Husen i Milstena är ritade i olika storlekar, för att passa olika familjekonstellationers behov och önskemål. De kallas enkelt för hustyp A, B, C och D.

Bostäderna som ligger i områdets ytterkant har fasader i helstenstegel och är aningens förskjutna i fasadliven, vilket skapar extra avskildhet och ger en känsla av fristående hus.
Samtliga hus har parkeringsplats och förråd precis utanför entrén samt uteplatser i markplan.

Denna bostad tillhör C-husen som är de bostäder som har mest villakänsla inom området eftersom de nås direkt från Blockhusvägen med egen infart. Det är totalt 15 C-hus om 132 kvm, uppdelade på tre längor med fem hus i varje. Dessa hus består av två plan, med liknande planlösning som övriga hus, fast varje plan är lite rymligare. Samtliga C-hus har trädgård på både fram- och baksida, samt parkering för minst två bilar.

Uppvärmning
Varje radhus har en egen är luftvärmepump med värmeåtervinning. Vattenburen golvvärme i samtliga
rum. Luftvärmepumpen är placerad i hall/förråd.

Ventilation
FX-system.

El
Eluttag anslutna till jordfelsbrytare. Gruppcentral med automatsäkringar i respektive bostad.

Trevlig altan på framsidan där du både når huset men även det praktiskt förrådet. Här kan du njuta av solens strålar från lunch till sen kväll tack vare det fina sydväst läget.

Här har man även valt att bygga ett snyggt staket som avgränsar mot vägen vilket är perfekt om du har små barn eller husdjur och vill skapa ett ostört läge.

Stor altan som du når från bostadens vardagsrum. Här har du ett trevligt österläge och en separat trappa till trädgården.

Tack vare att detta hus har ett fint gavelläge så innehar även detta Brf-Radhus även en betydligt större trädgård än övriga bostäder i området.
Tomten vetter runt huset med en total yta om 488 kvm som gör det möjligt för mycket spring och lek.

Tomten är avgränsad med både staket samt buskar (Liguster) som kommer skapa ett fint insynsskydd.

Husen är yteffektiva med stora fönster som ger ljusa rum och fina utblickar mot den egna tomten. Entréplanet är husets sociala del med kök och öppna rumslösningar. Det andra planet blir mer privat med sovrum, badrum och tvätt.

Köket ligger centralt på entréplanet, som husets hjärta, med väl tilltagna arbetsytor och en generös köksbänk som är öppen mot trappan och vardagsrummet. I ena änden av köket finns en mindre frukostmatplats och i andra änden en större matsalsdel.

Direkt innanför ytterdörren finns en rejäl kapphall för ytterkläder. Golvet i hallen är klätt med ljusgrå klinker som tål att trampas på av blöta vinterskor. Förråd i direkt anslutning till entré ger möjlighet att ställa undan barnvagnen utan att behöva ta in den i hallen.

Färgerna på väggar, golv och snickerier går i ljusa och naturliga toner, vilket bildar en lugn bas för personlig inredning. Fönsterbänkarna är av grå kalksten som bryter av mot de vitmålade träsnickerierna. Det enstaviga trägolvet har ytskikt av ek och är utvalt för sin långa livslängd. Trägolvet är genomgående i hela huset och binds samman av trätrappor i ek mellan våningsplanen.

Milstena är ett nybyggt grönt område där de boende ska kunna få både umgänge och avskildhet. Husen är byggda av Besqab fd. Aros bostäder.
Trädgårdsarkitekterna har tänkt ett varv extra för att skapa oväntade lösningar och tack vare att det endast finns en infart till området så skapas ett lugnt kvarter utan genomfartstrafik.

UPPVÄRMNING
Frånluftsvärmepump med återvinning

VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning

Ägandeform: Bostadsrättsradhus
Kommun: Täby
Församling: Täby
Område: Skarpäng
Adress: Blockhusvägen 1-137
Fastighetsbeteckning: Viveln 102, Viveln 103 och Skarpäng 62:13
Husleverantör: C4 Hus

OM FÖRENINGEN
Brf Milstena: Org nr. 769638-0695
Antal radhus: 69 st
Antal p-platser: 1-2 per hus
Antal gäst p-platser: 5-8 stycken
Pool, utomhus: ca 5 x 8 meter

EKONOMI
Lån i föreningen (årsred. 2023): 9 472 kr/m2
Ingår i avgiften: Teknisk och ekonomisk förvaltning, skötsel av området (pool, vägar mm) samt sophämtning
Tecknas separat: Köparen tecknar eget abonnemang för el, samt tv & bredband. Vatten debiteras av separat av föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Poolområde samt klubblokal med hobbyrum och utrymme att ha barnkalas mm.

Angiven nettoskuldsättning baseras på data från en senast tillgängliga årsredovisningen vilket är 2023.

Läget erbjuder goda kommunikationer och närhet till grönområden och Rösjöbadet. Radhusen, som är ritade av arkitektbyrån DinellJohansson, utförs i olika storlekar och med varierat utseende.
Det nya bostadsområdet är planerat för att vara grönt och trivsamt, med lugna gator och en gemensam pool som träffpunkt för de boende i kvarteret. Området har goda kommunikationer och strax intill finns väletablerade bostadsområden med radhus, villabebyggelse, skolor och service.