Morängatan 62c
Morängatan 62c
Dennis Sjöberg, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Morängatan 62c

Utgångspris

4 195 000 kr


Utgångspris

4 195 000 kr



Alsike— Knivsta

Morängatan 62c


Till salu
Utgångspris
4 195 000 kr

Alsike— Knivsta

Charmig bostadsrättsvilla i barnvänligt område!

På Morängatan 62C i Knivsta finner ni detta charmiga och stilfullt inredda bostadsrättshus. Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med närhet till flera skolor och förskolor. I anslutning till huset finns en lekpark där barnen kan leka tryggt på egen hand. Huset ligger på en lugn återvändsgata, vilket innebär minimal trafik och ett lugnt boende.

Bostadsrättsföreningen erbjuder hus i två storlekar, och detta är den större modellen. De extra kvadratmeterna och den genomtänkta planlösningen gör detta till ett idealiskt hem för både par och större familjer.

På entréplanet möts ni av en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Intill hallen finns en praktisk tvättstuga med groventré, perfekt för att snabbt kunna ta hand om leriga kläder efter en dag utomhus. Från hallen når ni även det välutrustade köket med en inbjudande köksö som fungerar som en naturlig samlingspunkt mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet har en öppen och social planlösning och leder ut till en härlig altan som med fördel möbleras med en lounge grupp.

Övre planet utgör husets mer privata del med fyra sovrum, ett badrum och en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Ytterligare förvaring finns i det externa förrådet intill groventrén. Hela nedre planet och båda badrummen är utrustade med golvvärme för extra komfort.

På uppfarten finns det gott om plats för parkering av bilen samt så har det här installerats en laddbox till den som har elbil.

Alsike är en strategiskt välplacerad ort för dig som vill ha enkel tillgång till Stockholm, Arlanda och Uppsala, men samtidigt vill bo i ett lugnt och naturnära område. Från tågstationen i Knivsta tar det endast 28 minuter till Stockholm Central och 9 minuter till Uppsala Centralstation. För den som föredrar att lämna bilen hemma finns en busshållplats bara några minuters promenad från bostaden. I närområdet finns flera skolor, förskolor, en pizzeria, motionsspår och skogsområden. Coop och gymmet STC ligger endast cirka 400 meter från bostaden. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finns elljusspår för längdskidåkning på vintern, en MTB-bana och en BMX-bana. För barnfamiljer finns ett rikt utbud av barn- och ungdomsidrott med bland annat Alsike IF (fotboll för alla åldrar), Vassunda IF (handboll) och Knivsta Cykelklubb.

Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
4 195 000 kr
Boarea
129 kvm
Avgift
6 079 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 09 juni 15:15 — 15:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Morängatan 62c.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
ENTRÉPLAN


02
Hall

Välkomnade hall med avhängningsmöjlighet samt finns här även en inbyggd garderob för ytterligare förvaring. Klinkergolv innanför entrén och parkett längre in i hallen samt målade väggar.


03
Kök

Stilrent kök som går i ljusa toner samt rymmer plats för matgrupp invid fönster i två väderstreck. Maskinell utrustning: induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, kyl, frys och integrerad diskmaskin, samtliga vitvaror är av märket Siemens. Parkettgolv och ljusa väggar.


04
Vardagsrum

Trevlig sällskapsyta med plats för soffgrupp, TV-möbel samt matgrupp. Här ifrån når ni även bostadens altan, en perfekt plats för festligheter med vänner och familj i kvällssolen. Parkettgolv och målade väggar.


05
Badrum

Från hallen når ni bostadens första av de två badrummen. Här finner ni ett grått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar, ljusinsläpp från vädringsfönster, infällda spotlights i taket, kommod med förvaring i from av två lådor, spegelskåp ovan, dusch samt WC.


06
Tvättstuga

Till höger från entrén når du bostadens tvättstuga utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en extra ytterdörr vilket gör det möjligt att nyttja detta som en groventré. Grått klinkergolv med golvvärme och målade väggar.


07
ÖVRE PLAN


08
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar varav en fondvägg med fusktegel.


09
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.


10
Sovrum

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar.


11

Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar varav en målad fondvägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Kommentar, byggnad

Fristående bostadsrättshus i två plan.

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump, vattenburet system och mekanisk frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

52 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-19

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje hus hör två parkeringsplatser. Föreningen har inga gästparkeringar som är anslutna men det finns möjlighet att parkera på kommunal mark i närområdet.


Ekonomi

01
Avgift

6 079 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår sophantering och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk schablonkostnad för vatten som regleras i efterhand efter förbrukning. Elavtal tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren.

Försäkring

244 kr/mån

Hushållsström

2 500 kr/mån

Vattenavgift tving moms, avräkn.kr/år, inkl 25% mon

476 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 220 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,89040%

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

2,72712%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar är planerade under 2022. Kontrollerat 2022-09-19 mot föreningens hemsida.


Föreningen

01
Benämning

BRF Alsike Park 1 i Knivsta.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Vrå 1:748. Föreningen startades år 2017 och består av 36 hus i två storlekar, 115 respektive 129kvm, med upplåten mark, som är grupperade i fem blad.

Husen är byggda under idén "hus i natur" vilket återspeglas av den fina skogen som till del ägs av och omger hela föreningen. Här finner man också en fotbollsplan för de små samt en mindre lekpark.

I närmiljön finns flera förskolor, skolor, lekparker, pulkabacke, grillplats, livsmedelsbutik och utegym.

Många av våra medlemmar är barnfamiljer. Föreningen arbetar aktivt för att förbättra utemiljön med syftet att bibehålla känslan av närhet till natur. En arbetsgrupp som inkluderar medlemmar är startad.

Kommande renoveringar

Spola brunna och dränering 2025

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Beslut tas i november beroende på ränteläget.
Uppgiften kontrollerad 2024-05-28

Gjorda renoveringar

2021 - 2022 Reparation tak, vård av ytterdörrar, upprättat en underhållsplan.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har ett gemensamt miljöhus.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 49 980 971 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 079 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår sophantering och bostadsrättstillägg. Det tillkommer en obligatorisk schablonkostnad för vatten som regleras i efterhand efter förbrukning. Elavtal tecknas själv av bostadsrättsinnehavaren.
Försäkring
244 kr/mån
Hushållsström
2 500 kr/mån
Vattenavgift tving moms, avräkn.kr/år, inkl 25% mon
476 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 220 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,89040%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
2,72712%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-24.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade under 2022. Kontrollerat 2022-09-19 mot föreningens hemsida.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alsike

Trivsamma Alsike i Knivsta kommun är en expansiv ort som erbjuder erbjuder god service och bra pendlingsmöjligheter. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Hundvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Tågstation Växande område Sport och friluftsliv

02
Kommunikation

För dig som pendlar är Alsike mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.


03
Fritid och friluftsliv

I närområdet finns dessutom goda rekreationsmöjligheter med närhet till skogsområden med elljusspår, MTB-banor, grönytor, lekplatser, idrottsplats med fotbollsplan och idrottshall. Med bil eller cykel når ni Brunnby- eller Särstabadet som erbjuder badstrand med brygga, fiske och skridskor vintertid.


04
Service

Alsike erbjuder god service i form av bland annat livsmedelsbutik, postombud, gym och restaurang. I Knivsta finner ni flera stormarknader, systembolag, vårdcentral med mera.


05
Skola och barnomsorg

I Alsike finns ett flertal förskolor samt fyra skolor.

Använd kartan
X

Platser

Alsike sushi bar

246 m


Pizzeria Il Forno

968 m


Circle K Knivsta

3,04 km


Oishi Sushi

3,63 km


Pidos Pizza

3,68 km


Brännkärrsskolan

264 m


Lustigkullagatan

343 m


Adolfsbergsskolan

450 m


Lustigkulla förskola

563 m


Sankta Maria Alsike

613 m


Coop

237 m


Lidl

10,06 km


Stora Coop

10,5 km


EKO:- Uppsala

10,83 km


City Gross Uppsala Boländerna

10,87 km


Knivsta

3,89 km


Knivsta station

3,96 km


Marielund

10,67 km


Gunsta station Lennakatten

10,73 km


Bärby

10,94 km


Alsike Dammgatan

315 m


Alsike Sättragatan

402 m


Alsike Vrå skogsväg

664 m


Alsike Lärkdrillsvägen

779 m


Alsike Finnhagsvägen

781 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Knivsta
    3,89 km
    11 min
    16 min
    1 tim 6 min
  • Hållplats
    Alsike Dammgatan
    315 m
    2 min
    1 min
    7 min
  • Sjö
    1,11 km
    4 min
    4 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.