Unik sekelskifteslägenhet på populära Hornsgatan!
Välkommen till denna unika sekelskifteslägenhet på 45 kvm mitt i hjärtat av Södermalm!
Belägen en trappa upp, erbjuder denna lägenhet en perfekt balans mellan charm och modern komfort. Med 2 rum och kök erbjuder den generösa takhöjden på 3.3 meter en känsla av rymd och luftighet. Vackra stora fönsterpartier med spröjsade rutor släpper in rikligt med naturligt ljus och lyfter fram den vackra bröstpanelen på väggarna.
Vardagsrummet är generöst tilltaget och välbelyst, vilket gör det lätt att inreda med en rymlig soffa, en matgrupp och andra möbler. Sovrummet är också rymligt och ljust, och de dubbla dörrarna ger både en inbjudande atmosfär och flexibilitet för att skapa öppna eller mer avskilda utrymmen efter behov. Den smarta användningen av den höga takhöjden inkluderar en garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter, vilket optimerar utrymmet och bidrar till en organiserad och funktionell miljö.
Köket, i öppen planlösning mot vardagsrummet, är utformat för modern bekvämlighet och har alla nödvändiga faciliteter. Naturligt ljus flödar in genom det glasade partiet mot sovrummet och ger en trevlig atmosfär.
Det stambytta och ljusa badrummet, beläget i anslutning till hallen, kompletterar bostaden med sin moderna utrustning och bekvämlighet.
- 3.3 meter takhöjd.
- Nyligen utfört stambyte.
- Lågt belånad förening.
De 26 lägenheterna i portarna Hornsgatan 81 och Ringvägen 12 är fördelade på 1:or, 3:or, 4:or och 5:or. De 2 lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet.
Värt att notera är att hushållsel samt bredband ingår i månadsavgiften.
Hornsgatan 81 i Stockholm erbjuder en fantastiskt central belägenhet mitt i hjärtat av trendiga och livliga Södermalm. Med sitt läge längs en av Södermalms mest ikoniska gator har man nära till ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och kulturella sevärdheter. Området präglas av en eklektisk mix av historisk charm och modern puls, vilket lockar både unga och familjer. Närliggande parker som Tantolunden erbjuder grönområden och avkoppling medan kommunikationsmöjligheterna är utmärkta med närhet till tunnelbana, bussar och cykelvägar. Hornsgatan 81 är en perfekt plats för den som vill leva och uppleva det bästa som Södermalm har att erbjuda.
4 295 000 kr
45 kvm
3 127 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Benjamin för mer information kring Hornsgatan 81.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Benjamin?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
1906
Fjärrvärme
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
148 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-17
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Bredband från Telenor och Tv från Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På gatorna gäller boendeparkering. Tillståndet är kostnadsfritt, men du betalar parkeringsavgift (f.n. 1600kr/mån eller 90 kr/dag). Besök www.stockholm.se för mer information, samt för ansökan om boendeparkeringstillstånd. För information om övriga parkeringsplatser i närområdet, besök www.stockholmparkering.se.
01
3 127 kr/mån
I avgiften ingår vatten, varmvatten och el
I avgiften ingår hushållsel, bredband (Telenor, 200/200 Mbit/s), värme och vatten.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1.8605
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 25% tidigare under året för att balansera de ökade kostnaderna.
01
Brf Pålen 6.
Föreningen äger marken
Föreningen HSB:s Brf Pålen nr 6 i Stockholm en äkta bostadsrättsförening som bildades 1906.
De 26 lägenheterna i portarna Hornsgatan 81 och Ringvägen 12 är fördelade på 1:or, 3:or, 4:or och 5:or. De 2 lokalerna hyrs ut till restaurangverksamhet.
Föreningen godkänner delat ägande.
Hiss finns i fastigheten.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB
Värt att notera är att hushållsel samt bredband ingår i månadsavgiften.
2026 - Måla fasader mot gata
2022 VA Stammar
2021 Soprum, systemet för snö- och is hantering på taket har renoverats samt har ny cykelförvaring installerades
Garagerenoveringen som huvudsakligen genomfördes under hösten 2020 avslutades våren 2021 med renovering av garageporten.
2017 bytte bytte avstängningsventiler i källaren för vatten och värmestammar, målade källarutrymmet vid undercentralen.
2016 bytte undercentralen för värme och varmvatten
2014-2015 målat utsidan av alla fönster
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd med gallerdörr. I föreningen finns en grönskande och fin innergård med grill och sittplatser, garage med plats för cyklar, grovsoprum, pingisrum, bastu och relax med toalett, tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel, strykbräda, strykjärn samt tvättho.
Privatbostadsföretag (äkta)
388 789 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Här bor du omgiven av vacker natur med närhet till flera grönområden. På gångavstånd finner du Årstaviken och Tantolunden, ett stort parkområde med kolonilotter, olika aktiviteter och badmöjligheter. Nära finns även Skinnarviksparken och Skinnarviksberget, känd för sin fantastiska utsikt över Riddarfjärden. I området finns även Zinkensdamm IP för sportintresserade. Hornstull erbjuder ett rikt utbud av restauranger, caféer och små butiker med mat och godsaker från hela världen.
Från Hornsgatan 81 i Stockholm har du utmärkta kommunikationsmöjligheter. Närliggande tunnelbanestationer som Zinkensdamm och Hornstull ger snabb tillgång till Stockholms innerstad och andra delar av staden. Dessutom finns det gott om busshållplatser i området som erbjuder smidiga förbindelser till olika delar av staden. För den som föredrar att cykla finns det också välutbyggda cykelvägar som ger en enkel och miljövänlig transportmöjlighet. Med sådana bekväma alternativ är det enkelt att utforska Stockholm och dess omgivningar från Hornsgatan 81.
Avgift
3 127 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten, varmvatten och elBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår hushållsel, bredband (Telenor, 200/200 Mbit/s), värme och vatten.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
1.8605Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 25% tidigare under året för att balansera de ökade kostnaderna.Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Hornsgatan Kvarterskrog
4 m
Käk & Bar
27 m
Uncle Phils Zinkensdamm
30 m
Southside Pub
35 m
Chateau Liban i Södermalm
39 m
Autism & Aspergerföreningen Stockholms Län
95 m
Mengrith
109 m
OJO Utbildning
157 m
JENSEN förskola Zinkensdamm
159 m
Förskola Zinken - Pysslingen Förskolor
173 m
Lidl
801 m
Hemköp
888 m
Ica
922 m
Bergsunds Livs
1,27 km
Zinkensdamm
30 m
Stockholms södra
879 m
Stockholm Centralstation
1,51 km
Stockholm
1,62 km
Cityterminalen
1,68 km
Årstaberg
2,3 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationStockholms södra879 m5 min4 min15 min
-
HållplatsZinkensdamm30 m1 min1 min1 min
-
Hav1,4 km5 min6 min19 min
-
Sjö447 m4 min5 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Benjamin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.