
832 m
Ica
857 m
Hemköp
945 m
Bergsunds Livs
1,21 km
Zinkensdamm
45 m
Ansgariegatan
112 m
Stockholms södra
932 m
Stockholm Centralstation
1,54 km
Stockholm
1,64 km
Cityterminalen
1,71 km
Årstaberg
2,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra932 m5 min5 min16 min
-
HållplatsZinkensdamm45 m1 min1 min2 min
-
Hav1,47 km6 min6 min20 min
-
Sjö451 m4 min5 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena eller Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.