Sjöutsikt, stor balkong och optimal planlösning
Välkomna till denna underbart trivsamma lägenhet belägen på en av Sundbybergs mest attraktiva adresser och med en generös balkong som erbjuder en vacker sjöutsikt. Lägenheten har en välplanerad layout som skapar en bekväm och funktionell boendemiljö. Den ljusa och öppna planlösningen utnyttjar de 55 kvadratmetrarna på ett optimalt sätt med ett rymligt sovrum, ett luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot köket som ger utrymme för matplats. I det rymliga, helkaklade badrummet finns tvättmaskin och torktumlare. Den inglasade balkongen är väldigt rymlig och har fin eftermiddagssol.
Området runt Hamngatan är lugnt och trevligt och har underbara promenadstråk som leder hela vägen in till Kungsholmen. Här finns också bekvämligheter såsom matbutiker, restauranger och caféer inom gångavstånd. Kollektivtrafikförbindelserna är "bäst i klassen" eftersom det finns tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar inom gångavstånd.
3 895 000 kr
55 kvm
3 349 kr/mån
2 rum
3 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Hamngatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Jonas?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
3 av 7
02
Byggnadssätt
2014
Flerbostadshus
Fjärrvärme med vattenburen värme i radiatorer.
Mekanisk frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-01
04
TV/Internet
Telia Triple Play som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning.
OB tillägg om 220kr/mån
05
Bilplats/Övriga byggnader
33 st garageplatser som delas med grannföreningen BRF Mälarparken. Kostnaden är 1000 kr/mån och förnärvarande är det kö på ca 10 personer 2021-04-01. Man kan även hyra via parkman, bakom skatteverket. Föreningen har installerat laddplatser på alla garageplatser. Laddboxar beställt vid behov och debiteras för närvarande med 150kr/mån. Elkostnad debiteras efter faktiskt förbrukning. Kontrollerat 2024-05-06
01
3 349 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 295 kr som avser Bredband/TV/fiber.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,62500%
0,0162462
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-05-06
01
Brf Mälarporten. I föreningen finns 47 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Mälarporten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 47 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Inga planerade större renoveringar.
Kontrollerat 2024-05-06
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2024-05-06
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
545 688 kr
Avgift
3 349 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras efter faktisk förbrukning. OB på 295 kr som avser Bredband/TV/fiber.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,62500%Andel av årsavg.
0,0162462Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändringKontrollerat 2024-05-06
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.
I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Touch Of Bombay, Sundbyberg
153 m
Mekan Kolgrill
154 m
Curry Corner
163 m
Matronan
190 m
Citysallad
191 m
Bromma Blocks
692 m
Förskola Klippan
142 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
190 m
Lilla Alby skola
236 m
Dce Fastighetsteknik
324 m
Norlandia Förskolor Hamnen
343 m
Lidl
541 m
Hemköp
629 m
Bromma Blocks
692 m
Stora Coop
858 m
City Gross Bromma
1,03 km
Albygatan
180 m
Solna Strand brygga
286 m
Solna strand
337 m
Sundbyberg
541 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,55 km8 min10 min30 min
-
Lokalt centrum474 m3 min5 min11 min
-
TågstationSundbyberg541 m5 min6 min15 min
-
HållplatsAlbygatan180 m1 min1 min3 min
-
Hav3,5 km10 min21 min1 tim 8 min
-
Sjö69 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.