Havsängsvägen 5
Havsängsvägen 5
Pär Johnsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Pär Johnsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Havsängsvägen 5


Edeby-väddö— Väddö— Norrtälje

Havsängsvägen 5


Kommande försäljning

Edeby-väddö— Väddö— Norrtälje

Påkostat åretrunt fritidshus

Nyproducerat fritidshus som snart är färdigbyggt i charmiga Edeby med bullerbymiljö bland gårdar, stugor och torp . Huset håller högsta kvalitén. Ett optimalt boende för dig som söker lugn och ro men inte vill avstå från alla bekvämligheter. Här kan du bo året runt eller använda huset som sommarnöje med hög standard och gångavstånd till Väddöviken där det finns möjlighet att hyra båtplats (kö kan förekomma)

Huset är på ca 79 kvm med en optimal planlösning och har härliga sällskapsytor och fantastiska fönsterpartier med utgång till den stora altanen som delvis är undertak. Trivsamt kök med full maskinell utrustning samt med en öppen planlösning mot vardagsrummet. Vidare finns en värmande braskamin som inbjuder till myskvällar framför brasan. Huset har även 3 sovrum, duschrum med vattentoalett och direktutgång till den härliga altanen. Inredning är av genomgående hög kvalitet.
Stor grusad uppfart med en carport med förråd i bakkant.

Den stora tomten finplanerad och man har precis sått gräs i soligt söderläge där det finns en bevattnings brunn där dag vattnet samlas upp. Här finns en delad borrad brunn (tre fastigheter) samt nytt avloppsanläggning som delas på två. Längs tomtgräns i öster går en nyanlagd väg som delas på tre fastigheter. Från tomten är det ca 600 m till Väddöviken med det mysiga bybadet samt den samfällda båthamnen där det finns möjlighet till båtplats.

Tomten ligger utanför planlagt område vilket ger stor flexibilitet kring byggnation.

Från tomten är det ca 300m till SL buss 637 mot Stockholm/Norrtälje och ca 4 km till tätorten Älmsta med välsorterad ICA supermarket, restauranger, skola, vårdcentral, apotek m.m. Fortsätt gärna havsängsvägen fram ca 3,5 km till havet med vacker havsstrand, klippor och strålande havsutsikt.


Boarea
79 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Pär för mer information kring Havsängsvägen 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE EDEBY 16:64


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

2024

Grund

Balk grund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Djupborrad brunn (delas med två andra fastigheter)

Avlopp

Avloppsbrunn med infiltration godkänt för WC delas med en fastighet.

Uppvärmning

Luftluft VP el radiatorer, el-golvvärme badrum samt braskamin

Renovering omarbetning etc

Nytt

Fel och brister

Nytt


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje edeby ga:12, Norrtälje edeby ga:11


05
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt

Den exakta tomtarean är inte fastställd ca2000kvm.

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och använda en djupborrad brunn vid punkt a, samt behålla, underhålla och förnya vattenledning i sträckning b. - Vattentäkt, Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område c för utfart mot allmän väg - Väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: Byggnad, Ledning - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Byggnad, Ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

435 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2024

Fastighetsskatt/-avgift

4 350 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
435 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
435 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2024
Fastighetsskatt/-avgift
4 350 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Kröns Trädgård

3,45 km


Trädgård Butik Restaurang

3,45 km


Bonden & Burgaren

3,48 km


Za'atar Café

4,12 km


Restaurang Zorbas

4,12 km


Förskolan Lotsen AB

3 km


Elmsta fritidshem

3 km


Norrsundsskolan

4,07 km


Elmsta skola

4,55 km


Elmsta förskola

4,59 km


Tempo

9,59 km


Tempo Hallstavik

13,03 km


Arholma Handel

24,34 km


Lidl

27,8 km


Faringe station Lennakatten

39,9 km


Moga station Lennakatten

43,46 km


Almunge station Lennakatten

45,1 km


Edeby torg

310 m


Nothamns vägskäl

498 m


Edeby södra

791 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    651 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Sjö
    1,36 km
    3 min
    5 min
    22 min
  • Hållplats
    Edeby torg
    310 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pär!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.